“20년 후 서울 강남 가치 안 떨어져” “부산, 대구 위상 건재할 것”

[SBEomeo]

https://youtu.be/wPwdc9eERz0?si=cwfcN4wyR10N6L97

서울 강남의 가치 20년 후에도 최고
GTX 기대감 빼야
부산 대구 위상 건재


대구 얘기는 위 유튜브 영상 11분 부터

인천이 제 3도시에 대한 제 생각 첨언

인천 부자는 20년 전에도 아이 학군 때문에

경인고속도로 시작하는 지점이여서 접근성이 좋은 서울 양천구 목동으로 이사를 갔고

출퇴근 시간이 조금 넉넉해져도 무리없는 위치가 되면 강남으로 이사를 감

인천 부자는 돈 벌면 인천에서 살지를 않는게 가장 큰 단점임.

[베스트보이]

군사지역으로 확고해지는거는 별로 좋은건 아닌것 같은데

[SBEomeo]

수 많은 내용 중 하나일 뿐 아닌가요? 유독 거기에 주목하시는 군요^^

[베스트보이]

아녀 대구 위상 건재할것 이라는거에 주목해서 기대해서 들어와봤는데 내용을 들어보니 그냥 서울이 답이다라는 느낌만 더 받고 가네요

[SBEomeo]

ㄴ ??
그건 지금 님의 자산 포지션이 그러하기에 님 유리한 쪽으로 해석을 하건 댓글을 달건 하는거죠

늘어나는 통화량과 수성구로 집중되는 수요에 의해
대구 수성구 15억 짜리가 나중에 30억 갈 수도 있다는건
순전히 제 의견 입니다

[베스트보이]

밑에 페이지마스터님처럼 도시가 건재한 것과 부동산 시세는 또 다른 문제라고 봐요. 지금 계속 서울과 지방광역시 격차가커지고 있는데 물론 수성구 30억 갈수도 있죠. 근데 문제는 서울은 100억 이상 갈수도 있다는거죠. 그렇게되면 지방의 상대적인 박탈감과 빈곤밖에 안되는건데 그게 건재하다고 할수있는건지

[SBEomeo]

수 많은 내용 중 하나일 뿐 아닌가요? 유독 거기에 주목하시는 군요^^
대구에 캠프워커 미군기지, K2 군공항, 2군 사령부 있다고 해서 일반인 들이 평소 의식이나 하고 사나요 ㅎㅎ

대구경북 500만 경제권 중심에 수성구가 앞으로도 대구 일극 체제의 중심으로 계속 있을 것이라는 내용에 더 눈이 가던데요

[SBEomeo]

ㄴ 아유 엄청 피곤하네요 ㅋ
캠프워커 미군기지 있고 K2 군공항 있고, 2군 사령부 있는게 흔하지도 않고 국가적 관점에서는 중요하겠구나.. 라고 생각하고
저는 1초도 생각 안하고 그냥 넘겨 들은걸 ㅋ

님 생각에 지역에 있는 공단과 기반시설은
10년 지나면 다 사라지고 폐허만 남아 있을것 같고 뭐 그런 느낌 이신가?

저 사람이 대구에 뉴욕 월스트리트를 들여오고
캘리포니아 실리콘밸리를 대구에 들여온다
라고 해야
댓글을 안 다실 예정이신가?

그냥 제 생각에는 현상황만 유지해도
늘어나는 통화량 대비 수성구 특히 땅이 더 없는 범어동은 더 비싸질듯?
싶은데요

[Wogilina]

지금 북한이 심심하면 미사일 쏘아대고 있는데 군사거점 지역으로 안좋은 점이 뭔가요? 서울은 북한 땅굴과 미사일 사정권이지만 대구는 군사거점이라 안전합니다. 이거 하나로도 투자가치가 충분하죠.

[veteran]

대구 부산 절대 안무너지죠 오히려 기반없는 경기도가 위험함 광역시 투자 저점 확실함

[SBEomeo]

요새 비자발적 하락론자가 된 분들이 지방 비하 댓글 달고 글 쓰는 게 엄청 심해졌는데
대구 부동산 까페에서 특히 수성구 까페에서 서울 운운 하는 사람들은
비자발적 하락론자로 봅니다

예전 처럼 무지성 부동산 하락론을 펼치면 씨알도 안 먹히니
기출 변형을 했달까?

대구경북에서 기업하고 장사하고 경제활동하는 사람들이
서울에서 출퇴근 할 수 있는 것도 아니고

결국 퇴근해서 나와 내 가족이 편히 쉬고, 학군 좋은 곳에서 내 자식을 잘 키워야 하고
이 근본적이고 기본적인 수요는 그들은 말하지 않음

서울 수도권 투자도 강남 서초 송파 등 강남3구와 한강변 용산마포동작 제외하면
재미를 못 본 정도가 아니라 손해 심하게 봤을것임.
(서울에서 강남부자들은 쳐다도 안 보는 동네 굳이 지방에서 가서 투자하니 손해보지...)

결국 각 경제권에서 그 지역의 돈이 집중될 곳으로 투자하는게 핵심임
부산 사람은 해운대~남천동~용호동 바닷가라인
대구 사람은 수성구 범어동

각 경제권에 부가 모이는 곳.

