소유권이전등기 비용 문의

[bigsun(2803)]

안녕하세요.
바야흐로 그토록 멀게만 느껴지던 28단지 입주가 목전에 다가왔네요.
이왕이면 셀프 등기를 하려고 하는데 이미 입주하신 분들께 몇 가지 여쭤보려구요.

1. 단지별 공동구매 형식으로 변호사나 법무사를 통할 시 비용은 얼마 정도였나요?
2. 셀프 등기 하신 분들... 유념해야 할 사항 있으면 조언 부탁드려요.
3. 소유권보존등기를 하는 것인 지, 그냥 이전등기를 하는 것인 지?

그 밖에 소중한 팁 있으시면 공유 부탁드려요^^

[아기천사(1902)]

셀프등기를 할려면 은행에 대출이 전혀 없으신가봐요?? 부러워요 저희는 아파트 중도금 대출 받아서 셀프등기는 안되더라구요~~ ^ ^

[피노(2802)]

한 십년전에 셀프등기를 한적이 있었는데요..
기억이 가물하지만...
1. 구청에서 취등록세 납부하고
2. 은행(그당신 국민은행)에서 채권사서 할인하고..
3. 등기소에 전화해서 필요서류 확인후 가서 등기하면 되었던걸로 기억이 나네요..

소요시간은 1시간 남짓 걸렸던거 같았고요..
직접하면서 경험도 싾고 비용도 줄이고...
시간이 된다면 직접 등기하는것을 강추합니다..

[어린건달[18A]]

시간이 돈인 사람은 그냥 법무사 통하는게 좋음...

[안나푸르나(30)]

셀프등기가 쉬운가요?혹시 실수하면 불이익이있나요?

[렛미그로우[11A]]

얼마인지 저도 궁금해요

[bigsun(2803)]

취득세는 총주택가격 완납일로부터 60일 이내 납부하시면 되는 걸로 알고있어요. 소유권이전등기도 마찬가지구요.

[조성수(15 A )]

제가개인적으로 등기이전햇는데요 84b2 시청가서 등록세3.717.600원납부 우체국에가서인지대150.000원매입 우리은행가서채권할인즉시매도후금액196.258원납부시청2층 농협에가서 등기신쳥수수료15.000원납부시청에가서검인계약서확인도장나며지는LH소유권이전등기서류안내문이우편으로와요교부서류는LH본사에가서교부받으면됩니다 그안내문대로하면됩니다 그리고 하남등기소에가서 소유권이전신청작성졉수하면
일주잍후에등기서류찿아가라고합니다 생각보다아주숴워요 참고로 무대출입니다

[bigsun(2803)]

네 고마워요^^ 근데 검인계약서 확인 도장 받는 거... 말씀하신 대로라면 등록세 내러 시청갈 때 한 번에 같이 하면 안돼요?

[조성수(15 A )]

같이해도됩니다 시청민원실2층농협에서 납부하면됩니다 등록세. 등기신청수수료,

[소부날(902A)]

법무사 공구 이용시, 등기이전비용으로
84제곱기준 604,000 발생했습니다.
여기에는 채권할인료와 인지대금, 대출설정비,교통비등이 모두 포함됨.
여기에다 대출제비용이라고 해서
은행측 수수료 75,000원 추가됨..
요 75,000원은 15단지보다 저희가 약간 더 발생했는데...단지규모나 은행간 경쟁 또는 금리상황등에 따라 줄일 수 있다고 하니,
은행측과 잘 쇼부^^보시기 바랍니다..

참고로 저는, 취득세는 위택스로 직접 납부했구요, 604,000원만 9단지 지정법무사한테 송금했는데,
이중에서 몇만원은 나중에 다시 돌려 받았습니다(얼마였는지 기억이 가물가물)
채권 할인률 차액에 따른 반환금이므로
잊지말고 챙기세요..

입주준비 잘하세요

[소부날(902A)]

아참! 무대출세대는 위비용에서
대출관련비용이 빠지기에 더 저렴하겠죠..
아마도 셀프비용하고 큰 차이가 없을것
같은데, 정확히는 모르겠네요..
물론 블럭 지정법무사는 대출세대의
대출때문에 먹고 사는 분들이라,
무대출세대 등기이전대행은 싫어 하겠지만^^
....서비스 차원에서 그냥 해줍니다..

Ps 위 내용들은 9단지에 한합니다...

[bigsun(2803)]

네 좋은 정보 감사합니다 ~