<p class="cafe-editor-text">일단 이 글에 앞서, 절대 또 무슨 음해 이런 것 아니고<br />(조합을 위한 글 쓰기 전에 음해 아니라고 밝혀야 하네요.)<br />협상결과 얻게 된 이득과 우리도 이 해당단지와 같이 잘 발맞춰 나아가 같이 빛나는 고덕단지가 되기 염원하며 올리는 글입니다.<br /><br />다른 측면 말고(아래 글이 전체문이라 예전의 아쉬운 협상조건이 바뀌어야하는 것과 관련해서 조합관련<br />교체이야기가 나오는데 <br />저는 시간지체도 싫고 이제 와서 교체도 싫으니 하는 말입니다.)<br /><br />다른 것들 말고 <br />협상의 측면만 봐주세요.<br />우리가 경기도 안 좋았으니 그동안 그렇다 쳐도<br />지금은 상황도 낫고<br />6단지는 이익가져다 줄 일반분양 엄청 많아집니다. <br />880세대에서->1824세대로 늘어나는 재건축입니다.<br />약 1000세대 정도 늘어나는데 일반분양 수익 충분히 내줍니다. 그럼 이정도는 요구해도 좋다고 봅니다.<br />고덕지구 외의 타동네는 <br />거의 1:1재건축으로 임대가구 몇세대와 <br />일반분양이 딱 16세대 정도만 늘어난 재건축도 있었고 <br />100여세대만 늘어나는 재건축도 있는데 분담금이 주변시세에 비해 많지 않았고 오히려 일반분양수익을 최대한 빼고 아주 잘 지었어요.<br />6단지는 대략 1000세대 가까이 늘어나는데 <br />우리도 당당히 협상요구해야할 것 같습니다.<br />아님 이 타단지처럼 일반분양가 올라가게 고급화해서 <br />분담금 낮추는 방안 등 원합니다.<br /><br />일단<br />이 타단지는,<br />타단지의 예전 협상이 분양가도 그렇고 기본조건도 <br />너무 안 좋아서 (6단지는 자이에서 해주는 기본 제공조건이 좋지요.)<br />첫째, 그것부터 기본으로 <br />그리고<br />둘째,플러스로 알파로 더 얻어낸 협상결과입니다.<br /><br />주민분들이 이로 인해 <br />일반분양가 상승(물론 요즘 시세와, 그리고 전에 넘 낮게 잡아둔 일반분양가 이 두 요소가 합쳐져서도 이유가 되겠지요.)효과로 <br />분담금이 줄어들지도 모른다고 하네요.<br /><br />전 일단 이 협상내용이 멋집니다.<br /><br />특히 예전에 낮게 잡아놓은 분양가(예전시세가 그랬으니 어쩔수 없었겠지요.)를 높여서 조합원들 분담금 낮춘다는 소문도 도네요.<br /><br />아래부터 나갑니다.<br />이런 멋진 모습처럼 6단지도 하나하나 꼼꼼히 따져 아주 잘 짓기 바랍니다. <br /><br />타단지 협상내용이며<br />서로 좋은 것은 알리며<br />(이미 부동산가에 소문 다 나서 고급화이야기로 타커뮤에서도<br />오르락 거리며 청약자들은 일반분양은 이 해당단지 분양기다리시네요..)<br /><br />우리도 이만큼 혹은 마지막이니 피날레 멋지게 날리며<br />다같이 멋진 고덕지구 만들면 좋겠습니다.^^<br /><br />사진은 못 옮겨왔네요. 사진이 정말 엄청 멋지고 자세히 설명되어있던데.. <br />초반의 아쉬웠던 예전 협상 뜯어고치기와 고급화 협상까지입니다. <br /><br />아래의 O단지가 이 해당단지입니다. 동그라미로 표기했습니다.^^<br />-------------------------<br /><br /><br />글이 길어 두번 나누어 올립니다.