[흑매]

걍 무주택자분들이 보통 그러죠 대구는 망하고 설은 흥하고
설 투자자라면 부산 대구가 잘 되면 더 좋지요

[드래곤볼]

서울말고는 다 무너집니다

[SBEomeo]

네네~~

[래미안자이]

잠결에 서울만 폭탄맞아서 다 무너집니다 인줄.. 북한과 너무 가깝긴하다

[SBEomeo]

최근에 20대 대학생들 모이는 커뮤니티 가보니
등기 한 번 안 쳐본 사람들이 지방 부동산 0원간다 어쩌고 저쩌고 하길래

지방에도 월세 수천에서 억단위 나오는 메디컬 빌딩은
매매가격이 100억도 넘는다고 하니깐

지방에서 그런걸 매매할 수 있는 사람이 있냐?는 식으로 댓글이 막 달리던데

이런 사람들이 서울을 얘기하는게
애초에 서울 부동산은 커녕 지역의 부동산도
살 형편 안되는 사람들이 왜 이러나 싶었던..

월세 수천만원 따박 따박 나오는데
그게 왜 헐값으로 거래가 될꺼 같냐 물으니
갑자기 욕하던 그 사람들...

[Lucky& money]

대구,부산,광주, 등 대도시는 걱정안해도 됩니다~~

[흑매]

수성구 해운대 등은 미래에도 탄탄

[페이지마스터]

도시가 건재한 것과 부동산 시세는 또다른 문제죠.
지방 거점도시보다 부동산 가격이 비싼 서울, 수도권 지역이 계속 늘어나긴 할겁니다.

[mainsignal]

대구에 살면서 전국최저가 대구집값도 비싸다고 난리치는사람들이 꼭 서울타령하죠.
대구집도 그리거품인데 서울어찌살라고 ㅡㅡ
수명이 170년쯤되시나ㅡㅡ??
일본 침몰한다랑똑같은논리

[보람된 인생]

시골 군단위에 가도 3~4억 하네요.

[mainsignal]

인구 10만도안되는
시골 10년된 국평도 4억씩함.

[사인M]

잘 읽었습니다!

[쉬고싶다.]

이런게 왜중요한지? 1주택기준
상승에 배팅하고 싶은사람은 매수하면되고
하락에 배팅하면 매수금액을 금융권에 넣어두고 월이자수익으로 월세 들어 가면 되고 아니면 현재 전세금액 시세대비 60~70% 는 전세금 으로 나머지30~40%는 금융권에 예치해서 이자수익 으로 적금으로 자산 늘리든지.투자는본인 이 알아서 하는거지 선동하는 사람들은 왜 있는지.

[이솜]

이래저래 경산은 대구 통합 1순위이네요

[스마일19]

경북으로 대구권역이 넓어질 수록 교통이 중요하겠네요 수성구의 학군과 동대구역 일대가 더 중심지 역할을 할 듯

[범어동주민]

그런데 윌이자수익으로 월세들어가려면 원금이 얼마정도 있어야 가능한가요?

[밀리언]

경주, 포항은 동남권으로, 상주, 김천은 중부권으로 포함된다고 기사에 쓰여있네요. 대경권은 더 쪼그라드네요. 지금도 울산. 경주. 포항은 동남권의 영향이 큰데. 실제로 경주, 울산, 포항 가보면 부산사람들이 더 왕래가 많더군요. 대구사람들은 자기동네에서 멀리 안 벗어남. 보수적이라서..

[SBEomeo]

억(지로) 까 .... ㅠㅠ
지금도 주말이면 포항 경주 분들 동대구로 쇼핑오는데...

[밀리언]

경주, 포항, 울산에 부산사람들이 많이 놀러간다는 뜻이었습니다. 경주, 포항, 울산에 대구사람보다 부산사람들이 더 많아요. 울산 태화강역까지 부산지하철 연장했고요 동해선 건설중인데 경주 포항을 거쳐 삼척까지. 만들고 향후 통일대비 유라시아횡단철도로 이용 구상중입니다. 그래서 김시덕 박사님도 경주 포항을 대경권이 아닌 동남권으로 광역권 설정했구요.

[돈많이벌거야]

수도권 동남권 충청권은 메가시티라 부르고 대구는 소권역이라 부르는데 이미 쪼그라들대로 쪼그라 든 것 같은데요;;

[밀리언]

그래서 이번에 대구경북 통합정책을 적기에 잘 제시했다고 생각합니다. 경주, 포항을 부산 동남광역권에 빼앗길 판입니다.

[SBEomeo]

동남권이 잘되면 대구도 잘 되는거지
중간에 여권 검사 하는 국경 border control 있나? ㅋ
울산에 현대자동차 있으니
대구에 자동차 부품 공장이 얼마나 많은가?

상신브레이크 같은 회사도 있고, 현풍 테크노폴리스 바로 앞에 넥센 타이어공장도 있고

울산하고 대구 사이에 여권 검사하는데 있나?

그냥 알아서 생각하세여 들 ㅋ