여의도30분, 강남 50분 쾌속 교통망 김포 양곡 하이패스시티 코오롱하늘채 아파트 분양

[슈렉 파이터]

■ 현장명: 김포 양곡하이패스시티 코오롱하늘채

■ 현장위치: 경기도 김포시 장기동, 운양동, 구래동, 마산동 일원

■ 층별안내: 지하 2층~지상 17층, 16개동

■ 세대수 및 전용면적: 총 1,147세대, 전용면적 63㎡, 74㎡ 중소형

■ 교통장점: GTX-A노선(수도권 광역 급행 철도)은 파주∼동탄 83.1㎞, 10개역으로 건설되며, 파주 운정∼일산∼서울역∼삼성 43.6㎞

구간 공사가 진행될 예정으로 개통 후 서울 중심지역까지 신속한 이동이 가능해진다.

또한 단지 인근에 3축도로가 개통되면 마곡까지 15분이면 도달, 제2외곽순환고속도로 개발 계획 및 지하철 5호선 연장을

통해 대중교통 수월, 2019년 중순 개통 예정인 김포도시철도 구래역과도 인접하고 있어 도시철도를 이용하여 서울과

수도권 이동이 용이, 한강신도시 내에 위치한 수도권 광역 버스터미널과도 인접.

서김포IC, 통진IC는 물론 김포 한강로와 가까워 승용차를 이용한 이동이 편리.

5.9호선을 김포까지 연장하는 사업이 김포시와 서울시 국토부에서 긍정적으로 검토하겠다는 소식

■ 주차장 대수: 총 1,337대(근린생활시설 17대 포함)

■ 주변 학군: 김포한강신도시와 바로 인접하고 있어 한강신도시의 교육 및 문화시설, 다양한 생활편의시설 등을 누릴 수 있는 장점

단지 인근에 양곡중, 신양중, 양곡고, 신양초가 위치해 있고 양곡도서관도 있음.

■ 공급가격: 3.3㎡당 600~700만원대 (1차 공급 마감하고 현재 2차 공급 진행중)

■ 배후수요: 단지 1km내에 양촌읍사무소, 양촌읍보건소가 위치하고 있고 구래역(예정) 인근에 한강신도시 호수공원, 김포한강 스포츠센터와

이마트,메가박스(예정)도 위치하고 있어 편리한 이용, 인근 3·1만세운동기념공원

■ 시공사: 코오롱건설

경기도 북부 지역 부동산 시장은 최근 새로운 한반도 시대가 도래함에 따라 관심이 집중되는 곳이다. 교통, 지리적 위치 등으로 인해 상대적으로 저평가를 받아 온 경기 북부지역이 남북 경제협력 시대에 따른 다양한 기대감과 함께 굵직한 교통개발 호재까지 겹치면서 김포 양곡리 일원이 각광받고 있다.

최근에는 양곡지구 양곡택지개발지구에 들어서는 김포 한강 금호어울림이 완판되는 성공사례도 있었던 것으로 알려져 있다.

분양 관계자는 “유입되는 인구가 늘면 주택수요가 증가하면서 집값도 동반 상승하게 된다. 이들 지역은 주택뿐만 아니라 일자리, 교통, 교육과 같은 인프라 확충으로 주거환경이 개선되며, 이에 따른 지역가치 향상효과도 기대할 수 있다”고 설명했다.

알파룸과 가변형 벽체를 도입해서 수요자의 라이프스타일에 맞게 맞춤형 구조 설정이 가능해 주거 쾌적성과 편의성을 높였다.

실제로 김포는 2020년까지 개발이 예정되어 있는 마곡지구와 내년 김포도시철도 개통 외에도 풍무역 인근 약 88만 3000㎡ 부지에 주택 7848가구, 상업시설, 대학 등을 조성하는 풍무역세권 개발 프로젝트를 추진중이다.

김포 코오롱하이패스시티는 교통망 또한 우수하다. 단지 인근의 김포도시철도 구래역이 개통되면 5, 9호선, 공항철도 등을 통해 영등포구청, 여의도 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 더욱 수월해지며, 김포공항까지 약 20분대면 도달할 수 있다. 이외에도 기존의 김포한강로, 제2외곽순환도로 등을 통해 인접 지역으로의 진, 출입이 용이하다.

일반적으로 지역주택조합아파트는 토지 매입이 95% 완료할 경우 승인을 받을 수 있지만 김포 하이패스시티는 도시개발사업 추진 및 지역주택조합 모집이 동시에 진행되고 있어 전체 사업면적 중 토지매입이 2/3이상 완료되면 나머지는 수용 또는 환지방식을 적용할 수 있다. 따라서 상대적으로 안정적인 사업진행이 가능하다.

김포 코오롱하이패스시티가 양곡지구내에서는 올림픽대로와 이어진 김포한강로를 접근할수 있는 서김포IC, 통진IC가 가까이 있다.

승용차를 이용할 경우 서울20분대로 이동할수 있으며, 2017년 인천과 개통된 제2외곽순환도로를 통해 인천30분대로 수월하게 진입할수 있다. 또한 한강신도시 내에 위치한 수도권 광역 버스터미널과도 인접하고 있다.

여기에 김포 5호선 연장(예정), 김포 북부권 종합발전계획 완성(예정)등 권역별 균형발전으로 살고 싶은 김포 만들기가 추진 중이다.

한편 김포지역 주택조합아파트는 각종 호재를 바탕으로 계약모집이 마감된 곳이 많다. 실제 김포사우스카이타운 1차, 김포한강 스카이타운 1단지 및 2단지, 김포코오롱하늘채 1단지 및 2단지는 모두 모집이 완료된 상태다.

분양 문의 1877 - 7410

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