분양지 개요
1. 소재 및 위치 : 경기도 가평군 설악면 사룡리 일대
2. 지목 및 용도 : 도시역내 자연녹지 (임야)
3. 면적 : 200~ 250 평 단위
4. ㎡ 당(매매금액) : 15만~19만 원/제곱미터당(49만~63만 원/평당)
5. 총 매매대금 : 1억2천 3백 만원 ~ 1억5천 7백 만원 선
★ 특징 : 전필지 100% 북한강 조망권 확보/ 북한강 인접부분은 74가구 타운하우스를 지어서 분양함
상호 및 직접거래당사자 명 :
연락처(사무실 및 당사자) : 황박사입니다
(휴 대 폰 ) : 018-335-6305
환상의 전원주택부지-청평호반
(정.재계 유명인사들의 청평호반 주변 토지매입현황)
![](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds84/6_cafe_2008_07_27_19_06_488c48ad3e875)
나도 청평호반~♬
니도 청평호반~♬
어서 와요 샤방 샤방~♬
청~평 호반~ 끝~내줘요~~♬
( 아래 사진은 보시되 땅은 절대 사지 마세요~~!! )
♣ 청평호반 전원주택지 ♣
◎ 분양지주소 : 경기도 가평군 설악면 사룡리 일대 (위 사진의 사업부지 표시)
◎ 면적 : 총 33만여㎡ (약 10만여 평) 단계적 분양
◎ 분양필지 : 현 1단계 분양중(44필지/각 250여 평 정도)
※ 분양면적중 일부면적은 고급빌라형주택 76가구(4개동/5층)을 지어서 분양예정
(업계 최초 보트선착장까지 에스컬레이터 설치)
☞ 분양시 신문지상에 분양광고함
◎ 용도 : 도시지역내 자연녹지지역
◎ 더욱 편리해지는 교통현황
▶ 경춘고속도로와 경춘선복선전철화로 서울 및 수도권에서 접근성 용이
☞ 유명투자처로 급부상하며 현 정·재계 유명인사들이 토지 다수 보유
- 경춘고속도로 개통시(2009.6) 강남→설악I.C 20여분 대 진입
☞ 설악I.C에서 사업부 지까지 5분이내 거리임
- 경춘선 복선전철 개통시(2010년 초) 청량리→청평 30여분 대 가능
▶ 37번국도 4차선 확장공사(설악I.C→신청평대교)-2010년 2,480억원 투입
▶ 75번국도 4차선 확포장 및 장대교(선촌리-사룡리)신설 확정
☞ 가평시내 중심지/연인산(제2경기도립공원)/까지 20여 분 시간 단축
▶ 강변도로 개설(사룡리-송산리)
☞ 본 사업부지를 관통하거나 혹은 바로 위쪽으로 건설될 예정
◎ 설악주변 및 개발 현황
▷ 청평호 주변 고급펜션과 고급 타운하우스 분양 즐비 (15억~55억원 대)
▷ 청평호반과 붙어 있는 수상스키, 보트, 요트 등 물놀이 및 등산 가능
▷ 본 사업지로 부터 20분 이내에 골프장 다수 위치
▷ 설악I.C주변 지구단위계획 및 택지개발 (5만여 평)
▷ 호명산 종합관광개발(호명호수, 스키장, 조각공원, 산림욕장, 생태공원 등)
▷ 통일교의 대단위 사업시설 : 800여 평(300여 평 추가 예정)
- 청심국제병원: 최첨단 종합의료시설로 해발 200미터 산꼭대기에 위치
(청량리에서 병원까지 좌석버스 운행중)
- 청심빌리지: 실버타운
- 학교: 대학교 및 대학원, 국제청심중.고등학교
▷ 설악블루밸리위락단지조성- 설악면 위곡리 일원(스키장,골프장,콘도 등)
◎ 필지전망(투자포인트)
▷ 전 필지 탁 트인 강조망권 100% 확보
▷ 경춘선복선전철과 경춘고속도로 개통시 교통여건 개선으로 투자가치 급상승
(강남에서 2~30분대 진입으로 출퇴근 가능)
▷ 단지내 자체 최고급형 고급주택 건립으로 지가상승 요인
▷ 2년전 시세가격의 파격적인 분양으로 시세차익 형성
▷ 토지거래 비허가구역 -투자, 개발, 거래가 용이
▷ 고속도로 개통시 설악IC 주변 도시계획 및 지구단위계획 수립
- 상주인구유입 및 각종 주거 및 새로운 상권형성(숙박시설, 카페, 음식점 등)
- 인구유입 등으로 계속적인 지가상승
제가 지금 굉장히 바쁘거든요, 018.335.6305 로 다시 전화해 주십시요!!
(저는 황박사라고 해요~~)
(전원주택부지 분할도
(청평호반 주변 사진)
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![](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds85/12_cafe_2008_07_27_19_14_488c4a686725e)
![](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds85/2_cafe_2008_07_27_19_16_488c4ab7cbd0f)
![](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds85/6_cafe_2008_07_27_19_12_488c49da89899)
(슬라이드 사진으로 보면 환상적입니다)
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