게스트하우스 운영규정

[정병선 관리소장]

1._게스트룸_운영규정(개정안-12-23일 ).hwp

무실 우미린 Guest Room 운영규정

제정 2015년 1월 27일

개정 2015년 9월 7일

개정 2015년 12월 23일

제1조 (목적)

이 규정은 무실우미린 Guest Room(이하 ‘게스트 룸’이라 한다)의 운영에 관한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조 (장소)

게스트 룸의 설치위치는 무실우미린 단지내 106동 1층에 위치한다.

제3조 (사용 자격)

게스트 룸의 이용자격은 다음 각 호와 같다.

1. 당 아파트 입주자등을 방문한 자로써 입주자등과 동반하여 사용신청을 한 자

2. 입주자대표회의에 요청하여 승인 받은 경우

3. 기타 입주자대표회의에서 필요하다고 인정하는 자

제4조 (사용 절차)

1. 제3조제1항에 따라 게스트 룸을 사용하고자 하는 자는 입주자등을 동반하여 관리사무소를 방문한 후 별지 제1호 서식(사용 신청서) 및 별지 제2호 서식(게스트 룸 사용 확약서 각 1부-입주민용, 방문자용)을 작성하여 제출하여야하며, 제3조제2항 내지 3항에 따라 게스트 룸을 사용하고자 하는 자에 대해서는 관리사무소에서는 전조 2항 내지 3항 여부를 확인한 후 별지 제1호 서식(사용 신청서) 및 별지 제2호 서식(게스트 룸 사용 확약서)을 작성하여 관리사무소에 제출하도록 하여야 한다. 단, 시급한 경우로써 사용자가 방문하는 세대의 입주자등이 먼저 구두로 사용 승인을 득한 경우에는 사후에 신청서를 제출할 수 있으며(이용일 2일전까지), 관리주체는 사용 승인서를 교부하여야 한다.

2. 관리사무소에서는 사용가능여부를 판단·결정하여 접수 순서에 따라 신청자에 즉시 통보한다.

3. 키분출은 이용당일날 관리소직원이 게스트룸까지 동행하여 주의사항을 충분히 설명후 전달한다.(반드시 신청 입주민에게 전달한다)

4. 게스트룸 예약일은 사용예정일로부터 30일 이내 신청하여야 한다.

제5조 (사용 시간 및 사용 기간)

1. 게스트 룸의 사용 시간은 당일 17시부터 익일 12시까지를 원칙으로 한다. 단, 이용시간의 조정이 필요할 시는 관리사무소와 협의한다.

2. 게스트 룸의 사용 기간은 주말을 포함하여 최장 7일 이내로 하여야 하며, 특별한 사정이 있는 경우에는 관리주체에서 그 기간을 연장하여 줄 수 있으나 기 사용자가 사용 중 신규로 사용신청을 하는 세대가 있을 경우에는 사용 기간을 연장하여 줄 수 없다.

제6조 (관리책임)

게스트 룸의 관리책임은 다음 각 호와 같다.

1. 이용 가능 여부 결정 : 관리주체(관리사무소장)

2. 게스트 룸 관리책임 : 관리주체(관리사무소장)

3. 이용료 및 소모품 관리 : 관리주체(관리사무소장)

4. 청소관리 : 미화원 또는 관리주체가 지명한 자

5. 비상연락 : 주간 - 관리사무소, 야간 - 당일 야간근무자

제7조 (비치 물품 및 사용료)

게스트 룸에 비치하는 물품 및 사용료 등은 다음과 같다.

1. 비치 물품은 베게 2개, 이불(침대 규격 1개), 화장지로 하며, 기타 수건 및 세면도구는 사용자가 지참하여야 한다.

2. 게스트룸 사용료는 아래와 같으며, 사용 요금은 방문하는 세대의 관리비에 포함하여 부과한다. 이후 아래의 사용료는 입주자대표회의 의결에 따라 변동될 수 있다.

①소실(小室) : 25,000원/일

②대실(大室) : 30,000원/일

3. 개인의 고의 또는 과실로 인하여 시설이나 물품을 훼손 ․ 망실한 경우에는 원상복구에 소요되는 비용을 변상하여야 한다.

