평택 가이아 프레지던스
평택시 지산동 809-15번지 외 10필지
(GAIA 가이아-그리스 신화에 나오는 땅의 여신)
[프리미엄 레지던스 - 생활형숙박시설]
지역지구: 일반상업지역, 관광특구, 비행안전 제5구역
(관광특구 일대 378억 투입 관광지 개발 -지가상승 호재)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992532465C108B4F07)
가이아 프레지던스 조감도
평택 최대의 691실 매머드급 레지던스 "랜드마크"
평택 최고의 임대상품
글로벌 대기업이 선택한 가이아 프레지던스
(송탄 시외버스터미널, 송탄역 역세권)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998FE2465C108B500D)
지하1층~4층 주차장, 지상1층 근린생활시설, 지상2층~13층 레지던스
(691실 원룸구성-전용률 57.38%)
위탁사 (주)가이아
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(주)가이아 부동산 개발 사업 시행/위탁사업외
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9997733A5C376BC92A)
잠실 롯데 타워, 용호동 THE W주상복합등 부동산전문 개발 사업다각화
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99944D4E5C108A0C0C)
1973년 설립 46년된 경동건설 책임준공 / 아파트, 주상복합전문건설 /
이안,제이드 브랜드-해운대구 우동 60평형대 고급아파트 건설
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99418A405C37605B15)
가이아 프레지던스 입지 (송탄시외버스터미널 도보 1분, 송탄역 도보 4~5분)
안성 신세계스타필드 복합 쇼핑몰-평택 생활권 (2020년 7월경 완공예정)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9965694E5C108A0D04)
실 내 사 진
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AADB4E5C108A0E01)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BB1F4E5C108A0E0B)
남성, 여성, VIP등 고객 니즈에 맞춘 비지니스 호텔급의 모던한 실내 인테리어 제공
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99344D475C108A1010)
10년 월60만원 임대확정보장
(완공 후 서울보증보험 이행증권 발행)
국내1위 부동산전문 위탁관리회사
★젠스타★
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B06E355C376F7812)
임대보장 확약서와 이행증권 발행으로 투자자의 안정성 확보
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B29B3A5C375D2319)
젠스타 전문운영(위탁관리)수익형부동산 토탈 관리서비스 제공
개발,투자,임대,자산관리,매입/매각,
28년이상 삼성생명 임차대행, 웰츠타워 및 희망임대주택 임대마케팅 외
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BFC74C5C1A6A8F16)
젠스타 위탁운영에 따른 이해를 돕기 위한 기존관리 형태 참고자료로 평택 가이아 프레지던스는
10년 60만원 확정수익외에 별도 구분소유비율에 따른 배당은 없습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D41C4C5C1A6A8F07)
하이 퀄리티 서비스 운영 계획
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DB294C5C1A6A9007)
투자자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 다소 상이 할 수 있습니다.
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모바일서비스를 활용한 투숙객 편의 제공
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A74D4C5C1A6A9102)
멤버쉽서비스를 통한 장기 투숙객과 재방문 고객 확보 마케팅
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9909BD3D5C1174AE1D)
부동산전문위탁관리 국내1위로 삼성계열사 관리,
대형빌딩, 공공기관, 금융기관등 다수관리중
(서울스퀘어,트윈트리타워A,B동,HSBC빌딩,POST TOWER,동화빌딩,
삼성생명 페럼타워,해남2빌딩,동아일보,영풍빌딩,청담동 디자이너클럽,
대한변호사협회,대륭서초타워,IFC부산 오피스,AhnLab외 수백여업체)
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삼성, LG, 평택내 20여산업단지내 협력회사 채용 규모와 기업체 숙소 부족으로 인한 가이아의 공실 위험 제로
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전체 691호실 8개 타입구성(전세대 원룸)
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■ 휘트니스,사우나,조식서비스,비지니스룸,코인세탁실,무인택배함,
쉐어링서비스,컨시어지서비스,파킹서비스,셀프세차코너등 ■
비지니스 호텔급의 가이아 프레지던스 입주자를 위한
프리미엄 관리서비스와 커뮤니티 제공 서비스로
원스탑 라이프 --만족도 극대화와 삶의 질 고급화!!
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삼 성 ▶ 제1공장 (23만명) 가동 생산 중
▶ 제2공장 (20만명) 2018년 초 30조 투자 공사 진행중
근로인원 ▶ 제1공장 : 12,000명~18,000명 ▶ 제2공장 : 25,000명~30,000명
완 공 시 ▶ 1,2.3,4공장 50,000~60,000명 상시근로
▶ 바이오단지, 물류단지 40,000명
■ 평택 주요 프로젝트
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고덕산업단지-삼성120조투자, LG진위산업단지-LG및계열사 60조투자, 브레인시티-아주대학병원 유치 추진중
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D94D435C38D1A101)
11/21(수) 중앙일보 3면 광고내용
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수탁자: 코리아신탁 / 시공사: 경동건설 / 위탁자:(주)가이아
계약금 10%
부산은행 101-2057-3648-04 예금주: 코리아신탁(주)
현재 계약금 10% (1,300~1400만원대)
중도금 60% 대출(무이자)-부산은행 집단대출
잔금 30%- 2020년 10월경
(주력평형대 2,700만원~3700만원대)
임대月60만원10년보장+대출이자月20만원지원
(완공후 대출이자 2년 월20만원)
총480만원 선지원(선착순 한정세대)
수익률 상승 극대화!!!
