주간 아파트 전세가격 동향
□ [전국 : -0.37%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.32%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.44%→-0.51%), 서울(-0.32%→-0.43%) 및 지방(-0.21%→-0.24%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.30%→-0.33%), 8개도(-0.13%→-0.15%), 세종(-0.42%→-0.44%))됐다.
ㅇ 시도별로는 인천(-0.55%), 경기(-0.54%), 세종(-0.44%), 서울(-0.43%), 대구(-0.39%), 대전(-0.33%), 부산(-0.32%), 울산(-0.31%), 광주(-0.27%) 등은 하락했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(5→5개)은 유지,보합 지역(6→4개)은 감소, 하락 지역(165→167개)은 증가
□ [수도권 : -0.51%] 서울 0.43% 하락, 인천 0.55% 하락, 경기 0.54% 하락
ㅇ [서울 : -0.32% → -0.43%]
- 전세 대출이자 부담 증가로 임차인의 반전세‧월세계약 전환이지속되고 전세매물 적체가 심화되는 가운데, 서울지역 전반에서하락거래와 매물가격 하향조정이 가파르게 진행되며 하락폭 확대
- (강북 14개구 : -0.42%)강북구(-0.63%)는 미아동 대단지 위주로매물 적체 심화되며, 성북구(-0.54%)는 정릉‧돈암‧길음동 위주로,은평구(-0.50%)는 녹번‧응암동 대단지 위주로, 동대문구(-0.47%)는이문‧장안동 위주로 하락하며 하락폭 확대
- (강남 11개구 : -0.45%)송파구(-1.04%)는 가락‧신천‧방이동 위주로 거래가격 하향 조정되며, 강동구(-0.60%)는 고덕‧암사‧명일‧강일동 위주로, 양천구(-0.38%)는 목‧신정‧신월동 위주로, 서초구(-0.36%)는 반포‧서초동 주요 단지 위주로 하락거래 진행되며 하락폭 확대
ㅇ [인천 : -0.54% → -0.55%]
- 입주물량 영향으로 매물 적체 심화되고 거래가격 하락 조정되는 가운데, 서구(-0.86%)는 검단신도시와 원당‧가정동 위주로, 연수구(-0.57%)는 송도·동춘동 대단지 위주로, 중구(-0.53%)는 중산·운남동 위주로 하락거래 진행되며 하락폭 확대
ㅇ [경기 : -0.48% → -0.54%]
- 매물 적체가 지속되며 하락세가 확대중인 가운데, 파주시(-1.17%)는 운정3기신도시 신규 입주물량 영향으로 인한 매물가격 하향조정이 인근 와동‧동패‧다율동 (준)신축으로 확대되며, 성남 중원구(-0.87%)는 금광·중앙동 위주로, 의정부시(-0.75%)는고산·신곡동 위주로, 하남시(-0.75%)는 학암동 위주로 하락거래 진행하며 하락폭 확대
□ [지방 : -0.24%] 5대광역시 0.33% 하락, 8개도 0.15% 하락, 세종 0.44% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.30% → -0.33%]
- (광주 : -0.26% → -0.27%)광산구(-0.43%)는 수완·신가·흑석동 위주로, 동구(-0.30%)는 계림·산수동 위주로, 남구(-0.26%)는 봉선·주월동 위주로 하락하며 하락세 지속
- (대구 : -0.35% → -0.39%)수성구(-0.54%)는 중동이나 시지지구 위주로,달성군(-0.48%)은 유가·다사읍 등에서 하락거래 발생하며, 달서구(-0.46%)는 상인·장기동 위주로 하락
ㅇ [세종 : -0.42% → -0.44%]
-매물 누적 및 거래심리 위축 등 영향으로 전세수요 감소하며 하락
ㅇ [8개도 : -0.13% → -0.15%]
- (경남 : -0.17% → -0.22%)거제시(-0.34%)는 옥포·아주동 중저가 위주로, 양산시(-0.33%)는 삼호동·물금읍 위주로 매물 누적되며 하락
(지난주 대비 %)
구 분 | 10.24(전기) | 10.31(당기) | 비 고 |
1 | 제주 | -0.04 | -0.06 | 하락폭 확대 |
2 | 전북 | -0.06 | -0.07 | 하락폭 확대 |
3 | 경북 | -0.09 | -0.10 | 하락폭 확대 |
4 | 전남 | -0.13 | -0.14 | 하락폭 확대 |
5 | 충북 | -0.13 | -0.15 | 하락폭 확대 |
6 | 강원 | -0.18 | -0.18 | 하락폭 유지 |
7 | 충남 | -0.16 | -0.19 | 하락폭 확대 |
8 | 경남 | -0.17 | -0.22 | 하락폭 확대 |
(지난주 대비 %) | (지난주 대비 %)
□ [전국 : -0.37%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.32%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.44%→-0.51%), 서울(-0.32%→-0.43%) 및 지방(-0.21%→-0.24%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.30%→-0.33%), 8개도(-0.13%→-0.15%), 세종(-0.42%→-0.44%))됐다.
