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이전 단지명 | 신축 단지명 (가칭) | 세대수 (일반분양) | 입주시기 |
고덕주공1단지 | 고덕 아이파크 | 1,142 | 2011년 12월 |
고덕주공2단지 | 고덕 그라시움 | 4,932 | 2019년 9월 |
고덕주공3단지 | 고덕 (힐스테이트-e편한세상) | 4,066 (1,396) | 2020년 5월 |
고덕주공4단지 | 고덕 숲아이파크 | 687 | 2017년 11월 |
고덕주공5단지 | 고덕 센트럴아이파크 | 1,745 (726) | 2020년 1월 |
고덕주공6단지 | 고덕 (자이) | 1,824 (175) | 2020년 하반기 |
고덕주공7단지 | 고덕 (롯데캐슬) | 1,859 (869) | 2019년 8월 |
고덕시영 | 고덕 래미안힐스테이트 | 3,658 | 2017년 1월 |
둔촌주공 | 둔촌 (힐스테이트-아이파크- 푸르지오-롯데캐슬) | 11,877 (4,901) | 2021년 하반기 |
보시다시피 고덕주공 단지 중 1단지(아이파크)가 5년전 입주하였으며
시영(래미안힐스테이트)이 현재 입주 진행 중에 있습니다.
올해는 4단지(숲아이파크)가 추가로 입주 예정이나 세대수는 가장 적습니다.
문제는 2019년부터 2020년까지 입주할 2,3,5,6,7단지 1만 4천여가구 대단지가 되겠지요.
그 이후에는 둔촌주공 1만 2천여가구 입주가 기다리고 있습니다.
대규모 물량의 입주 여파를 가늠하기란 쉽지 않아보입니다만
다음에 올릴 글을 통해 살짝 간이라도 보는 걸로 했으면 합니다.
일단 이 글에서는 위치와 조감도를 보시는 걸로.. ^^
□ 위치
아래 지도에 고덕 주공 1~7단지 및 시영을 표기하였습니다.
고덕 주공 4단지(고덕 숲아이파크)는 지도에 나오지 않아 빨간색 사각형으로 표기하였습니다.
우선 고덕 주공의 장점은
풍부한 녹지, 유해시설 전무, 괜찮은 학군, 개선될 교통(9호선 및 서울세종고속도로 개통) 등이 있겠고
단점은 2019~20년에 몰린 입주 물량 부담, 서울에서 상당히 동쪽에 치우친 위치 등이 있겠습니다.
이번에는 둔촌 주공 지도입니다.
둔촌 주공의 장점은
올림픽공원이라는 거대 녹지 보유, 단지안에 초중고 보유, 9호선 개통 등이 있겠고
단점은 고덕의 거대 물량이 채 소화되기도 전에 입주할 가능성이 있다는 점이 될거 같습니다.
□ 조감도
① 고덕 주공 1단지 → 고덕 아이파크
② 고덕 주공 2단지 → 고덕 그라시움
③ 고덕 주공 3단지 → 고덕 힐스테이트e-편한세상
④ 고덕 주공 4단지 → 고덕 숲아이파크
⑤ 고덕 주공 5단지 → 고덕 센트럴아이파크
⑥ 고덕 주공 6단지 → 고덕 자이
⑦ 고덕 주공 7단지 → 고덕 롯데캐슬
⑧ 고덕 시영 → 고덕 래미안힐스테이트
⑨ 둔촌 주공 → 둔촌 힐스테이트-아이파크-푸르지오-롯데캐슬
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첫댓글 정말 한눈에 정리되는 자료입니다..고품격...고맙습니다
과찬이십니다, 그냥 여기저기 뒤져본것 뿐이라서 ^^
대단지 입주 관련 임팩트에 대해서도 조만간 글 올려보겠습니다
한눈에 보기쉽게 정리해주셔서 감사합니다
강동물량 어마어마하네요
하남도 영향받을거같아요
감사합니다, 영향이 상당할거 같습니다