(2년 동안 월세수입 1,920만원 月80만원)
1인 3채 투자가능(부산은행 중도금실행)
실투자금 4,000~5,000만원대
다주택규제제외(면제)/ 전매무제한
종합부동산세 면제/ 양도소득세 중과 대상 제외
▶수익형 부동산 강점요인 : 인구 증가지역,
대기업 기업체 배후수요풍부, 젠스타 위탁운영
공실X, 연체X, 중개수수료X, 위탁운영수수료X, 유지보수비용청구X
상담문의 : 김소영 실장 010-8460-2145
※가이아 홍보관 : 2호선/분당선 선릉역 10출구
( 담당 지정상담제로 상담예약, 방문예약 하시고 언제든 찾아주세요! )
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EEDB3D5C3F510B02)
황금돼지해
처음이자 설연휴 전 마지막 고객 감사
경품추첨 이벤트 행사가 1월26일 3시에 진행 될 예정입니다. 담당자에게 사전에 참가 접수 하시고, 2시전까지 방문하셔서 월세 수익 올릴 상품 안내도 미리 받으시고, 주말 귀한 시간 할애하셔서 행운도 함께 데려가시기 바랍니다. 사전 예약하고 방문하신 분들에게는 꽝없이 사은품 증정합니다. (추첨 당일은 혼잡해서 상품 안내가 부족할 경우 미리 시간 예약 하셔서 1/19,1/20 토요일, 일요일에 미리 상품 안내 받으시고, 1/26 토요일에는 가족,친구,지인분들과 가볍게 나오셔서 즐거운 시간 보내시길 추천드립니다~~)
주말에 바쁜 일정으로 방문이 어려우시면 방문전에 전화 주시고 퇴근길에 오셔서 정보 알아보셔요!
상담문의 : 김소영 실장 010-8460-2145
첫댓글 청약통장불필요, 9.13부동산대책 규제제외지역, 다주택자 규제 제외, 개별등기, 종합부동산세 및 양도소득세 중과대상 제외, 제1금융권 부산은행 중도금 실행가능-7등급이상
완공 후 월세를 임대인에게 지급하고 공실이 날 경우 서울보증보험에서 임대인에게 약정된 임대료를 매월지급하므로 안정성을 갖춘 물건으로 법인사업체로 임차자를 미리 확보한 선임대후분양 구조로 공실 걱정 없으며, 임차인 퇴거시 도배등 시설유지 보수 관리까지 젠스타에서 모두 해주는 신경쓸 일 거의 없는 타 물건 대비 수익률이 더 쏠쏠한 물건으로 추천드려요^^ 주말,일요일을 이용해 홍보관에 방문하셔서 알아보시고 투자가능성을 확인해 보시기를 바
1/26(토) 오후3시에 개그맨 박영재가 진행하는 고객 감사 경품 추첨 이벤트가 있을 예정입니다. 황금 돼지해에 투자자의 반응이 좋은 정보도 들으실겸 오셔서 알아보시고, 행운 추첨 이벤트도 함께 즐기시길 바랍니다. (좌석 확보상 담당자에게 사전 예약 필수!!)
평택 단일건물로 매머드급 규모로 공실이 절대 날 수 없는 환경에 입지하고 수익률도 높아 임대사업 할때는 이러한 곳에 투자하는게 맞습니다. 대기업기숙사로 분양받아서 임대 걱정 안하고 시설물 관리까지 수월한 물건으로 평택항, 육로 사통팔달 쾌속교통의 요지에 입지하여 2017년 대비 2018년 공시지가가27% 상승한 곳입니다. 새해가 밝았습니다. 황금 돼지해 돈 되는 물건을 소득이 있을때 미리미리 소액투자하셔서 노후 '소득 절벽'에 사전준비하여 제2의 월급, 제2의 연금으로 활용하시기 바랍니다. 주거가 아니므로 투자지역 고정관념에서 벗어나 인구가 폭발적으로 증가하고 도시가 성장하는 지역 미래가치에 투자하시기 바랍니다.
1차분 분양 완료 후, 2차분 분양중으로 계속해서 좋은 호실이 먼저 나가고 있습니다. 하루라도 먼저 발걸음하셔서 해당층, 방향등 원하시는 물건으로 알아보시고 계약하시는게 부동산 투자의 기본입니다. 분양업계에서도 10년 임대 보장에 국내1위 부동산관리 전문위탁회사 젠스타에서 운영하는 물건 처음이라고 가족, 지인분들에게도 믿고 추천하는 물건입니다. 대출규제 심하지 않은 소액투자하기 딱 좋은 이런 물건 또 만나기 쉽지 않습니다.
저금리 & 고령화 시대 재테크 필수시대!!
노후는 생각만큼 멀지 않고, 노후는 생각만큼 짧지 않습니다.
당신이 20대라면 꼭 재테크를 하길 권하고,
30대라면 아직 늦지 않았고,
40대라면 다소 늦기는 했지만 아직 기회가 있고,
만약 50대이상 이라면 이번이 절호의 기회입니다.
수익률 좋은 수익형 부동산에 소액투자 하셔서 미리미리 노후에 일정하게 들어오는 안정된 돈의 힘을 누리시기 바랍니다.'
https://youtu.be/phUwO6RDnkA
김승호 회장의 '돈의 속성' 5가지 중 3번째 '일정하게 들어오는 돈의 힘' 함께 보시지요~
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