김포시 월곶면 고막리에 있는 상가건물

[조근석 공인중개사]

오늘 소개해 드릴 물건은 김포시 월곶면의 더존아이숲김포 전원주택단지 입구에 있는 상가 건물입니다. 주변 인프라가 너무 좋은 위치에 자리 잡고 있습니다. 문수산 아래 있어서 공기가 좋고 저수지와 바다가 가까이 있고 , 소음, 공해를 유발하는 시설이 없고요, 48번 도로까지 차량 5분 거리로 교통도 좋은 정말 축복받은 지역입니다. 현재 지목은 농림지역이지만 향후 더존아이숲김포 전원주택단지가 준공 완료되고 나면 같이 계획관리지역으로 변경될 예정입니다. 이 건물은 현재 전원주택단지의 분양 홍보관으로 쓰고 있는데요, 원래 건축주가 사옥으로 쓰려고 지었는데 매물로 나온 것입니다. 자기가 쓸 건물이니까 건축주가 공을 많이 들여서 제대로 지었습니다. 그래서 건축비가 좀 많이 들었다고 하네요. 대지면적은 257평으로 마당이 상당히 넓고 깨끗합니다. 전체 지하 1층, 지상 2층으로 구성되어 있습니다. 지하 1층은 120평 넓이로 최초 작물재배사를 계획하여 지었습니다. 그래서 엘리베이터까지 설치를 했고요. 굉장히 넓습니다. 보관창고로 이용해도 되겠습니다.   1층은 98평으로 소매점으로 계획했었는 데요. 앞마당 넓고 깔끔합니다.   2층은 68평으로 사무실로 건축물대장에 등재되어 있습니다. 물론 나중에 필요하신 대로 용도는 변경하여 사용하실 수 있습니다.   요즘 유행하는 플라워 카페라든지, 주택형 사옥이라든지, 소매점 등 활용도가 다양한 상가건물입니다. 지은지 얼마 되지 않은 신축 상가 건물입니다. 직접 사용하셔도 되고 투자용으로 사셔도 손색이 없습니다. 와서 한번 보시고 이번 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다~ ​ 공장, 창고, 토지, 상가, 전원주택, 지식산업센터 경매, 매매, 임대, 개발, 분양 부동산 마케팅 전문가 비엘공인중개사사무소 대표/공인중개사 조근석 https://youtu.be/NLOm0LXnMjU