<p>동아일보|<a style="color: #121212;" href="https://www.donga.com/news/Opinion/List_04" target="_top" class="ke-link">오피니언</a></p><p>[사설] 올 폐업 건설사 551곳 ‘17년 만의 최다’… 금융으로 확산 막아야 </p><p> </p><p><span style="color: #a8a8a8;" data-ke-size="size16">입력 2023-12-21 00:00</span><span style="color: #a8a8a8;" data-ke-size="size16">업데이트 2023-12-21 08:47</span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1X2ql/88fd94c3aa51daf1dbba09800858ffff75a4cfdc" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1X2ql/88fd94c3aa51daf1dbba09800858ffff75a4cfdc" data-origin-width="800" data-origin-height="533"></div><p><span style="color: #7e7e7e;" data-ke-size="size16">최근 서울의 한 재건축아파트단지 공사 현장. 금리 인상으로 부동산시장이 위축되고 경기 침체로 건설업체의 자금난도 심해지면서 건설사 연쇄 도산 우려가 제기되고 있다. 뉴스1<br></span></p><p> </p><p>금리 인상과 부동산 경기 침체로 건설업계의 자금 압박이 심해지면서 건설사들이 줄도산할 수 있다는 위기감이 커지고 있다. 올해 문을 닫은 종합건설사가 17년 만에 가장 많았고, 시장에선 일부 중·대형 건설사의 부도설이 나돌 정도다. 신용평가사들은 건설사들의 신용등급을 일제히 낮추고 있고, 건설사에 돈을 빌려준 금융권도 전전긍긍하는 분위기다.<br><br>올해 들어 전국에서 폐업한 종합건설사는 총 551곳으로 지난해 327곳에 비해 70%가량 급증했다. 2006년 이후 가장 많다. 자금난을 못 이겨 법정관리에 들어가는 건설사들도 지방을 중심으로 속속 나오고 있다. 최근에는 시공능력평가 순위 10위권의 1군 건설사가 워크아웃에 들어갈 것이란 루머가 퍼져 주가가 급락하기도 했다. 대형 건설사도 안심할 수 없다는 불안감이 시장에 퍼져 있는 것이다.<br><br>건설사들이 자금난에 시달리는 것은 고금리가 장기화되고 공사비가 상승하면서 착공과 분양에 들어가지 못한 부실 PF 사업장이 많기 때문이다. 최근엔 서울 강남권 한복판의 공사도 멈춰설 정도로 상황이 좋지 않고, 경·공매가 진행 중인 사업장이 전국 120개에 달한다. 시행사가 PF 대출을 일으키면 시공사인 건설사가 연대보증으로 신용을 보강해 주는 구조인데, 시행사의 부도로 건설사들이 대출을 떠안는 경우가 많아졌다. 이런 사업장이 늘어나면 건실한 건설사들도 부도를 피하기 어렵게 된다.</p><p> </p><p>상황이 이렇게까지 온 데는 만기 연장, 이자 유예 등으로 당장 PF 부실이 터지는 것을 막는 데만 급급했던 금융당국과 채권단의 책임도 적지 않다. 9월 말 기준 부동산 PF 대출 잔액은 134조3000억 원으로, 지난해 말보다 20조 원 가까이 늘었다. 연체율은 2.42%로 3년 동안 4.4배로 올랐다. 사업성과 상환 가능성을 따지지 않고 연장을 해주다 보니 잠재적 부실 규모만 키운 셈이 됐고, 건설사와 금융사들의 건전성도 함께 나빠졌다.</p><p> </p><p>고금리 기조가 계속되고 부동산 경기도 다시 얼어붙고 있는 상황에서 더 이상은 부실 정리를 미룰 수 없다. 회생 가능성이 없는 부실기업에 대해선 하루빨리 구조조정에 착수하고, 일시적 위기를 겪는 건설사에 대해선 유동성 지원으로 숨통을 터줘야 한다. 썩은 곳을 제대로 도려내지 못하면 건설사는 물론이고 금융시스템 전체가 함께 썩을 수도 있다는 것을 명심해야 한다.</p><p> </p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li><p><span style="color: #1b1b1b; background-color: #ffffff;">추천순</span><span style="color: #7e7e7e;">비추천순</span><span style="color: #7e7e7e;">최신순</span></p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li><p><span style="color: #333333;">짐아저씨</span></p><p>2023-12-21 00:29:12</p><p>더이상 방치하다간 더 큰 사태를 맞을 가능성이 농후해 보인다. 