스키모(스크린골프 정보를 키우는 모임) | 청담동에는 요렇게 이쁜 스크린이 있답니다. - Daum 카페

<link rel="stylesheet" href="http://editor.daum.net/services/blog/css/contents4view.css?ver=1.1.114" type="text/css"/><link rel="stylesheet" href="http://editor.daum.net/services/blog/css/theme4view.css?ver=1.1.114" type="text/css"/><script language="javascript" src="http://s1.daumcdn.net/pimg/UX-JS_2008/20101214/common_view.js"></script><script language="javascript"> var articleno = "17231706"; </script><!-BY_DAUM-><P><IMG class=txc-emo src="http://i1.daumcdn.net/deco/contents/emoticon/things_06.gif?rv=1.0.1" border=0></P> <P>강남구청역 4번 출구부근 (청담동37-13)에는  파온스크린 골프존 이라는 스크린골프방이 있는데요.</P> <P> </P> <P>이곳에는</P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/11701A424D1D3CA72B" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_11701A424D1D3CA72BAB8B"/></P> <P> </P> <P>골프존이  다섯대이구요.</P> <P> </P> <DIV [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonmousedown=xxjavascript:close();><A href="xxjavascript:close();"><IMG src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1903A2034BBDD3F604" border=0 name=viewer></A> <P> </P> <P>사진과 같은  홀컵에  직접 퍼팅하는 파온이  하나랍니다.</P> <P> </P> <P>이곳은  몫이 너무좋고  강남 치고는 임대료가 저렴해서 제가 잘아는 지인한테 소개해준곳이랍니다.</P> <P> </P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1905BD444D1D3F4221" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_1905BD444D1D3F422169CB"/></P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/180747444D1D3F771B" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_180747444D1D3F771BA955"/></P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1306303E4D1D3FBA24" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_1306303E4D1D3FBA24A8B9"/></P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/12713C464D1D3FFF1B" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_12713C464D1D3FFF1B68F3"/></P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/147123424D1D401C34" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_147123424D1D401C347213"/></P> <P> </P> <P> </P> <P>저는  스크린 골프방을 만드는사람입니다.</P> <P> </P> <P>일전에는 골프존 서울 지사장이였구요.</P> <P> </P> <P>한동안은  제이앤제이 라는 브랜드로 훼밀리스크린을 많이 팔았지요</P> <P> </P> <P>물론 지금은 모두들 망했다고 봐야지요.</P> <P> </P> <P>제가 그때 선택을 제대로 했다면 지금처럼 많은분들에게 피해를 주지 않았을 겁니다.</P> <P> </P> <P>다 지나간  일이지요.</P> <P> </P> <P>저도 직영점을 다섯개나 운영했지만은  지금은 다 날라 갔답니다.</P> <P> </P> <P>현제는 좋은 자리 찿으면 인테리어나 해주면서 결국은 골프존 기계를 팔고 있답니다.</P> <P> </P> <P>하도 많은 사람들이 흥하고 망하는것을 봐왔기에  조금이나마 도움이 되려고 하는 소박한 마음입니다.</P> <P> </P> <P>혹시라도 스크린골프방사업을 하시려고 생각했다면.</P> <P> </P> <P>몇가지는 충분히 검토하시고  결정 하시기 바랍니다</P> <P> </P> <P> </P> <P>1: 무조건 기계는  한가지 입니다.  (혹시  시골촌구석의 마을 회관이나 철지난 바닷가의 어촌.도는 당구장같은곳에 1대설치}</P> <P>가 아니라면 말이죠...   시골에는 싼거하나 놔도 상관이 없지만은  골프방은 무조건 ? 해야만 합니다.</P> <P> </P> <P>2:그지역의 그린피(게임비)가 대단히 중요 합니다. 요새는 골프존이라도 이만원이하로 받는곳이 태반입니다</P> <P>심지어 만원 받는곳도 있지요..</P> <P>그러나 여의도나 강남은 거의삼만원을  받습니다  이차이는 장난이 아닙니다.</P> <P>가게세의 차이하고는 전혀 관계가 없는 이야기지요</P> <P>일례로  :  일산주엽역 사거리에서 제가 제이앤제이를 할때 실평수가 120평 이었지요 그때 일억에오백이었읍니다</P> <P>그런데 관리비가 이백이었지요.  지금 강남청담동이 일억에 오백오십입니다 관리비가 백이구요.</P> <P>그런데 게임비는 어떤가요?  일산은 만오천원 받습니다 청담동은 삼만원입니다.  평수는 같읍니다.</P> <P> </P> <P>3: 주차장은 당연합니다.말하나 마나지요.  근데 이것도 여의도나 강남은 발렛이  통합니다. 발렛회사에 맞기면 </P> <P>주차장에대한 고민도 사라집니다. 강남이나 여의도는 발렛비를 이천원받는데  당연하게 생각합니다.</P> <P> </P> <P>4: 주변에  골프연습장이 많을수록 좋습니다</P> <P>결국은 스크린은  골프를 칠줄아는 사람들이 오는곳이지요.  연습장에서 어는정도 실력이 쌓이면 삼삼오오 모여서 오게 되지요</P> <P>골프장안에있는 스크린은 아무래도 자유롭지 못합니다.  그래서 그들은 술도 한잔 할수있는곳으로 나오게 되지요.</P> <P>때로는 남의눈도 의식하게 됩니다.  연습장 회원들끼리 스크린을 하는데, 궨시리 부적절한 관계로 오해받을 까봐 다른스크린을</P> <P>찿게 되는것이지요.</P> <P> </P> <P>5: 상업지구 와 주거지역이 섞여 있다면  금상첨화지요.(단 신규아파트단지는 금물입니다.)</P> <P>주거지역만 있다면 주말에는 손님이 많고 주중에는 역시 적습니다,.</P> <P>상업지구는 주말엔  손님이 없을수 있고요.</P> <P>(여의도 국회쪽은 주말은 50%세일하는곳이 많습니다.)</P> <P>신규아파트 단지는 스크린은 절대 안됩니다. 물론  실내연습장은 대박이지요</P> <P>사람들이 입주하기 시작하면 뭔가를 배우려 합니다. 새로운 마음으로 말이지요. 그래서 골프를 배우는 사람은 많으나</P> <P>아직 그들이 친해지지 않았기 때문에 스크린을 같이칠수가 없습니다  물론 가족단위로 오기도 하겠지요</P> <P>하지만 그정도로 사업을 할수는 없지요.</P> <P> </P> <P>6: 역시 간판이 잘 보이는곳이  장사도 금방 쉽게 붐을 타지요. (그렇지 않으면 시간과 노력이 배가 됩니다.)</P> <P>물론 비싸겠지요.  하지만 발품을 팔아야 합니다.  역시 싼건 비지떡 입니다.</P> <P>전단 열심히 뿌리고 사람들 오기를 눈꼽아 기다리는 심정  이거 못할노릇입니다.</P> <P>가만히 있어도 (어 여기 스크린생겼네) 하면서 알아서 찿아 온다면  장기적으로 세가 더비싸다고 생각할 필요가 없지요.</P> <P> </P> <P>7: 진입입니다.</P> <P>아무리 자리가 좋으면 뭘합니까?</P> <P>시장통안에 있으면 두번다시는 안오겠지요 아무리 가게에 좋은채를 비치해놓는다해도 자기채로 치려는사람이 많지요</P> <P>차가 못들어 간다면  이건 골치 아프지요.</P> <P>지하주차장에서 골프백을 메고 올라갑니다. 그런데 어떤 건물은 일층에서 엘리베이터를 갈아 타야 합니다.</P> <P>이거 빵점입니다.  처음에는 안면으로 ,또는 대충옵니다. 그러나 시간이 지나면 안옵니다. </P> <P>그리고 같은 건물에 노인병원이나,좀 큰병원이 있으면 안됩니다. 엘리베이터 안에서 조금 미안한 일이 생길수있지요.</P> <P>그럼 다음엔 안옵니다. 남들은 아파서 병언에 오는데  나는골프백메고 엘리베이터 안에서 눈총받지요.</P> <P> </P> <P>8:주변에 결국 스크린은 계속 생기게 되어있읍니다. 그때 누구를 원망해도 소용 없습니다.</P> <P>미리 조사를 잘해야 합니다.</P> <P>우리가게보다  훨씬큰게 들어올소지는 없는가? </P> <P>언놈이 자본으로 밀어부칠만한 자리는 없는가?</P> <P>등등 많은 고민을 해야 합니다.</P> <P>결국 스크린방은  대형으로 갈수밖에 없읍니다  골프존이 그렇게 해나가고 있기 때문입니다</P> <P>조금있으면 현PGA보다 더큰상금을 내걸고 대회를 할겁니다. 그때쯤이면 현제 투어를 뛰지못하는 프로들도 다몰려옵니다</P> <P>지금도 중계를 하지요  골프존은...</P> <P>현제 국내에서 제일 수량이 많은곳이  울산에 80대짜리 입니다.</P> <P>물론현제는 68대 이지만 방은 80대로 만들어 놓았답니다.</P> <P>파온이40대이고 마스터즈가28대입니다. 혹시 지금은 조금 달라질수도 있겠읍니다만.</P> <P>그리고 일산의 올리브가 정확히 30대입니다 인천작전동에 노리마루가 30데이고요.. 그리고 대치동 골프존 파크가24대...</P> <P>광화문에 70대짜리가 준비중이라고 합니다만 아직은 진행이 안되고 있다고 합니다.</P> <P>그런곳에 나혼자 다섯대짜리 운영하다가 쌍코피 날수도 있지요...</P> <P> </P> <P>9:사실 지하보다는 지상이 좋다고들 합닏가.</P> <P>상식적으로 맞는이야기지요.  </P> <P>일층이 가장 좋습니다. 비싸겠지만요. 지금도 일층이 많습니다.</P> <P>그다음이 지하 일층입니다.. 이경우는 주차장에서 바로 출입이 가능해야 하고요.</P> <P>엘리베이터가 내려가면 좋구요.</P> <P>물론 인테리어 공사시  환기공사를 제대로 했을때 이야기 입니다.</P> <P>엘리베이터 타고 높이 올라갈수록 안 좋읍니다. 엤날에 스카이 라운지가 좋았는데 지금은 아닙니다.</P> <P>강남빌딩을 예로 듭니다.  20층입니다..백들고 올라가는동안 엘리베이터가 다섯번 사람들이 내리고 탑니다</P> <P>궨히 눈치  보입니다.</P> <P>그냥 2층이면 바로 가방들고 올라가지요  그래서 1,2층 이나 지하 1층입니다.</P> <P> </P> <P>10:제일중요한것은 주인이 주인의식을 확실히 가지고 운영해야 한다는것입니다.</P> <P>종업원에게만  맞겨놓고 밖으로만 돈다든지..건방을떤다던지.안옵니다.</P> <P>손님들이 바본가요  옆에가면 친절하고,깨끗하고,값싼곳도 많은데...</P> <P>주인이 잘하면  확실히 돈은 법니다.</P> <P> </P> <P>위의 조건만 맞는다면    대~!박 입니다....</P> <P> </P> <P>스크린은 사양산업이 아닙니다  날로 발전하는 사업입니다.</P> <P> </P> <P>하지만  절대로 쉽게 접근해서는 안되는 사업 입니다.</P> <P> </P> <P>앞으로는 골프사랑  친구사랑 의 주요멤버가 되도록  열심히  노력 하겠습니다.</P> <P> </P> <P>제친구가 운영하는 청담동  파온 스크린골프장  많이 이용해 주십시요..</P> <P> </P> <P>강남구 청담동 37-13 </P> <P>02--517--0078</P> <P>파온 스크린 골프존 </P> <P> </P> <P>약도.</P> <DIV [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonmousedown=xxjavascript:close();><A href="xxjavascript:close();"><IMG src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1503A2034BBDD3F402" border=0 name=viewer></A></DIV> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/110F10464D1D509019" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_110F10464D1D50901974C3"/></P> <P> </P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1105FF414D1D50B20B" class="txc-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="1024" hspace="1" width="1024" vspace="1" border="0" id="A_1105FF414D1D50B20B6CF4"/></P> <P> </P> <P>감사 합니다.</P> <P>저는 20년간  골프장을 만들었읍니다</P> <P>그러다 훼밀리골프에 근무를 했었고</P> <P>골프존 김 영찬 사장님 권유로 서울지사장하다가 </P> <P>현제 대표인 아들 김원일에 의하여 지사장을 짤리고</P> <P>지금은 인테리어나 하고 있읍니다.</P> <P>서 재석 입니다.010-6330-3939.</P> <P>언제나 도움필요하시면 전화주세요......</P> <P> </P></DIV>

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스크린골프 매장 스크랩 청담동에는 요렇게 이쁜 스크린이 있답니다.

청심(서울) 추천 0 조회 260 12.02.21 18:01 댓글 1

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출처: 골프사랑친구사랑 원문보기 글쓴이: 청심

댓글

청심(서울)
작성자 12.02.21 18:03

첫댓글 010-4154-0045입니다 겨울도 지나가고 가격을 조정 합니다.

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