<br /><br />첫번째.<br /><br />안녕하세요~ 드디어 고덕O단지의 협상이 마무리 되었습니다. 그간 답답하고, 지루한 시간이였을텐데요.<br />조합을 방문하여 그간 추진했던일과, O단지에 적용되는 스펙 등을 세세하게 설명듣고 토의하고 왔습니다.<br />조합장님이 제일 많이 고생하셨지만, 조합장님과 함께 O단지를 위해 일해 주셨던, 여이사님. 그리고 자문 위원 2분 등<br />많은 분들이 힘써 주셨습니다.<br /><br />서로 의견 나누면서 느낀건데, 조합과 함께 시공사와 협상에 임하셨던 4~5분의 식견과 지식 그리고 합리적인 성향 등은<br />O단지는 조합을 믿고 맡겨도 되겠다는 확신이 생겼습니다. 수개월 아니 그간 비대위 포함 3~4년동안 고생하신 여러분에 대해 감사드립니다.<br /><br />저는 O단지를 구입할때, 거주를 하겠다는 생각을 가져본적은 없었습니다. 그 이유는 내가 살고 싶은 만큼 그 무언가가 없었기<br />때문입니다. 평범한 평면, 평범한 외관, 그리고 내장재도 어느 아파트에나 볼수 있는 내장재였구요. 가격이 저럼한 구간이<br />생겨 투자나 하는 마음으로 접근 했던건 사실입니다.<br /><br />그래서 항상 아쉬웠던게, 그 좋은 위치를 가지고 있음에도 불구하고, 제 값을 못받고 있구나라는 생각을 항상 하였습니다.<br />어쩌면 상일동 주공 시리즈의 리딩격인데, 언제나 그라시움 뒤만 졸졸 따라다니는 못난 동생같았습니다. 왜 대장역할을 해야 할 단지가 이모양인지.. 그리고 조합이 교체 되고, 조합 교체 된지 3개월 반 만에 아주 획기적으로 치고 올라왔습니다.<br /><br />세부 사항을 확인하면서 속으로 느낀점은.. 이거 대박인데... 이라는 단어입니다. 그럼 세부적인 수치와 사진 등으로<br />얼마나 O단지가 업그레이드가 되었는지 보겠습니다.<br /><br />먼저 조합바뀌기 전까지의 상황입니다. 조합 교체 직전에 O단지 공사비는 460만원에 육박했습니다.(저번 관리처분시는 418만원이였으나, 설계변경이다 뭐다 해서 460만원까지 올려놨습니다.)<br /><br />그런데 460만원에 특화된 설계가 없었습니다. 즉 460만원이나 주고, 서울시 평균 수준으로 아파트를 건설할 계획이였습니다. 솔직히 말이 안되는 상황이였고, 이런 저런 상황 등으로 조합이 교체 됩니다.<br /><br />그리고 요번 조합 3개월동안 시공사와 협의하고 서로 싸우며 이뤄낸 성과를 표를 보시겠습니다.<br />요번 조합의 주요 성과 지표입니다. 보시면 알겠지만, 전 조합은 전혀 특화된 내용이 없이 사업을 진행하고 있었고,<br />바뀐 조합은 세부 스펙 하나 하나 짚어 가면서 시공사와 협상을 하였습니다. 만약 조합장이나 조합이사들이<br />아파트에 대해서 전혀 모른다면 제시할수 없는 사항입니다.<br /><br />바뀐 조합은 세부 스펙을 요구하기 위해 각 재건축 단지 방문(강남,과천 등.. 보니깐 반포아크로리버파크,과천,그라시움 다 돌아다니신거 같습니다)과 각종 건축자재 박람회을 찾아 다니면서, 세부 스펙 리스트를 만들고, 그 적용유무를 따졌습니다.<br /><br />그 결과 급은 강남구,서초구에 전혀 뒤지지 않는 스펙으로 아파트 퀄리티를 높였습니다. 단지 아크로나 THE H 만 못 달았을뿐.. (아파트 퀄리티가 좋기 때문에 이편한세상,힐스테이트 붙이는것 보단 새로운 브랜드를 붙이는게 더 좋을거 같습니다.)<br /><br />이렇게 하여, 요번 조합의 성과를 금액으로 따지면 약 600억 이상의 성과를 올린걸로 판단됩니다.<br />정말로 박수 쳐줘야 할것입니다. 조합원의 금전적인 성과도 있지만, 무엇보다,, 못난 동생을 단번에 최고로 올려놨기 때문입니다.<br /><br />그럼 세부 사항.. 뭐가 어떻게 바뀌었는지 알아보겠습니다.<br />우선 조합원 혜택 부분입니다.<br /><br />1. 시스템 에어컨을 무상 (거실+방1)으로 제공합니다(46평는 거실+방2), (벽부형 냉매배관 기본 제공,일반분양자 포함)<br />2. 발코니 확장은 무상. (일반 분양자 동일)<br />3. LG DIOS 오븐 무상.(최고사양)<br />4. 중문 무상.(84형이상)<br /><br />타단지보다 조합원 무상 혜택이 많습니다. 무엇보다 시스템 에어컨, 오븐 무상은 정말 좋아보입니다. 무상 금액만 따져도 2000만원은 넘는 금액 입니다.<br /><br />참고로 조합원 무상 항목을 세탁기나 LED TV 등으로 하는 경우도 있는데, 실제 필요성으로 따지면, 세탁기나 TV는 누구나 있는 품목이므로, 이왕 해줄라면 시스템 에어컨을 해주는게 최고 인거 같습니다.<br /><br />다음은 조합원과 일반분양자들 동일하게 누리는 사항이며 아파트 전체 업그레이드 현황입니다.<br /><br />1. 창호의 고급화 : 입면분할은 기본이고, 그라시움에서 적용했던 고급 창호 AL-PVC창호 적용합니다.(반포아크로리버파크,반포푸르지오써밋,THE H 적용) 그럼 AL-PVC 창호는 어떤 것 일까요?<br />일반적으로 창호 재질은 PVC 창호를 주로 씁니다. 이유는 단열효과가 좋고, 경제적이기 때문입니다. 그러나 조금 안타까운건 디자인과 컬러가 좀 아쉽고, 창틀이 PVC라 내구성에 한계가 있다는 단점도 있습니다. 이 단점을 보완하기 위해 보통<br />PVC 창호에 여러 종류의 칼라나 우드계열 패턴을 래핑을 하고 있습니다.<br /><br />반면 알루미늄창호는 주로 주상복합이나, 빌딩에 사용되는데, 알루미늄 소재라 내구성이 좋고, 메탈계열이라 색감과 고급스러운 느낌이 있지만, 단열효과가 PVC보다 떨어진다는 단점이 있습니다.<br /><br />이런 각 PVC와 알루미늄 샤시의 장단점을 고려해서 만든 창호가 AL-PVC 창호 입니다. AL-PVC 창호는 어떻게 결합하느냐에 따라 달아지는데, 내부는 PVC로 해서 단열효과는 좋게 하고, 외부 쪽은 알루미늄으로 하여 외관이나, 거실쪽에서 볼 떄는 마치 주상복합이나, 프리미엄 오피스 창호 같은 느낌을 줄 수 있습니다. 또한 프레임이 알루미늄이기 때문에 창호 내구성이 상당히 좋습니다. (향후 창호의 찌그러짐, 오염, 래핑 탈락 등 방지)<br /><br />거실 창호는 공용부에 해당 하므로 향후에 리모델링 등으로 교체하기 어려운 사항이며 상당히 고가 품목(수천만원)이므로 최초 시공할때 고급화를 시켜 놓으면 아파트 가치 상승에 상당한 도움이 될 수 있는 요인이라고 생각됩니다.<br />AL-PVC 창호의 외관입니다. 색감과 디자인이 수려하며, 여러가지 외관 옵션(색상 및 커튼월 적용)을 응용할 수 있습니다.<br />무엇보다 아파트를 상당히 고급스럽게 보이게 할 수 있습니다.<br /><br />그럼 AL-PVC 창호를 적용한 내부를 보시겠습니다.<br /><br />아크로 리버파크에 적용된 AL-PVC 창호 입니다.<br />이번엔 그라시움 AL-PVC 창호입니다. 