우선순위를 정해서 정리할것은 과감히 정리하고 나가야 과거에 IMF같은 사태를 막을수 있을 것이다.</p><p><span style="color: #898989;">댓글달기</span></p><p>(<span>0</span>)</p><p><span style="color: #333333;">추천</span>5</p><p><span style="color: #333333;">비추천</span>0</p></li><li><p><span style="color: #333333;">오거서</span></p><p>2023-12-21 02:40:18</p><p>부동산 폭등은 막아야,,어쩌겠나</p><p><span style="color: #898989;">댓글달기</span></p><p>(<span>0</span>)</p><p><span style="color: #333333;">추천</span>2</p><p><span style="color: #333333;">비추천</span>0</p></li><li><p><span style="color: #333333;">금대령</span></p><p>2023-12-21 03:29:53</p><p>껌짤쫑장이!<br><br>보찢쨈며이수사가가장힘드러딴다!<br>봐준다꼬?<br><br>당정청이무능한오합지졸임을!<br>실토해따!<br><br>보찢쨈며이 범죄혐의가!<br>할인마트를넘어대형백화점수준인데!<br><br>영짱기각?<br><br>깜빵에모처넌넝이유가모꼬?<br>무능해서못하넝거가작쩐상안하넝거가?<br><br>작쩐?우끼지마래이변씽쇠꾸덜!<br><br>좌파넝기가살아씬빠람나꼬!<br>우파넝기가죽어지리멸렬이다!<br><br>당정청의체면체통기강이서고인나?<br>괴멸수준인걸알고인나?<br><br>쏵~다바꽈라!<br><br>글고 절라도쫑장미들쑤인나?<br>박근혜최순실의품속에서!<br>국정농단을밀고한쇠꾸더리!<br>고머시기등절라도라찌라이?<br>훈요10조의경계를잊찌말라!<br><br>도로아미타불!<br>동가식서가숙!</p><p><span style="color: #898989;">댓글달기</span></p><p>(<span>0</span>)</p><p><span style="color: #333333;">추천</span>1</p><p><span style="color: #333333;">비추천</span>0</p></li><li><p><span style="color: #333333;">찬율우빠</span></p><p>2023-12-21 07:33:08</p><p>어이없는 게 아파트 값은 쬐끔 빠졌는데 이 거 빠졌다고 역대급 건설사 부도?? 금리 더 올려 거품 털어내지 않음 더 큰 위기 온다.</p><p><span style="color: #898989;">댓글달기</span></p><p>(<span>0</span>)</p><p><span style="color: #333333;">추천</span>0</p><p><span style="color: #333333;">비추천</span>1</p></li><li><p><span style="color: #333333;">금대령</span></p><p>2023-12-21 03:30:01</p><p>윤석열대통령각하!<br>측근에서 각하의눈과귀를막고<br>복지부동에 찌들어있습니다!<br><br>거친말양해구합니다!<br>고언이태산같지만하나만이라도..<br><br>헌정사상대통령장모 영부인모친이!<br>이유불문,법정구속사례가있었나요?<br>대통령본인이 아닌 영부인이!<br>특검발의 사례가있었나요?<br><br>이것은 수치고쪽팔링거다!<br><br>해외순방 전용기트랩오를때!<br>그광경보면서야당은말할것도없고!<br>선량한보통국민들도무슨생각할까?<br>고민해보았는가?<br><br>이건불난집부채질아니고!<br>불난집에휘발유던지는격!<br><br>이런고언하는참모없지?<br><br>야당에서는전용기추락염원기도할지도!<br><br>당분간 비행기트랩에는혼자올라가시오!<br><br>그리고김여사는?</p><p> </p></li></ul></li></ul><p> </p><p> </p><p> </p>
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