토지2-67[ 일도2동 신산공원 인근 4차선도로 접한 대로변 소형토지 매매(22평/대지/준주거/건축가능함/땅콩건물 추천!) ]#일도2동

[jeju제주]

토지2-67
[ 일도2동 신산공원 인근 4차선도로 접한 대로변 소형토지 매매(22평/대지/준주거/건축가능함/땅콩건물 추천!) ]
#일도2동토지 #일도이동토지 #일도동토지 #일도토지 #신산공원인근토지 #제주토지 #제주시토지 #구제주토지 #제주도토지 


■유형 :매매( 2억 )
■위치 :일도2동 신산공원 인근 
■매물번호 :토지매매 2-67


■면적 :74.3M²( 22.5평 )
■기반시설 - 도로( 15미터폭 6차선 도로접함 )    - 수도( 상수도 접함 )
           - 전기( 접함 )                       - 오수( 오수관 접함 )
■높이/모양 :접한 도로와 높이차 없음 / 사각형 모양


■( 지목 )용도지역 :( 대지 )준주거 지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 13.5평 ) / 용적율 500%( 112.5평 ) 
■층수 제한 :-


■현황 :주차장 
■명도 :-
■추천 이용형태 :상가, 주택 건축용  
■비선호 시설 :없음


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 10분 :편의점, 마트, 은행, 신산공원, 자연사박물관, 일도초, 삼성혈, 동부경찰서, 인제사거리, 동광로
운전 5분 :제주시청, 제주법원, 보성시장, 동문시장, 탑동광장, 사라봉, 한마음병원, 제주항, 광양사거리, 연삼로


2. 2-3층 정도의 땅콩건물 및 주차장 한 대 설치해서 짓기 좋은 4차선 대로변 접한 도로변 토지입니다.


3. 현재 나대지 상태로 건물등의 철거작업 할 필요 없이 바로 건축이 가능한 토지입니다.


4. 접해있는 도로와 토지의 높이가 비슷해서 별도의 토목작업이 필용하지 않아 비용이 절감됩니다.


5. 신산공원이 걸어서 1분거리에 있고, 주변에 단독, 다가구 주택들이 많아 상가로써의 임대수익도 좋은 지역입니다!


6. 일도2동 신산공원 근처 상권
- 반경 700m내 배후인구 :주거( 1만 8천명 ), 직장( 6천 4백명 ), 유동인구( 7만 1천명 ) 
- 반경 700m내 상권 :전체 음식점( 32 ), 서비스업( 95 ), 도-소매( 2 ) 등


7. 일도2동 신산공원 인근 토지
:신산공원 인근에 위치한 토지입니다. 주택가 인근이며 도로접하고 있어 접근성이 뛰어난 토지로 면적은 작으나 건축 기반시설 접하고 있어 건축에는 문제 없을 것으로 보이는 토지입니다.


8. 토지주변 교통 및 접근성( 6차선 도로 접함 )
:6차선 도로인 ‘삼성로’ 접하고 있고 연결된 교차로가 인근에 있어 차량 접근성이 매우 훌륭하며 도보 1분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용 시에도 매우 편리합니다. 접한 도로 이용하면 신제주 및 아라동, 바닷가 탑동쪽에 이르기까지 제주시내권 어디로든 이동이 편리합니다.


9. 인근 편의시설( 마트, 편의점 등 각종 편의시설 가까움 )
:마트, 편의점, 주민센터 등 도보 10분 이내 거리에 각종 편의시설이 다수 위치하여 있어 이용하기 매우 편리하며 운전 5분 거리에는 제주시청, 제주법원 등 제주시 구제주권 내 주요 관공서 및 주변 생활권, 번화가에 접근이 가능합니다.


10. 공원 가깝고 번화가 접근 용이한 위치 
:도보 1~2분 거리에 있는 신산공원에 편하게 접근이 가능하여 보다 쾌적한 생활이 가능한 위치이며 운전 3분 이내거리에 제주시 구제주권 내 최고 번화가인 제주시청 먹자골목 방면으로 접근이 편리합니다. 


11. 상가 및 주택 건축용 추천 
:해당토지 면적은 다소 작으나 건축허가 절차 후 원룸 등 다가구주택 건축하시거나 주변 인프라 및 신산공원 주변의 유동인구를 생각해 보았을 때 상가건물 및 상가주택 등 건축도 좋을 것으로 보입니다. 3층 이상으로 건축 시 먼바다뷰가 가능합니다! 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 
 : https://blog.naver.com/dkssehd11 
 : https://cafe.naver.com/jejurealestates
 : http://cafe.daum.net/jejucityhallrealtor


#일도2동토지 #일도이동토지 #일도동토지 #일도토지 #신산공원인근토지 #제주토지 #제주시토지 #구제주토지 #제주도토지 #일도2동 #일도이동 #일도동 #일도 #신산공원인근 #제주 #제주시 #구제주 #제주도 #일도2동토지매매 #일도이동토지매매 #일도동토지매매 #일도토지매매 #신산공원인근토지매매 #제주토지매매 #제주시토지매매 #구제주토지매매 #제주도토지매매 


#시청공인중개사 #시청부동산 #제주시청부동산 #제주시청공인중개사 #제주부동산 #제주공인중개사 #제주도부동산 #제주도공인중개사