반포푸르지오써밋과 거의 유사합니다. 그라시움이나 반푸써는 내측이나 외측 창을 메탈릭 계열 색상으로 통일시킨게 특징입니다.<br /><br />AL-PVC 창호는 내측창과 외측창의 색감을 다르게 할수 있으므로 O단지는 아리팍과 그라시움 등을 비교해서, 같은 색상으로 갈지, 아님 다른 색상으로 갈지는 좀 더 생각해 본 후 적용하면 될거 같습니다.<br /><br />그리고 O단지 작은방 창호도 반창이 아닌 전창으로 들어갑니다.<br />반포아크로리버파크 작은방입니다.<br /><br />이런 형식으로 전창이 들어갈 예정입니다. 물론 전창이라서 향후 단열이 걱정 될 수는 있는데, AL-PVC 창호가 단열성이 좋다고 하니 믿어봐야죠.. 사실 강동구 에너지 가이드 라인에 통과되었기 때문에 전창 적용이 가능한거라고 판단됩니다.<br /><br /><br />2. 세대당 창고 제공 : 59형 (1.2X1.5X2.0), 84형이상(1.5X1.5X2.0) 제공으로 아주 넉넉한 공간을 확보 하였고, 세대당 창고를 제공 하였음에도 세대당 주차대수는 1.6 : 1 로 주차대수도 많습니다.<br /><br /><br />3. 외관 특화<br />물론 개인의 취향 이겠지만, 제가 중요하게 판단하는 요인중에 하나인 외관입니다.. O단지는 대단지라 외관 컨셉을 잘못 잡으면 좀 애매해질수 있는 사항인데, 외관은 생각하는것 보다 좋게 나왔습니다.<br /><br />우선 외관 특화는 외관 전문 업체가 맡았는데, 이 외관 업체는 주로 아크로 브랜드와 함께 일을 해온 회사입니다. 대림 쪽 인사도 건너 갔다고 하는데요. 그래서 그런지, 외관은 아크로 "필"이 좀 나긴 합니다.<br /><br />그리고 무엇보다 페인트를 실리콘 페인트로 적용 했다는거.. 일반적으로 수성페인트를 씁니다. 수성페인트 수명은 4년정도이고 실리콘페인트는 10년 입니다. 그리고 무엇보다 색감이 좋고 외관을 고급스럽게 보이게하는 특징이 있습니다.<br /><br />실리콘페인트는 강남,서초구 아파트 또는 프리미엄 브랜드(아크로,그랑,THE H 등)에 필수적으로 사용되는 페인트 입니다.<br /><br />개략적인 컨셉을 보여드리겠습니다. 정식으로 이쁘게 나온 성과물이 아닌거 대해 감안하시고 보시기 바랍니다.<br />O단지 컨셉은 아크로힐스논현과, 아크로리버뷰쪽 아이덴티티를 물려 받은거 같습니다.<br /><br />첫번째 일반적인 동에 적용되는 컨셉입니다.<br />외관 업체의 특허라고 하는데요. 보시면 외관에 색깔 강조를 하였습니다. 주황쪽 어떻게 보면 대림쪽 계열 색감인데요. 이게 중요한게 아니라, 이 색감을 넣고, 여기 재질을 입체문양이 나도록 한다는 겁니다.<br /><br />이게 이 업체의 특허이고, 또한 일반 페인트로는 표현이 안되는 사항입니다. 외관 업체의 말을 빌려 보면, 주황쪽 색감은 테라코타 타일을 붙인 효과가 나겠금 한다는데요<br /><br />테라코타는 최고급 타일입니다. 래미안에서 적용해서 호평을 받았던 타일인데요, 아래 사진을 보시면 대충 감 잡으실겁니다.<br />느낌 아시겠죠? 저런 분위기의 아파트 색감과 재질감 이라는 겁니다. 오염 방지용 실리콘 페인트를 적용하므로 좋은 색상을 오염없이 유지가 가능합니다.<br /><br />그리고 고층 동의 컨셉입니다.<br />고층 컨셉입니다. 하얀 바탕에 거주부분은 어두운 계열로 처리 하였습니다. 