상가1-59[ 이도2동 제주시청 인근 2차선 도로변 카페 상가 임대(1층/22평/디저트 카페집기 포함/예쁜 인테리어/저렴한 권리금) ]

[jeju제주]

상가1-59
[ 이도2동 제주시청 인근 2차선 도로변 카페 상가 임대(1층/22평/디저트 카페집기 포함/예쁜 인테리어/저렴한 권리금) ]
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■유형 :임대( 보증금 1,300 / 년세 1,300 부가세 별도 ), 권리금( 1,800 )
※첫 해에는 년세 1,200으로 가능!
■관리비 : -
■위치 :이도2동 제주시청 인근
■매물번호 :상가임대 1-59


■면적 :72.9M²( 22평 )
■구조 :홀 +카운터/바 테이블( 오픈형 ) +화장실 +창고
■옵션 :천장형 에어컨, 약 25좌석, 통 유리창, 카페집기 포함( 커피머신, 그라인더, 온수기, 테이블냉장고, 제빙기, 디스펜서 ) +오븐, 반죽기, 오븐렉, 작업대 등 리저트 만들 수 있는 집기들도 완비 됨!


■입주 :바로 입주 가능
■년식 :2019년 9월에 건축됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조
■방향 :남 향
■세대 수/주차 :1대( 골목주차 가능 )
■엘리베이터 유무 :없음
■층수 :2층 건물의 1층
■음식점 가능여부 :카페까지 가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :편의점, 물통삼거리, 제주시청, 제주시청먹자골목, 주민센터, 광양사거리, 연삼로
  운전 5분 :제주법원, 합동청사, 동부경찰서, 보성시장, 광양사거리, 동문시장, 칠성로쇼핑거리, 연북로


2. 노출천장이 돋보이는 모던한 인테리어!
 :2019년 9월에 철근콘크리트 구조로 완공 된 건물입니다. 내부는 화사한 통유리 벽면과 흰색으로 통일한 모던하고 세련된 인테리어가 돋보이며 노출천장으로 최신식 감성을 살린 상가입니다. 


3. 물통삼거리와 제주시청이 가까운 상권!   
  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 1만 9천명 ), 직장( 9천 4백 명 ), 유동( 6만명 )  
  - 반경 700m내 상권 :음식점( 252 ), 서비스업( 81 ), 도/소매( 37 ) 등   


4. 해당 상가 주차 환경!
 :상가 건물에 1대의 주차공간이 있지만, 골목 주차가 가능하며 도보 4분거리에 제주시청이 있어 시청앞 공영주차장을 사용하실 수 있습니다. 
 

5. 제주시청 인근 접근성 좋은 상가! 
 :도보 3분 거리에 제주시청이 있어 시청 및 인근 회사 근무자들은 물론이고 구제주 최고의 번화가 제주시청을 찾는 일반 이용객들까지도 접근하기 쉬운 위치에 있습니다. 상가가 몰려있지 않은 주택가에 있어 유동인구가 많으며 카페라는 업종 특성에 맞게 번잡하지 않은 곳에서 느긋한 휴식을 즐기기에 안성맞춤인 위치입니다. 


6. 추천 업종!( 현 카페 그대로 )
 :22평의 세련된 인테리어가 특징인 상가이며 이용객들에게 통일감 있는 인테리어로 칭찬이 자자한 카페 집기가 내용에 포함되어 있으므로 그대로 카페로 운영하시는 것을 제일 추천 해 드립니다. 또한, 음식점 등 시청 주 이용객이 즐겨 찾는 모던한 레스토랑으로 활용하기에도 좋은 상가입니다. 


7. 깔끔한 인테리어로, 기존 카페를 그대로 하신다면 별도 비용투자 할 필요는 없어보입니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 네이버 블로그 : 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 : 네이버 블로그 (naver.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 : https://www.instagram.com/alex__realtor 
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