경상남도 함안군 군북면 사도리공장경매 삼흥메탈 |
창원지방법원 마산지원 | 삼흥메탈 | 창원지방법원 마산지원 |
2019 타경 7101 (임의) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-02-18 | 목 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경상남도 함안군 군북면 사도리 1262 |
경상남도 함안군 군북면 함안산단4길 23-33 [사도리
1262] |
용 도 | 공장 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 2,809,865,680 |
대장용도 | 공장 | 채무자 | 삼흥메탈 | 최저가 | 33% | 920,737,000 |
현황사용 | 삼흥메탈 | 소유자 | 삼흥메탈 | 보증금 | 10% | 92,073,700 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | 1,848,243,520 |
대지면적 | 3,304.00㎡ | 999.5평 | 제시외(가격포함) | 306.00㎡ | 92.56평 | 포함 |
건물면적 | 2,586.20㎡ | 782.3평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-10-24 | 매각개시결정 | 2019-10-24 | 배당종기일 | 2020-01-28 |
매각사 | | 유동화 | | 담 당 | |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-04-02 | 2,809,865,680 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-07-02 | 2,247,893,000 | 80% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-08-06 | 1,798,314,000 | 64% | 유찰 | | | | |
4회 | 2020-10-08 | 1,438,651,000 | 51% | 유찰 | | | | |
5회 | 2020-11-05 | 1,150,921,000 | 41% | 유찰 | | | | |
6회 | 2021-02-18 | 920,737,000 | 33% | 낙찰 | 1,272,000,000 | | 45% | |
7회 | | | | | | | | |
8회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 2019-07-26 | 홍복스틸 | 공장임차인 | 50,000,000 | 5,000,000 | 현황조사 |
확
정 | 확정없읍 | | | | |
배
당 | 배당없음 | 대표강덕선 | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 |
50,000,000 | 5,000,000 | |
임차인 | 임차인 함정등
~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
1,070,496,000 | 1,274,869,680 | | | 464,500,000 | 2,809,865,680 |
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등
|
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 함안산단4길23-33 | 1층 | 일반철골구조판넬 | 공장 | 2,130.26㎡ | 644.40평 | | 1,274,869,680 |
2 | 함안산단4길23-33 | 2층 | 일반철골구조판넬 | 공장 | 241.36㎡ | 73.01평 | - | - |
3 | 함안산단4길23-33 | 3층 | 일반철골구조판넬 | 공장 | 214.58㎡ | 64.91평 | - | - |
총 합 계 | 2,586.20㎡ | 782.32평 | | 1,274,869,680 |
기타 | 이용상태(공장, 식당, 창고, 숙소, 사무실, 화장실 등) |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 사도리1262 | 공장용지 | 일반공업지역 | 224,000 | 3,304.00㎡ | 999.46평 | 324,000 | 1,070,496,000 |
총 합 계 | 3,304.00㎡ | 999.46평 | | 1,070,496,000 |
기타 | 함안일반산업단지 내에 위치 / 부근은 중.소규모의 공장지대 / 본건 남측으로 노폭 약
15m 내외의 포장도로와 접함 /
산업시설구역 |
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◆기계기구현황◆ |
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 |
Over Head Crane 외
3점 | 동양기공 (2012.02) 외 | 4개 | 464,500,000 | |
| | | | |
합 계 | 4개 | 464,500,000 | |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |
갑1 | 2012-05-25 | 소유권 | 지케이스틸 | | 보존 | |
갑15 | 2016-02-26 | 소유권 | 삼흥메탈 | | | |
을4 | 2016-02-26 | 근저당권 | 경 ㅇㅇㅇ | 2,760,000,000 | | |
갑17 | 2018-09-14 | 압류 | 함안군 | | | |
갑18 | 2018-10-04 | 가압류 | 하 ㅇㅇㅇㅇ | 50,542,040 | | |
갑19 | 2018-10-10 | 가압류 | 최 ㅇㅇ | 198,718,150 | | |
갑20 | 2018-12-24 | 가압류 | 기ㅇㅇㅇㅇㅇ | 110,000,000 | | |
갑21 | 2019-03-29 | 가압류 | 황 ㅇㅇ외5명 | 71,035,000 | | |
갑22 | 2019-09-16 | 임의경매 | 경 ㅇㅇㅇ | | 2,331,458,597 | |
을8 | 2020-01-29 | 근저당권 | 전 ㅇㅇ | 480,000,000 | | |
갑23 | 2020-04-29 | 압류 | 창원세무서 | | 체납징세과 | |
| | | | | | |
| 건물채권 합계 | 3,670,295,190 | | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |
갑3 | 2012-05-25 | 소유권 | 지케이스틸 | | 보존 | |
갑17 | 2016-02-26 | 소유권 | 삼흥메탈 | | | |
을4 | 2016-02-26 | 근저당권 | 경 ㅇㅇㅇ | 2,760,000,000 | | |
갑19 | 2018-09-14 | 압류 | 함안군 | | | |
갑20 | 2018-10-04 | 가압류 | 하 ㅇㅇㅇㅇ | 50,542,040 | | |
갑21 | 2018-10-10 | 가압류 | 최 ㅇㅇ | 198,718,150 | | |
갑22 | 2018-12-24 | 가압류 | 기ㅇㅇㅇㅇㅇ | 110,000,000 | | |
갑23 | 2019-01-25 | 압류 | 의창ㅇㅇ | | | |
갑24 | 2019-03-18 | 가압류 | 김ㅇㅇ | | | |
갑25 | 2019-03-29 | 가압류 | 황 ㅇㅇ외5명 | 71,035,000 | | |
갑26 | 2019-09-16 | 임의경매 | 경 ㅇㅇㅇ | | 2,331,458,597 | |
갑27 | 2019-09-16 | 가압류 | 신ㅇㅇㅇ | | | |
을8 | 2020-01-29 | 근저당권 | 전 ㅇㅇ | 480,000,000 | | |
갑30 | 2020-04-29 | 압류 | 창ㅇㅇㅇㅇ | | 체납징세과 | |
갑31 | 2020-06-10 | 압류 | 창ㅇㅇ | | | |
| | | | | | |
| 토지채권 합계 | 3,670,295,190 | | |
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◆엘림자산관리 허철구
02-2213-8300 010-5352-3636 |
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◆본
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