그리고 4~5층을 세트화 해서 주상복합 같은 느낌을 연출하고 있습니다. 이런 색감에 중간 중간 브라운 계열도 넣었는데, 전체적인 분위기는 반포아크로뷰와 비슷하다고 할 수 있습니다.<br />반포아크로리버뷰 입니다. 어떻게 보면 이쪽 외관과 3단지 외관이 제일 비슷하다고 볼 수 있습니다.<br /><br />다음은 작은 동들 컨셉입니다.<br />작은동 들 컨셉입니다. 사진 해상도가 떨어져서 뭔 색이냐 할 수 있으나, 정확한 이 아파트 컨셉은 논현아크로힐스 입니다. 이 컨셉을 토대로 형성된 디자인입니다.<br />아크로힐스 입니다. 실사로 보시니깐 아시겠죠? 이런 색감으로 나갑니다. 이 아파트도 실리콘페인트 도색이며 이런 느낌을 연출 할겁니다.<br /><br />그리고 외관의 디테일이 좀 더 있는데요. 위에서 말씀 드렸듯이 아파트에 질감을 마치 테라코타를 입힌것 처럼 하는것은 물론이고, 음각을 줘서 좀 더 입체감을 생성할 예정입니다. 아래 사진을 보시면 좀 더 이해하기 쉬우실 겁니다.<br />보시는것과 같이 창문 주변에 가로로 음각을 주는 방식입다. 선의 굵기는 여기처럼 굵은선을 적용할지 아님 좀 더 얇은 선을 적용 할지는 디자인 회사에서 연구를 할 예정입니다.<br /><br /><br />고덕 O단지는 대단지라 동마다 약간씩 컨셉이 다릅니다. 대체로 아크로, 대림쪽 색감이긴 합니다. 다행히 공동도급사에 대림이 있어서 가능할거 같긴 한데요. 특징은 고층은 주황 색깔이 배제되어 있고, 일반동들은 주황색이 포인트 색깔로 들어가고, 낮은 동들은 한쪽 면 전체 주황 색감이 들어갑니다. 외관 업체가 주황색깔은 아주 잘 써야 하기 때문에 대충 페인트 칠 하는게 아니라 몇번의 테트스로 가장 좋은 색감을 연출한다고 합니다.<br /><br />그리고 가장 중요한건 아파트 외벽 질감을 최대한 고급스럽게,, 투명한 색감을 유지 할 수 있도록 한다고 합니다. 제가 듣기론 외관 전문회사가 아크로 외관 설계라는 좋은 실적도 있지만, 4000세대라는 대단지 실적도 아주 중요하게 생각해서, O단지에도 회사 역량을 집중 할거라고 합니다. 추가적으로 석재마감은 3~5층으로 적용됩니다.<br /><br /><br /><br />4. 글라스월<br />글라스월 일명 커튼월 인데요.. 이게 드뎌 고덕지구에도 적용이 됩니다. 이제까지는 강남,서초, 프리미엄 브랜드만 썼던 사항인데, O단지도 적용합니다. 포인트 동 (고층)만 들어가게 되는데요. 고덕로 쪽에 그리고 고덕천 쪽에 포인트를 줘서 들어 갈거 같습니다.<br />아크로리버파크에 적용된 커튼월 입니다. 잘 모르실수도 있지만, 고층동에 보시면 푸른계열로 된 부분이 페인트 마감이 아니라 유리 마감입니다. 일반적으로 빌딩에 쓰이는 방식이고, 강남 아파트에 최근 적용되고 있습니다.<br />여기도 보시면 중앙부에 푸른색 계열로 글라스월이 들어갔습니다. 이런 느낌이라고 보시면 됩니다.<br /><br /><br />5. 문주 특화<br />이 컨셉은 바뀔수도 있으나, 보시면 상일동역 바로 나오면 O단지 상가이며 아파트 중앙 광장쪽으로 이동 됩니다.<br /><br />여기서 보시면 O단지는 위치가 고덕로에서 남쪽으로 되어 있기 때문에 주 출입구쪽에서 본 아파트 면이 아파트 뒷면 입니다.<br />보통 아파트 뒷면은 특별히 신경쓰지 않는 경우가 종종 있습니다. 하지만, O단지는 뒷면도 앞면과 동일하게 3~5층 세트화<br />마감과, 주황색 계열의 포인트 마감이 들어갈 예정입니다. 