4. 입 · 퇴실 시 가스검침을 하여 적정수치(입주자대표회의에서 정한 평균 사용량 범위) 이상일 경우에는 적정 수치를 초과한 사용량에 m3당 도시가스 요금을 곱하여 산정한 추가요금을 사용료에 가산하여 부과할 할 수 있으며, 게스트 룸을 사용 신청을 한 세대는 관리비에 포함하여 부과되는 게스트 룸 사용관련 가산 요금을 납부하여야 한다.

제8조 (사용자 준수 사항)

사용자는 다음 각 호의 사항을 준수하여야 하며, 관리주체는 아래 사항에 따라 관리를 하여야 한다.

1. 무실 우미린 게스트 룸 이용수칙 준수

2. 소음 및 위험물 사용 금지

3. 이용시간 준수

4. 애완동물 동반 출입금지

5. 실내 흡연금지

6. 방문자의 이용수칙 위반 행동이 발견되거나 이용수칙 위반으로 인하여 인접 세대에서 수인할 수 없는 정도의 민원을 유발한 경우에는 이후 해당 세대의 사용신청접수 거절 등의 방법으로 사용 제한을 할 수 있다.

7. 숙소로만 이용한다(각종행사, 연회금지)

8. 기타 실내에 게시된 사용수칙 준수

제9조 (퇴실조치 및 이용제한)

1. 제 8조 항목을 1회 위반시 6개월, 2회 위반시 1년, 3회 위반시 영구적으로 이용을 금지한다,

제10조 (소모품 관리)

게스트 룸에 비치한 화장지 등의 소모품 관리는 관리사무소에서 한다.

제11조 (사용료 관리)

사용 요금의 관리는 집기 및 소모품 구입비를 제외하고는 관리사무소가 관리하고 관리와 관련하여 발생한 수입 및 지출의 처리 내역과 정산에 관한 자료는 1년에 1회 이상 게시판 또는 인터넷 홈페이지에 세부내용을 공지하여야 하며, 입주자대표회의에서 추가 공지할 필요가 있다고 의결을 한 경우 그 결과에 따라 공지하여야 한다.

제12조 (준용규정)

이 규정에 규정한 것 이외에 필요한 사항은 무실우미린 이용수칙 및 입주자대표회의에서 의결한 바에 따른다.

부 칙 (2015. 1. 27.제정)

이 규정은 2015년 1월 27일부터 시행한다.

제1조 장기적으로 계약(임차, 임대등)을 할 수 없다

부 칙 (2015. 9. 7.개정)

이 규정은 2015년 9월 7일부터 시행한다.

제1조 관리주체는 입주자대표회의 의결을 득하지 아니하고 게스트 룸에 대한 장기 임대차 계약을 체결할 수 없다.

부 칙 (2015. 12 . 23.개정)

이 규정은 2015년 12월 23일부터 시행한다.

〔별지 제1호서식〕 일련번호

Guest Room 사용 신청서

결 재

담당

관리과장

관리소장

신청동-호수

사용기간

. . . ~ . . .( 박 일)

이용목적

신청실수

소실 · 대실

Guest Room 입실자 현황

연번

성 명

성별

나이

연번

성 명

성별

나이

1

5

2

6

3

7

4

8

게스트 룸 운영규정 및 입주자대표회의에서 정한 바에 따라 사용할 것을 확약하며 사용 신청서를 제출합니다. 2015. . . 위 신청자 동 호 성명 : (서명 또는 날인)

절취선

Guest Room 사용 승인서

결 재

관리과장

관리소장

사용요금 처 리

이용 동-호수

객 실 ( )호

전달 사항

무료 □

유료 □

금액,( 원)

위와 같이 Guest Room 사용을 승인함을 알려드리며, 사용 요금은 무실 우미린 관리사무소에서 해당 방문세대 관리비에 포함하여 부과하는 방식으로 정산처리 됩니다. 2015. . . 관리사무소장 : (인)

※작성시 참고사항

- 실수는 사용하고자 하는 방 개수임.

- Guest 입실자 성명은 한글로 작성