부동산 셀프등기 Vs 법무사 가격비교

네이버에서 퍼온글입니다. 원문주소 : <a href="http://tkyoon81.blog.me/220469486701">http://tkyoon81.blog.me/220469486701</a> 최초 집을 살때 계약 후 등록세(취득세)만 내면 되는 줄 알았는데..    그게 아니였음.. <img alt="sally_special-6" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fsally_special%2Foriginal%2F6.png">   부동산을 통해서 계약은 했지만 부동산 복비 따로 취등록세 따로 부동산 등기비용 따로 이렇게 발생하는 것이였음 <img alt="jessica_special-6" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fjessica_special%2Foriginal%2F6.png">   부동산 등기는 부동산에서 처리해주는 것이 아니고 부동산과 연계된 법무사가 처리   여기서 당연히 비용이 발생하는데 몇 십만원의 비용이 발생..   최초 법무사에게 전화왔을때 335만원을 준비하라고 해서 아 그런가보다 했음   (팀회식 중 전화받아서 대충 들음) <img alt="moon_salaryman_special-30" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fmoon_salaryman_special%2Foriginal%2F30.png">    나중에 곰곰히 생각해 보니 취득세가 270만원정도인데 65만원이나 더 내라고 하는 거였음   다시 법무사에게 전화했지 비용이 어케 되냐구 물었음   법무사가 말한비용은   등록세 : 270만 수입인지 : 16만 5천 서류 : 12만 채권 : 8만 5천 법무사 수수류 : 26만   대충이렇게 해서 335만원 정도   다시 생각해봐도 너무 비싼거 같아 고민하다가 셀프등기 하는 인터넷을 찾아보고 셀프등기 하기로 결심   인터넷으로 열심히 셀프등기에 대해서 공부함   <img alt="job_hunting_story-32" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fjob_hunting_story%2Foriginal%2F32.png">    회사 반차 내고 잔금치르러 가야하는데 그 전까지 진짜 열심히 보고 또 보고...   잔금치르고 원래는 와이프가 영화를 보러가자고 했으나 나는 가겠다고 대답한 적은 없었음   <img alt="moon_and_james-7" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fmoon_and_james%2Foriginal%2F7.png">    게다가 셀프등기 해야하니 이것저것 찾아볼일이 무지 많아서 갈수 없었음   하루종일 밥도 못먹고 잔금치르고 집에 오니 5시쯤 됐는데 와이프는 영화보러 안가고 안놀아 준다고 삐쳐서 집 나감   <img alt="brown_and_cony-57" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fbrown_and_cony%2Foriginal%2F57.png">    아무튼 나는 셀프등기 준비로 프린터가 필요해 다시 회사로 출근 회사 도착하니 6시    이것저것 준비했더니 벌써 8시넘은 시간 그때서야 그날의 첫끼를 김밥으로 해결   은행업무시간이 끝나도 모든서류는 인터넷으로 구비 가능하지만 한가지 은행업무시간에 가능한것    바로 국민주택채권구입   다음날 등기소 근처 은행을 찾아서 9시 문열기만을 대기하다 문열자마자 들어가서   채권구입~ ㅋㅋㅋ 행원이 법무사냐고 물어봐서 약간 으쓱했음 ㅋㅋㅋ   채권은 대부분 사람들이 바로 다시 판다고 함. 그러니까 그냥 수수료만 세금으로 내는 것임   채권구입 후 등기소 방문 구비서류 제출   등기권리증은 우편으로 받겠다고 하여 5,000원 수납   다행히 준비 서류는 이상없었는데 한가지 빼먹은 게 전자등기신청 수수료 납부영수증이 필요하다해서    등기소에 있는 컴퓨터를 이용하여 바로 출력하여 제출   바로 한방에 서류 1차 심사는 완료   <img alt="line_characters_in_love-15" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fline_characters_in_love%2Foriginal%2F15.png">  다면 심사과정에서 보완서류가 필요할 경우에 연락을 줄 수 있다고는 하였음   자 그럼 제일 궁금한 비용   두구두구 두구두구 얼마나 들었을까??   <img alt="sally_special-23" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fsally_special%2Foriginal%2F23.png">    <table class="__se_tbl" style="border-width: 1px 1px 0px 0px; border-style: solid; border-color: rgb(204, 204, 204);" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 245px; height: 29px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  내역</td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 29px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 법무사 </td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 29px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  셀프등기 </td></tr> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 245px; height: 40px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  등록세(취득세)</td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 40px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  약 270만원 </td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 40px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  약 270만원 </td></tr> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 245px; height: 43px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  수입인지 </td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 43px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  16만 5천원 </td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 43px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  15만원 </td></tr> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 245px; height: 33px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  국민주택채권매입</td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 33px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  8만 5천원 </td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 33px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  8만 5천원 </td></tr> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 245px; height: 39px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  서류비용</td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 39px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  12만원 </td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 39px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  토지대장 : 400원  등기신청비 : 1만 3천(온라인 2천원 저렴)</td></tr> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 245px; height: 41px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  수수료</td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 41px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  26만원 </td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 246px; height: 41px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  교통비 : 5천원  등기완료 후 우편비 : 5천원</td></tr> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 5px; height: 44px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  합계</td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 5px; height: 44px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">  333만원</td> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 5px; height: 44px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);">   295만 8천 4백원</td></tr> <tr> <td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; width: 15px; height: 30px; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-left-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-left-style: solid; background-color: rgb(255, 255, 255);" colspan="3">   차액 약 37만 1천 6백원</td></tr></tbody></table>   내 하루 일당이 저만큼이 안될텐데 대략 3시간 정도 공부하고 2시간정도 출력하는데 소용된 것 같은데   약 5시간 비용이 37만원 대다나다..   하지만 밤에 와이프랑은   <img alt="a_bosss_life-39" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fa_bosss_life%2Foriginal%2F39.png">  ㅋㅋㅋ