사진 상으론 밋밋하게 보이지만, 실제론 앞서 말씀 드린것과 같이<br />질감과 음각을 넣어서 아파트 뒷면도 고급스럽게 디자인 할 예정입니다.<br /><br />느낌은 아래 사진으로 판단하시면 될거 같습니다.<br />이런 베이스에 3~5층 세로 세트화 마감과, 주황 포인트 마감이 들어간다고 보시면 될거 같습니다.<br /><br /><br />6. 주방 및 현관 특화<br />주방도 실용적으로 업그레이드가 되었습니다. 주방 상판은 당연히 엔지니어드 스톤입니다. 그리고 주방 벽체도 엔지니어드 스톤입니다. (주방 벽면 엔지니어드 스톤, 조합원: 무상, 일반분양분 : 옵션)<br /><br /><br />그리고, 현관 출입구 바닥도 업그레이트 했는데요, 가끔 현관 출입구 폴리싱 타일로 마감이 되기도 하는데~<br />이렇게 되어 있습니다. 이것도 산뜻하고 좋습니다. 새아파트는 뭔들 안좋겠습니까? ㅎㅎ 그러나 O단지는 현관 바닥은 고급 사양(엔지니어드 스톤)으로 변경 하였습니다. 어떤 차이가 있냐면 엔지니어드 스톤이 적용된 아파트입니다.<br />현관 바닥,마루룹틀,걸레받이 모두 엔지니어드 스톤으로 적용됩니다. 집에 처음 들어왔을때 고급스러운 느낌이 날 겁니다.<br />(현관엔지니어드 스톤도 최고사양적용)<br /><br />7. 엘리베이터특화<br />이건 사실 생각도 하지 못했던 사양인데요, 엘리베이터를 특화를 했습니다. 솔직히 엘리베이터는 공용부라 그렇게 신경을<br />안쓰는데, 아파트가 고층화가 되고 하니 엘리베이터가 중요하고, 어쩌면 손님들도 그 아파트에 진입하고 첫 인상이<br />엘리베이터일수도 있기 때문에 중요한 요인인거 같습니다.<br /><br />O단지 엘리베이터는 미쓰비시입니다. 미쓰비시는 초고층 고속 엘리베이터에 장점을 가지고 있는 회사 입니다. 그래서 보통<br />초고층 빌딩, 호텔, 주상복합에만 주로 쓰이고, 반포아크로리버파크와 반포래미안퍼스티지에 적용되었습니다.<br />O단지는 반포아크로리버파크에 적용된 내장재를 적용합니다. 아주 아주 좋은 사양입니다. 보고 나서 "와우"라는 감탄사가<br />절로 날 정도 입니다.<br />어떠신가요? 엘리베이터도 찬찬히 보니 또 다르더라구요. O단지 컨셉이 최대한 심플하고 고급스럽게 가자가 되는거 같은데,<br />아크로리버파크 컨셉도 이와 같습니다. 엘리베이터내에 각종 무늬, 장식, 등은 거의 최소화 하고, 심플 하고 고급스럽게<br />가구요, 특히나 엘리베이터 바닥도 엔지니어드 스톤 !!! 아리팍과 동일한 바닥재 입니다. (엘리베이터내 에어컨도 설치)<br /><br />그냥 제 생각인데, 이런 엘리베이터에 있으면, 쓰레기 버리고 싶어도 못 버리고, 무슨 범죄를 일으키고 싶어도 못 할거 같습니다.<br /><br />그리고 여기가 끝이 아니라... 바로 엘리베이터 속도입니다.<br /><br />일반적으로 엘리베이터 속도는 105~120m/분입니다. 잘 적용되었다는 곳도 120m/분으로 됩니다. 그러나 O단지는 25층이하는 120m/분이구요. 25층 이상은 150m/분으로 초고속 엘리베이터가 적용됩니다. 미쓰비시사의 강점을 느낄수 있는 점입니다.<br /><br /><br />8. 엘리베이터홀 고급화<br />이것도 보통 그냥 넘어갈수 있는 사항인데, 일반적으로 엘리베이터홀 벽체는 석재 마감입니다. 페인트 마감도 있을수도 있으나 거의 석재 마감을 하는거 같습니다.