<P>아파트 구매하려합니다</P>
<P>수도권이나 아니면 대구에요</P>
<P> </P>
<P>부동산 많이 다녀보면 가장정확하겠지만</P>
<P>그전에 많이 조사를 해보고, 현장답사하고 싶네요</P>
<P> </P>
<P>부동산 시세와 실제매물이 가장 정확한 싸이트는 어디인가요?</P>
<P>추천부탁합니다</P>
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첫댓글그래도 요즘들어 시세가 나은 곳이 네이버부동산입니다.주인확인매물인데 이 매물 한 건 올리는데 드는 시간이 5분정도 소요됩니다. 그리고 한 건당 11000원씩하고요 그래서 가격은 대충 맞춰올립니다. 시세는 자꾸 움직이는거라 제아무리 노력해도 100%맞추기는 어렵습니다. 하지만 그래도 신뢰도는 그 어느데보다도 높습니다. 시중에 나와 있는 정보에서는요.
건교부실거래가 + 네이버 부동산. 부동산에서는 매수인에게 실제거래가가 더 높다는 인식을 주어야 거래가 쉽기때문에 건교부 실거래가의 신뢰도에 부정적인 이야기를 많이 하는 경향이 있지만, 실제로는 건교부 실거래가가 우리가 알수있는 가장 정확한 데이터입니다. 요즘은 월별 발표가 되기때문에 예전 시세니 어쩌니 하는 소리도 못하고 .. 다운계약서관례도 많이 없어졌구요 .. 더하여 네이버 부동산이 유일무이 실매물실거래가 를 목표로 운영되고 있기때문에 .. 건교부실거래가와 네이버부동산매물을 보면 아파트는 대강 가격 나옵니다. 그런데 실매물이다보니 네이버부동산에 매물이 없는 경우도 아직 많습니다.
가장 정확한 곳은 뭐니뭐니해도 "건교부실거래가"입니다. (시차가 좀 발생한다는 점이 문제지만,,,, ) 다른 시세는 결국에 부동산에서 업로드한 DB를 반영한 것이기 때문에, 부동산의 성향에 따라 정확하다고 볼 수 없구요. 네이버부동산에 표시되는 매물가격이 정확하다고 하지만, 결국엔 그 매물가역시 매도자가 희망하는 가격이지 실제 계약이 이루어져 반영된 가격이라고 보기엔 어렵겠지요.
첫댓글 그래도 요즘들어 시세가 나은 곳이 네이버부동산입니다.주인확인매물인데 이 매물 한 건 올리는데 드는 시간이 5분정도 소요됩니다. 그리고 한 건당 11000원씩하고요 그래서 가격은 대충 맞춰올립니다. 시세는 자꾸 움직이는거라 제아무리 노력해도 100%맞추기는 어렵습니다. 하지만 그래도 신뢰도는 그 어느데보다도 높습니다. 시중에 나와 있는 정보에서는요.
onnara.go.kr 들어가셔서 실거래가 조회해보세요..
부동산하는 지인에게 물어보니, 네이버가 정확하다고 알려주던데요
국민은행 부동산 믿을만 합니다. 대출 때문에 신빙성 있게 조사하고 업데이트 하는 것 같은데 대출 관련 일 때문에 실제로 거래되는 가격 보다는 살짝 낮게 책정하네요.
예전엔 스피드뱅크나 네이버 많이 이용했는데 허위매물이 많았죠. 근데 요즘 네이버가 착하게 올리네요. 네이버 추천~
건교부실거래가 + 네이버 부동산. 부동산에서는 매수인에게 실제거래가가 더 높다는 인식을 주어야 거래가 쉽기때문에 건교부 실거래가의 신뢰도에 부정적인 이야기를 많이 하는 경향이 있지만, 실제로는 건교부 실거래가가 우리가 알수있는 가장 정확한 데이터입니다. 요즘은 월별 발표가 되기때문에 예전 시세니 어쩌니 하는 소리도 못하고 .. 다운계약서관례도 많이 없어졌구요 .. 더하여 네이버 부동산이 유일무이 실매물실거래가 를 목표로 운영되고 있기때문에 .. 건교부실거래가와 네이버부동산매물을 보면 아파트는 대강 가격 나옵니다. 그런데 실매물이다보니 네이버부동산에 매물이 없는 경우도 아직 많습니다.
건교부 실거래가는 여러 거래 중 일부만 올라옵니다. 대개 낮은 가격대가 올라오는 경우가 많은거 같구요...국민은행도 조금 보수적인거 같습니다...요즘 대세는 네이버이지 않을까 싶네요.
집앞 부동산이 시세임. .나머지 다 허구.낚시, 미끼.
아파트 단지 바로 앞 부동산이 가장 정확한 정보를 주는 듯 해요. 그 중에서도 그 아파트 단지명 딴 부동산...
가장 정확한 곳은 뭐니뭐니해도 "건교부실거래가"입니다. (시차가 좀 발생한다는 점이 문제지만,,,, ) 다른 시세는 결국에 부동산에서 업로드한 DB를 반영한 것이기 때문에, 부동산의 성향에 따라 정확하다고 볼 수 없구요. 네이버부동산에 표시되는 매물가격이 정확하다고 하지만, 결국엔 그 매물가역시 매도자가 희망하는 가격이지 실제 계약이 이루어져 반영된 가격이라고 보기엔 어렵겠지요.
건교부 실거래가가 낮은 가격대가 올라오는 것이 아니고, 오히려 너무 낮은 가격은 빼고 올라옵니다. http://rt.mltm.go.kr/front/aptrealpric/faq.jsp
건교부 실거래가도 정확한거 아닙니다.. 예전에 제가 집을 팔았는데 그뒤에 건교부확인해보니 가격차이가 좀 나더라구요... 그달에 그동에 그층은 하나밖이었습니다.
네이버가 그나마 정확한거 같아요...
답변주신분들 모두 감사합니다