상가1-235[ 제주시 노형동 해오름아파트 근처 1층 상가 임대(15평/무권리/즉시입주/소매점 추천/음식점X) ]#해오름아파트상가, 노

[jeju 제주 부동산]

상가1-235
[ 제주시 노형동 해오름아파트 근처 1층 상가 임대(15평/무권리/즉시입주/소매점 추천/음식점X) ]
#대유대림아파트상가 #노형동상가 #노형상가 #제주시상가 #제주상가 #신제주상가 #신시가지상가 #제주도상가 


■유형 :임대( 보1000 / 년1200 ) 
■관리비 :22만원 (사용하는 전기세도 포함!)
■위치 :제주시 노형동 대림아파트 근처
■매물번호 :상가1-235


■면적 :49.58㎡( 15평 )
■구조 :홀 +1층 상가 공용 남녀 분리 화장실2 / 입구 2개 있음
■옵션 :바닥(타일), 매립 조명등, 통 유리창 등


■입주 :즉시입주 가능(공실)
■년식 :2008년 1월 11일에 건축됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조 / (철근) 콘크리트
■방향 :북향
■세대 수/주차 :0/9대
■엘리베이터 :있음
■층수 :1층
■음식점 가능 여부 :불가


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :연북로, 대림아파트, 부영1차아파트, 노형아이파크아파트, 한라초등학교, 버스정류장, 편의점
   차량 5분 :제원사거리, 삼무공원, 이마트, 롯데마트, 남녕고등학교, 제주한라대학교, 제주시민속오일시장


2. 제주시 노형동 해오름 아파트 근처 상권
  - 반경 1.5Km내 배후인구 :주거( 74,900명 ), 직장( 59,137명 ), 유동( 564,234명 )
  - 반경 1.5Km내 상권 :거주 세대( 35,785세대 ), 학교시설( 초중고 21개, 유치원 11개 )


3. 근처에서 찾아보기 어려운 공실에, 권리금도 없는 상가로 메리트가 큽니다!


4. 본 건물에는 편의점이 바로 뒤에 있고, 학원들이 다수 위치해 있어서 사람이 많이 드나드는 업종들로 구성되어 있습니다! 또한 본 상가는 차량이 많이 드나드는 공영주차장 바로 앞에 있어서 노출 효과도 좋습니다!


5. 상가 내 급-배수는 없기 떄문에 음식점으로 영업은 어려우나, 아동복-여성복 등의 옷가게나 사무실 등으로 사용하기에는 위치가 좋습니다!


6. 단골 고객 확보하기 좋은 위치
 :배후 아파트단지가 든든하게 자리 잡고 있으며, 학교와 병원이 많아 꾸준히 방문하는 고객이 많은 지역입니다. 뜨내기손님보다 단골을 확보가 용이하며 안정적인 영업이 가능합니다!


7. 유동인구 많은 지역
 :건물 주변에 연북로, 1100도로가 있어 제주 도민의 통행량이 많은 지역입니다! 생활에 필요한 제품군을 판매한다면 지나가는 길에 들리기 좋은 매장이 될 수 있습니다!


8. 추천업종! (문구점, 공방 둥 판매업장)
 :1종 근린생활 시설로 음식점 및 카페의 영업이 불가합니다. 하지만 오히려 작은 평수를 최대로 활용할 수 있는 판매업장으로 활용하면 공간 활용도를 높일 수 있습니다. 개인적으로 24시간 무인 문구점 영업을 추천합니다. 위쪽에 학원이 있어 조금의 간식거리와 준비물, 놀거리 등을 판매해도 좋겠습니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 네이버 블로그 : 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 : 네이버 블로그 (naver.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 : https://www.instagram.com/alex__realtor 
3. 유튜브 탐라국 부동산 : https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor 




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