<br /><br />그런데, 천장은 AL 천장 또는 일반 페인트 마감을 사용하는 경우가 많습니다.<br />많이들 보셨을 겁니다. AL 천장 마감입니다.(페인트 마감도 많이 적용되고 있습니다.)<br /><br />그런데 O단지는 AL 천장 또는 페인트 마감 대신에 석고+도장마감+우물천정으로 바꿨습니다.<br />반포아크로리버파크도 당초 AL 천장에서 석고+도장마감+우물천정으로 동일하게 변경하였는데, 변경하면 천정이 이렇게<br />됩니다.<br />차이가 좀 있지요? AL 천장 마감보다는 고급스럽게 보입니다. O단지의 특징이 바로 맨처음 접하게 되는 공용부를 신경을<br />썻습니다. 아무래도 그 아파트 내부의 첫 이미지이기 때문에 그런거 같습니다.<br /><br />1층 엘리베이터 홀을 바닥, 벽체 모두 화강석 마감으로 하고 엘리베이터 내부도 역시 최고급 사양으로 진행했습니다. 공용부만 보면 반포아크로리버파크와 비교 해도 뒤떨어지 않을것으로 생각됩니다.<br /><br /><br />9. 아트월 천연대리석<br /><br />84형 이상이 아트월은 천연대리석입니다. 폴리싱타일이 보통 들어가는데 천연대리석으로 업그레이드 했습니다.<br />천연대리석으로 적용된 사항입니다.(흑석아크로리버하임)<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2224D74A59306A181B' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2257C133593066A118' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26674147593069D120' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2702103C593066A214' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/217A4749593069D11C' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24630B4C593069D215' class="txc-image" /></p>
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첫댓글참고로 반포주공 2.3단지 재건축인 반포자이, 반포래미안 지을 때 서로 경쟁적으로(긍정적의미의 경쟁) 더 잘 지으려 노력해 그 지역의 랜드마크가 되었다고 합니다.^^ 우리도 타단지의 좋은 점을 벤치마킹하고 우리단지의 강점도 살려서 꼭 성공합시다.^^ 고덕지구는 모든 단지가 다 우수하게 지어지기 희망합니다.
저기는 기본조건사항(예전 협상내용, 심지어 분양가도 예전에 경기땜에 2000만원도안됐다가 이번에 2000넘게)타단지보다 좋지않았던 상태에서 한 협상이라 더 힘들었을 것 같아요.우리는 기본조건사항이 이미 좋으니 마감재 고급 등 등 시간이 지나면서 자재나 tv등 전자제품 가격은 더 내려갈테니 조건때보다 가장 최신 등 으로 하거나 티비 47인치라 했는데 그 때보다 동일제품가격하락했으니 그 가격만큼은 다른 것에서 업그레이드 시키는 등^^ 우리도 더 다양하게 뭐가 어떻게 진행되는지 알면 좋겠어요.그래야 여기 단지처럼 입소문나서 분양 잘 되겠죠. 다른 사람들도 여기 기다려서 넣겠다는 분들 꽤 되네요. 입지+고급단지로 소문나서요.
