강남 오피스텔☆서초동 오피스텔★이즈타워//발코니의 특혜!!여성디자이너의 센스!

<TABLE id=contentBox> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD id=contentWrap> <DIV id=content> <DIV id=top_content> <DIV id=primary_content><XFORM id=bbsForm name="bbsForm" method="get"> <DIV class=bbs_content> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD id=user_contents style="WIDTH: 100%" name="user_contents"> <DIV> <IMG id=ke_attach_525 src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds73/16_cafe_2008_05_16_17_23_482d448af07ce" border=0></DIV> <DIV> </DIV> <DIV>    멘토의 사견</DIV>   <TABLE height=206 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=591 border=0> <TBODY> <TR> <TD width=99 rowSpan=3></TD> <TD vAlign=top width=492 height=170>      <DIV>  강남역 제걸음 10분 양재역 제걸음 10분 우성아파트 4거리 이즈타워 입니다. 작년에 입주마치고 월세가 1년에 20만원이 오른 특이한 곳이죠.. 초기에 시행사,분양사와 입주민들 사이에 약간의 마찰이있어서 임대료 책정이 시세보다 싸게 되었던곳인데 이제 정리 다하시고 제값 다~받으시는곳입니다. 솔직히 깨끗하고 예쁘죠. 평형별로 구조도 잘빠졌고요. 그러나 서향은 건물로 막혀있고 동향은 앞 건물과 20m정도 됩니다. 단점은 따뜻한물은 수압이 센데 찬물 수압이 좀 약하다는거^^ 그래도 겨울에 난방비가 별로 안드실정도로 보온 보냉 잘된다고 하시네요. 15평형 사이드 방에 발코니가 있는것도 큰 메리트이고요 19평형은 미닫이 분리형으로 화장대,수납장이 여성입주민들의 마음을 확~잡아 끄는 예쁜 구조입니다. 20평형대 이상은 분리형 원룸 원거실 형태이고요. 주차비용 3만원 있습니다. 작년까지는 무료주차였는데 올해부로 바뀌었네요 ㅠㅠ 매매가가 1년사이에 5천만원정도 올랐고 월세 전세도 2000만원,20만원이상은 올려받으시는 곳이죠. 특이하게 서비스면적으로 발코니가 있는 사이드 방은 같은평형에 비해 임대가가 10만원이상 비싼 곳입니다.   야경 예술이죠... 흡연인분들은 담배피우시기 위한 곳으로도 좋아하시고요... 매가나 임대가 모두 정점에 있다고 생각합니다.   아시죠?자세한 임대문의는 전화로 하시는거^^~  </DIV></TD></TR> <TR> <TD vAlign=center> 멘토의 사견은 제가 3년동안 오피스텔을 보며 손님과 함께 느끼고 배운점들을 간단히 기재한것들로, 제 주관적인 느낌과 감상이 많이 들어가있습니다. 이젠 강남 서초지역의 오피스텔 이름 들어도 위치와 가격, 구조등이 머릿속에 그려지네요. 표면 적인 정보나 옵션은 어디를 가도 보실수가 있으니 제 블로그에서는 오피스텔에 관한 속이야기와 단점까지 기재해놓았으니 소설읽듯이 휙~ 둘러보세요^^^^     멘토공인중개사 사무소 대표 나미경 공인중개사입니다</TD></TR> <TR> <TD>   Mobile.   010-2345-8934   블로그.  <A href="http://blog.daum.net/slini99">http://blog.daum.net/slini99</A>   카페.     <A href="http://cafe.daum.net/gangnammentor">http://cafe.daum.net/gangnammentor</A> </TD></TR></TBODY></TABLE>  </TD></TR></TBODY></TABLE></DIV></DIV></DIV></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE>     <DIV class=minwidth></DIV> <DIV class=logo><A class=bi href="http://www.nate.com/"> <IMG alt=NATE.COM src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fnsf.nate.com%2Fm10%2Fgnb_bi_default.gif"></A>  <A href="mailto:slini@nate.com">slini@nate.com</A>  ---친구추가!</DIV>   <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/3_cafe_2008_01_20_15_34_4792eb43d8361" border=0>  분리형 구조로 신혼부부에게도 적합합니다. 살~짝 말다툼하셨을때는 방문을 닫고 침대방으로 쏘옥~들어가계시다 생각의 정리를 하시고 나오실수도 ㅎㅎㅎ   <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/1_cafe_2008_01_20_15_34_4792eb448c95c" border=0> 여성디자이너가 만든 파우더공간과 붙박이장입니다. 솔직한 말씀드리자면 제 생각에는 이 공간때문에 평형에 비해 실면적이 좀 좁게 느껴지시기도 한다는 단점이 있죠. 물론 옷많고 수납할것 많으신분들께는 깔끔하게 정리할수 있는 이점이 있지만요.   <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/3_cafe_2008_01_20_15_34_4792eb45545ca" border=0>  덕분에 사무실보다는 주거용으로 인기가 더 좋답니다. <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/1_cafe_2008_01_20_15_34_4792eb461b787" border=0>  가격이 많이 올라 평형대비 타 오피스텔보다 월세가 약간은 높게 책정되어 있습니다. <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/15_cafe_2008_01_20_15_34_4792eb46cf26a" border=0> 제가 제일 좋아하는 발코니예요. 야경이 끝내주죠. 작은 평형에 끝라인에만 주어진 서비스 공간인데요. 책상 네개정도 놓고 사무실로 사용하시기에 딱 알맞고 담배 피우시러 나가셔도 되요. ㅎㅎ   <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/11_cafe_2008_01_20_15_34_4792eb422bdd2" border=0>  위치는 우성아파트 4거리입니다. 메디컬 학원이 입점해져 있어서 학원생과 선생님들께 초특급 인기랍니다   <IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/9_cafe_2008_01_20_15_34_4792eb4327375" border=0>