대구 아파트분양시장 '연말 대접전'

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=630 border=0> <TBODY> <TR> <TD height=30> <DIV style="MARGIN-TOP: 15px"> </DIV></TD></TR> <TR> <TD vAlign=top> <DIV style="MARGIN-TOP: 5px"> <DIV style="MARGIN-TOP: 3px"> </DIV> <DIV style="MARGIN-TOP: 3px">11∼12월 2만2천여가구 집중 공급 예정 </DIV> <DIV style="MARGIN-TOP: 3px">8·31 여파 주춤하던 업체 "때가 왔다"…절차문제 등으로 일부는 해 넘길 수도 <DIV style="MARGIN-TOP: 3px">수성구 범어동 일대 <DIV style="MARGIN-TOP: 3px">3개 단지 경쟁 치열 <DIV style="MARGIN-TOP: 10px"> <DIV style="MARGIN-TOP: 10px"> <DIV style="MARGIN-TOP: 15px"> <DIV style="MARGIN-TOP: 15px">달서구 5500가구, 수성구 5200가구, 달성군 4100가구, 달성군 4100가구, 서구는 1900가구 '8·31 부동산 종합대책'의 영향으로 대구지역 아파트 분양시장이 위축되면서 적당한 분양 시점을 노리던 주택건설업체들이 '연말 대접전'을 준비하고 있다. 1일 지역 주택건설업계에 따르면 11~12월 2개월 동안 대구지역에 예정대로 공급이 이뤄진다면 모두 2만2천여가구가 신규 분양시장에 나온다. 이 중 11월에는 1만9천여가구, 12월에는 3천400여가구가 공급될 예정이다. 구별로는 달서구가 5천500여가구로 가장 많은 대기 물량을 보유하고 있으며, 수성구가 5천200여가구로 뒤쫓고 있다. 이어 달성군이 4천100여가구, 동구가 2천900여가구, 서구가 1천900여가구, 남구가 1천여가구, 북구가 900여가구, 중구가 600여가구 물량이다. 이처럼 지연됐던 아파트의 공급이 연말 집중되는 것은 금융 비용의 부담이 커지는 데다, 내년 아파트 분양시장이 특별히 좋아질 기미가 없다고 판단된 데 따른 것으로 전문가들은 분석하고 있다. 그러나 계획된 아파트단지 중에서 일부는 문화재 발굴 조사와 인·허가 절차 등의 문제 때문에 올해를 넘길 가능성도 있다. 11월 공급 예정 물량 중에서 가장 치열한 접전이 벌어질 곳은 수성구 범어동 일대다. 지난달 28일 견본주택을 공개한 데 이어 1일 1·2순위, 2일 3순위 청약을 접수하는 '범어 동일하이빌'이 선수를 친 범어동 일대에는 오는 11일 견본주택을 동시에 공개할 예정인 '범어 월드메르디앙'과 '래미안 수성'이 수요자들을 노리고 있다. 대형 평형의 경우 평당 1천100만원 안팎의 고분양가에 공급되는 이들 3개 단지는 제한된 부유층 수요자를 최대한 확보하기 위해 애쓰고 있다. '래미안 수성'은 '범어 동일하이빌'이 범어동 수요층을 잠식하기 이전에 최대한 확보하기 위해 11일로 예정된 견본주택 공개를 성사시킬 수 있도록 분양승인 절차를 서두르고 있다. 시공사인 삼성물산(주) 건설부문은 이번 주중 수성구청에 분양 승인을 신청할 계획이다. 당초 4일 견본주택을 공개할 예정이던 '범어 월드메르디앙'은 인접한 '래미안 수성'을 의식, 한 주일간의 시간을 갖고 품평회를 거쳐 견본주택을 보강하고 있다. 또한 수성구에는 사월동 옛 조일알미늄 부지에 들어설 '시지 우방 유쉘'과 옛 동양염공 부지에 들어설 '시지 효성 백년가약' 등이 공급대기 중이다. '시지 우방 유쉘'은 (주)영조주택이 아파트 사업을 추진할 계획이었으나, 자금 마련에 한계가 생기면서 시공권이 (주)우방에 넘어온 것으로 알려지고 있다. '시지 효성 백년가약'은 2개 단지 592가구 규모로 건설되며, 대구지하철 2호선 사월역과 직접 연결되도록 설계 중이다. 가장 많은 공급 물량을 대기 중인 달서구에서는 월배지구단위계획구역에 들어설 '상인 e-편한세상'과 '월성 월드메르디앙' '월성 e-편한세상' 등이 있다. 지난해 하반기부터 공급계획을 세웠던 '상인 e-편한세상'은 문화재 발굴조사가 거의 마무리됨에 따라, 오는 25일 견본주택을 공개할 예정이다. 달성군에서는 다사읍 일원에 집중적으로 아파트가 공급된다. 죽곡택지개발지구에는 대구도시개발공사가 2개 단지 2천여가구를 공급하며, (주)동화주택이 새로운 브랜드를 선보일 '죽곡 동화 아이위시'가 계획되어 있다. 인근 매곡리 대구지하철 2호선 다사역 옆에는 '다사역 한일U I'가 공급된다. 이밖에 대한주택공사 대구경북지역본부가 25일 중구 남산동(604가구)과 북구 매천동(928가구)에 들어설 공공분양 아파트의 견본주택을 공개한다. </DIV> <DIV style="MARGIN-TOP: 15px"> <TABLE cellSpacing=0 borderColorDark=white cellPadding=3 borderColorLight=black border=1> <TBODY> <TR> <TD vAlign=top width="100%" colSpan=7> ◇대구지역 11~12월 분양예정 아파트</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 구·군</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 읍·면·동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 아 파 트 명</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 총가구수</TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 평　형</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 분양예정일</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 시　공　사</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 남　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 봉덕동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 코오롱하늘채</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  486 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 14,24,32,33,34,48</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 코오롱건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 남　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 봉덕동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 현대홈타운</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  425 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,37,45,56</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 현대건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 대천동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 신일해피트리</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  431 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 34,48</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)신일</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 본　동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 영조아름다운나날</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  251 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,36,47</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)영조주택</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 본리동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 롯데캐슬(능금)</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  473 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 24,25,29,33,43</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 롯데건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 본리동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 롯데캐슬(무궁화)</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  528 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 29,29,32,43</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 롯데건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 본리동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 영조아름다운나날</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  232 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,47</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)영조주택</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 상인동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 상인e-편한세상</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  1,053 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,38,45,48,58,62</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 대림산업(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 월성동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 월드메르디앙</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  855 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,35,41,51,61</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 월드건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 월성동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 월성e-편한세상</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  1,145 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,38,39,48,56,66</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)삼호</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달서구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 유천동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 쌍용스윗닷홈</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  555 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 32,34,48,56</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 쌍용건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달성군</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 다사읍</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 동화 아이위시</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  583 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,43</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)동화주택</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달성군</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 다사읍</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 성원상떼빌</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  777 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 29,34,51</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 성원건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달성군</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 다사읍</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 죽곡1단지</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  769 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 24,32</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 