@언젠가는감사합니다..중요한정보..6단지조합원으로서 죄송하네요..이렇게 열심히 6단지를 위해 많은정보공유할수 있게 해주셔서 정말 감사합니다... 우리모두 아프다고해야지 약을주지 가만히 않아 있으면 그냥 아픕니다..여러분.. 응원의 글이라도 표현해야하지 않나요...~~^^
http://www.fnnews.com/news/201706011956547576 이 기사는 타지역입니다.고덕지구 아닙니다. @@단지 조합장은 "단지 고급화 투자는 일반 분양자와 조합원 모두에게 이익이 되는 투자"라며 "차별화공사는 절감된 사업비로 진행되어 조합원에게도 추가부담이 없어 단지 가치를 향상시키는 기본적인 투자추세"라고 말했다.
첫댓글 참고로 반포주공 2.3단지 재건축인
반포자이, 반포래미안 지을 때 서로 경쟁적으로(긍정적의미의 경쟁) 더 잘 지으려 노력해 그 지역의 랜드마크가 되었다고 합니다.^^ 우리도 타단지의 좋은 점을 벤치마킹하고 우리단지의 강점도 살려서 꼭 성공합시다.^^ 고덕지구는 모든 단지가 다 우수하게 지어지기 희망합니다.
수고했네요! 우리 조합도 타단지처럼 협상을 잘하여 조합원들에게 많은 혜택이 돌아왔으면 좋겠네요!
저기는 기본조건사항(예전 협상내용, 심지어 분양가도 예전에 경기땜에 2000만원도안됐다가 이번에 2000넘게)타단지보다 좋지않았던 상태에서 한 협상이라 더 힘들었을 것 같아요.우리는 기본조건사항이 이미 좋으니 마감재 고급 등 등 시간이 지나면서 자재나 tv등 전자제품 가격은 더 내려갈테니 조건때보다 가장 최신 등 으로 하거나 티비 47인치라 했는데 그 때보다 동일제품가격하락했으니 그 가격만큼은 다른 것에서 업그레이드 시키는 등^^
우리도 더 다양하게 뭐가 어떻게 진행되는지 알면 좋겠어요.그래야 여기 단지처럼 입소문나서 분양 잘 되겠죠. 다른 사람들도 여기 기다려서 넣겠다는 분들 꽤 되네요. 입지+고급단지로 소문나서요.
@언젠가는 감사합니다..중요한정보..6단지조합원으로서 죄송하네요..이렇게 열심히 6단지를 위해 많은정보공유할수
있게 해주셔서 정말 감사합니다...
우리모두 아프다고해야지 약을주지 가만히 않아 있으면 그냥 아픕니다..여러분..
응원의 글이라도 표현해야하지 않나요...~~^^
윗 원글은 고덕 O단지 글이고
타지역도 이렇게 나아가나봅니다.
이번에는
타지역 관련기사입니다.
건설사들 '고급화'로 재건축시장 승부수
파이낸셜뉴스 | 입력 17.06.01 19:58 (수정 17.06.01 19:58)
2017년 06월 02일자 18면
기사입니다.
http://www.fnnews.com/news/201706011956547576
이 기사는
타지역입니다.고덕지구 아닙니다.
@@단지 조합장은 "단지 고급화 투자는 일반 분양자와 조합원 모두에게 이익이 되는 투자"라며 "차별화공사는 절감된 사업비로 진행되어 조합원에게도 추가부담이 없어 단지 가치를 향상시키는 기본적인 투자추세"라고 말했다.