<p style="text-align: left;">안녕하세요<br><br>둘중에 하나를 처분해야한다면<br><br>어떤걸 처분해야할까요<br><br>돈이 필요해서요<br><br>단독주택은 대지 60평정도고 건평은 40평정도, 이번 대구시 통개발에 들어가서 종상향 수혜를 보는 곳입니다<br><br>하지만<br>이제는 건축비상승으로 재개발이 너무 힘들어보이기도하고.. 유지하기엔 집이 30년이되어가서 돈도 많이들어갑니다.<br><br>그래도 달푸(84)를팔고 단독주택을 가지고 있는게 나을까요?<br><br>너무고민이네요 </p>
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저는 달푸 팔고 땅 주택 가져가는 것 추천입니다. 아파트는 더 위치 좋은 곳도 많고 쉽게 살 수 있죠. 재개발은 이제 별 메리트 없구요 수성구내 공기좋고 교통 좋고 학군 좋은 곳에 살만한 땅이 점점 줄어들어서 아파트에서 벗어나고자하는 수요가 늘고있고....가격방어가 더 되겠죠 주택이든 아파트든 더 나은 위치를 가져가는 것도 생각하셔야겠죠
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.05.23 11:11
첫댓글 글쓴님 행복에 비중을 더 둔다면 달푸, 자녀의 미래에 더 가치를 두면 황금동인거 같네요.
정확한 비교는 힘들지만 저는 땅을 선택하고 소유할듯 합니다.
돈이 필요해서 파시는거지만 만약 돈이 다시 생겼을 때
1. 땅은 내 마음대로 다시 사올수 없다.
2. 아파트는 선택지가 정말 다양하다.
팔기는 달푸가 쉽겠죠
필요하신 돈에 따라 다를것 같네요
지금처럼 현금이 필요할때 땅은 팔기힘들어요. 입주앞두고 땅내놧는데 엄청 안팔려서 애먹어요
저는 달푸 팔고 땅 주택 가져가는 것 추천입니다.
아파트는 더 위치 좋은 곳도 많고 쉽게 살 수 있죠.
재개발은 이제 별 메리트 없구요
수성구내 공기좋고 교통 좋고 학군 좋은 곳에 살만한 땅이 점점 줄어들어서
아파트에서 벗어나고자하는 수요가 늘고있고....가격방어가 더 되겠죠
주택이든 아파트든 더 나은 위치를 가져가는 것도 생각하셔야겠죠
건축비 상승으로 재건축을 못하지 재개발은 경우가 달라요.
지금 제일좋은 패가 수성지구 범어지구 주택지 입니다.
조금만 생각해도 답은 간단 합니다.
같은 생각입니다
황금 보유 투표
달푸정리가 맞지 않나요?
어느곳인지 정확히 잘 모르겠지만
부동산은 입지.
글고 황금은 땅인데..그쪽 땅값은 떨어지진 않을겁니다.
핵심지역 외 고층 아팟은 비추시대가 올겁니다
주택의 단점은 환금성이 현저히 낮아요
통개발 기간이 20년 .30년 .40년 알수가 없으니 달푸 파시고 황금은 사전증여
땅은 팔기 힘들죠.
선택이야 어떻던 간에 같이 매물 올려놔도 달푸가 먼저 팔리지 않을까 싶으네요.. 선택하라고 해도. 주택을 보유 하시는걸 추천 하려고 했어요.
일단 팔려고 내놔도 요즘 같은 때에 가격 심하게 안 깎으면 땅이 안 팔릴겁니다.
뭘 팔든 먼저 팔리는 걸로 팔고 나머지 갖고 계심 되겠네요~
지금 개발내용대로라면 통개발 조건부 종상향은 추진자체가 어렵습니다. 수성구 개별로 이미 3종인곳도 아직 많이남았고요
지금 모든 건설업체가 대구 같은 경우 5층 이하 아파트도 사업성이 없어 수성구 종상향 가능 단독주택지 재개발만. 검토하는 상황입니다
통개발 마스터플랜은 강제사항이 아니라 귄고사항으로 알고 있습니다
현재 조건부 종상향이라 별로 이점이 없죠
@veteran 조건부라는 것이 현행 아파트도 비슷한 조건을 건축심의과정에서 다 요구하는 것이라 시행하는 쪽에서는 큰 의미를 두지 않습니다
@happy sun 글쎄요 크게 의미를 둘거같은데요ㅠㅠ 조건 만족 안하면 종상향 자체가 안되는건데..요구하는 면적도 있고요 저도 재개발 많이 건드려봤지만 지금은 범어네거리 일반3종도 힘든시점입니다.
1종 8m면 평당 1000만원씩은 넘더라고요 달푸보단 황금동이 나아보입니다