ㅇ 시도별로는 인천(-0.55%), 경기(-0.54%), 세종(-0.44%), 서울(-0.43%), 대구(-0.39%), 대전(-0.33%), 부산(-0.32%), 울산(-0.31%), 광주(-0.27%) 등은 하락했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(5→5개)은 유지,보합 지역(6→4개)은 감소, 하락 지역(165→167개)은 증가
□ [수도권 : -0.51%] 서울 0.43% 하락, 인천 0.55% 하락, 경기 0.54% 하락
ㅇ [서울 : -0.32% → -0.43%]
- 전세 대출이자 부담 증가로 임차인의 반전세‧월세계약 전환이지속되고 전세매물 적체가 심화되는 가운데, 서울지역 전반에서하락거래와 매물가격 하향조정이 가파르게 진행되며 하락폭 확대
- (강북 14개구 : -0.42%)강북구(-0.63%)는 미아동 대단지 위주로매물 적체 심화되며, 성북구(-0.54%)는 정릉‧돈암‧길음동 위주로,은평구(-0.50%)는 녹번‧응암동 대단지 위주로, 동대문구(-0.47%)는이문‧장안동 위주로 하락하며 하락폭 확대
- (강남 11개구 : -0.45%)송파구(-1.04%)는 가락‧신천‧방이동 위주로 거래가격 하향 조정되며, 강동구(-0.60%)는 고덕‧암사‧명일‧강일동 위주로, 양천구(-0.38%)는 목‧신정‧신월동 위주로, 서초구(-0.36%)는 반포‧서초동 주요 단지 위주로 하락거래 진행되며 하락폭 확대
ㅇ [인천 : -0.54% → -0.55%]
- 입주물량 영향으로 매물 적체 심화되고 거래가격 하락 조정되는 가운데, 서구(-0.86%)는 검단신도시와 원당‧가정동 위주로, 연수구(-0.57%)는 송도·동춘동 대단지 위주로, 중구(-0.53%)는 중산·운남동 위주로 하락거래 진행되며 하락폭 확대
ㅇ [경기 : -0.48% → -0.54%]
- 매물 적체가 지속되며 하락세가 확대중인 가운데, 파주시(-1.17%)는 운정3기신도시 신규 입주물량 영향으로 인한 매물가격 하향조정이 인근 와동‧동패‧다율동 (준)신축으로 확대되며, 성남 중원구(-0.87%)는 금광·중앙동 위주로, 의정부시(-0.75%)는고산·신곡동 위주로, 하남시(-0.75%)는 학암동 위주로 하락거래 진행하며 하락폭 확대
□ [지방 : -0.24%] 5대광역시 0.33% 하락, 8개도 0.15% 하락, 세종 0.44% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.30% → -0.33%]
- (광주 : -0.26% → -0.27%)광산구(-0.43%)는 수완·신가·흑석동 위주로, 동구(-0.30%)는 계림·산수동 위주로, 남구(-0.26%)는 봉선·주월동 위주로 하락하며 하락세 지속
- (대구 : -0.35% → -0.39%)수성구(-0.54%)는 중동이나 시지지구 위주로,달성군(-0.48%)은 유가·다사읍 등에서 하락거래 발생하며, 달서구(-0.46%)는 상인·장기동 위주로 하락
ㅇ [세종 : -0.42% → -0.44%]
-매물 누적 및 거래심리 위축 등 영향으로 전세수요 감소하며 하락
ㅇ [8개도 : -0.13% → -0.15%]
- (경남 : -0.17% → -0.22%)거제시(-0.34%)는 옥포·아주동 중저가 위주로, 양산시(-0.33%)는 삼호동·물금읍 위주로 매물 누적되며 하락 (지난주 대비 %)
구 분 | 10.24(전기) | 10.31(당기) | 비 고 | 1 | 제주 | -0.04 | -0.06 | 하락폭 확대 | 2 | 전북 | -0.06 | -0.07 | 하락폭 확대 | 3 | 경북 | -0.09 | -0.10 | 하락폭 확대 | 4 | 전남 | -0.13 | -0.14 | 하락폭 확대 | 5 | 충북 | -0.13 | -0.15 | 하락폭 확대 | 6 | 강원 | -0.18 | -0.18 | 하락폭 유지 | 7 | 충남 | -0.16 | -0.19 | 하락폭 확대 | 8 | 경남 | -0.17 | -0.22 | 하락폭 확대 |
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