대구도시개발공사</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달성군</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 다사읍</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 죽곡2단지</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  1,316 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 24,33,41</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 대구도시개발공사</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 달성군</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 다사읍</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 한일유앤아이</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  678 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,45</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 한일건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 동　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 각산동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 신일해피트리</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  963 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 34,47,55</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)신일</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 동　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 각산동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 푸르지오</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  1,071 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 29,35,40,48</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)대우건설</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 동　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 신서동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 영조아름다운나날</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  419 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,44</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)영조주택</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 동　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 신천동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 화성파크드림</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  448 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,34,45,52</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 화성산업(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 범어동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 두산위브더제니스</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  1,347 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 49,52,53,56,67,68,77,98,101</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 두산산업개발(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 범어동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 래미안수성</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  467 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 38,39,46,47,49,50,51,54</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 삼성물산(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 범어동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 월드메르디앙웨스턴카운티</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  600 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 34,40,49,59,67,82</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 월드건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 범어동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 월드메르디앙이스턴카운티</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  261 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,43,48,57</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 월드건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 범어동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 유림노르웨이숲</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  72 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 26,29</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 유림종합건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 범어동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 유쉘</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  292 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 42,44,52</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)우방</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 사월동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 유쉘</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  1,262 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,44</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)우방</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 수성3가</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 신일해피트리(1차)</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  301 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 미정</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)신일</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 신매동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 효성백년家약</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  592 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 35∼57</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> (주)효성</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 중　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 남산동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 주공(공공분양)</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  604 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 30,33,40</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 대한주택공사</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 중　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 남일동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 신원아침도시</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  190 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 34,46</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.11</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 신원종합개발(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 남　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 봉덕동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 유림노르웨이숲</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  164 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 32,43</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.12</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 유림종합건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 북　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 매천동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 주공(공공분양)</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  928 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 29,30,32,33</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.12</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 대한주택공사</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 서　구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 중리동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 롯데캐슬</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  1,968 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 24∼62</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.12</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 롯데건설(주)</TD></TR> <TR> <TD vAlign=bottom width="6%"> 수성구</TD> <TD vAlign=bottom width="8%"> 파　동</TD> <TD vAlign=bottom width="22%"> 파동IPARK</TD> <TD vAlign=bottom width="8%">  370 </TD> <TD vAlign=bottom width="27%"> 33,41,47,53,63</TD> <TD vAlign=bottom width="10%"> 2005.12</TD> <TD vAlign=bottom width="15%"> 현대산업개발(주)</TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> <DIV style="MARGIN-TOP: 15px">                                                                                                  2005-11-02   영남일보 김상진 기자</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE>