<P>전세안고 매매를 알아보고 있습니다..</P>
<P>여러군데 둘러봤구요..</P>
<P>사실은 길건너 방배동 현대홈타운 24평을 눈여겨 보다가..</P>
<P>금전적인 문제로 거의 맘 접었구요..</P>
<P>해서 눈에 띤 아파트가 사당동 우성 신동아 아파트 33평입니다..</P>
<P>오래되고.. 좀 언덕이고.. 하지만..</P>
<P>뭐 교통 대략 좋아 보이고.. 광역학군 어쩌고 해서.. 학군의 이점도 있을거 같고..</P>
<P>무엇보다 우리가 가진 금액이랑 매매가가 비슷하네요..</P>
<P>길건너 24평보다 저렴한 것이 슬프긴 하지만.. 우리 상황에 잘 들어맞는 아파트 인거 같아요..</P>
<P>되도록 지하철에 가까운동 로얄층 매매를 염두에 두고 있어요..</P>
<P>장기간 보유한다는 전제하에 투자가치나 다른 메리트가 있을까요??</P>
<P>전세도 골치아픈 일 없이 잘 빠지고 들어오고 할까요??</P>
<P>카페 검색엔 2004년 2005년에 많이들 하신 질문을 전 이제서야 하네요^^</P>
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저 지금 극동아파트에 전세로 거주하고 있습니다. 20평대 전세는 잘 빠지는 편입니다. 바로바로 전세 계약이 될 정도구요...30평대는 잘 모르겠네요...저는 실 거주로 20평대 구매하고 싶지만, 투자 목적은 좀 아닌거 같다는 생각입니다. 교통도 님이 생각하는 것처럼 그리 좋지 않구요.
첫댓글 장기적인 보유라면 언덕진 지역의 아파트는 피하고.. 가급적 평지에 지어진 아파트를 택하라고 하더군요. 더욱이 말씀하신 아파트들이 학군이 특별히 좋은 곳도 아니고, 가격이 저렴한 것도 아니고..
대기수요는 많은곳이나, 투자목적에서는 큰 재미보기에 어려울 수 있는 곳입니다. 사당동 노후주택지역의 개발외엔, 크게 시세를 줄만한 요인은 없습니다. 실거주면에선 좋은 곳이지만, 님처럼의 투자관점에선 현재상황에선 그렇게 추천드릴지역은 아닌듯합니다.
장기간 투자라면 사당동은 아파트보다는 빌라가 낫지 않을까요....근처 빌라촌이 재개발될 때면 그 아파트는 낡아서 리모델링해야할 듯 한데요..
저 지금 극동아파트에 전세로 거주하고 있습니다. 20평대 전세는 잘 빠지는 편입니다. 바로바로 전세 계약이 될 정도구요...30평대는 잘 모르겠네요...저는 실 거주로 20평대 구매하고 싶지만, 투자 목적은 좀 아닌거 같다는 생각입니다. 교통도 님이 생각하는 것처럼 그리 좋지 않구요.