토지2-174[ 조천읍 와흘리 와흘상동 근처 2차선도로 접한 토지 매매(1,128평/도로 2개+오수관/창고건물 있음) ]#와흘리토지,

[제주_시청공인]

토지2-174
[ 조천읍 와흘리 와흘상동 근처 2차선도로 접한 토지 매매(1,128평/도로 2개+오수관/창고건물 있음) ]
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■유형 :매매( 28억 2천 )
■위치 :조천읍 와흘리 와흘상동 근처
■매물번호 :토지2-174


■면적 :3,730M²( 1,128평 )
■기반시설 –도로( 2차선도로, 아스콘 이면도로 2개도로 접함 )   -전기( 있음 )
           -수도( 상수도 접함 )                               -오수( 오수관 접함 )
■높이/모양 :접한 도로와 높이차 없고, 전체 평탄함
■( 지목 )용도지역 :( 임야, 전 )계획관리지역 +30%가량 자연취락지구에 접함
■건폐율, 용적율 :건폐율 40~50%( 225평 ) / 용적율 80~100%( 902평 ) 
■층수 제한 :4층
■현황 :무허가 창고건물이 있고, 전체적으로 토지는 평탄한 나대지 상태
■명도 :즉시가능
■추천 이용형태 :건축용(주택, 상가), 경작용, 투자용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 차량 5분 :버스정류장, 편의점, 카페, 와흘교회, 와흘리사무소, 와흘리교차로, 중산간동로
   차량 10분 :번영로, 제주생활체육공원, 대흘1리사무소, 제주도상하수도본부, 동수동마을회관 등


2. 최근(2년 전) 토지 앞 도로가 확장포장 되어있고, 차선 양쪽으로 여유공간들이 더 있는 형태로, 일반적인 2차선 도로보다 넓습니다.


3. 마을 2차선도로와, 이면도로 2개를 접한 토지로, 둘 다를 모두 진입로로 사용할수 있을만큼 넓은 도로들을 물고 있습니다. 투자형태로 매수하셨다가, 만일 추후 계획상 부분적으로 매도하고자 한다면 필지가 현재 분할되어 있기 떄문에 매도하기도 좋습니다!


4. 토지 내에 약 30평 정도의 창고가 있습니다. 서류상엔 없는 무허가 창고이나, 이 건물을 활용해서 구옥 창고 카페-펜션 등으로 활용하실 분들께서는 양성화 진행해서 건물을 사용할수 있습니다!


5. 토지 내에 나무들이 있으나, 빽빽하게 들어차있는 모습이 아니기 떄문에, 멋스럽고 높게 자라있는 소나무등의 나무들은 건물을 짓더라도 조경수로 활용할 수 있어 보입니다.


6. 중산간도로와 번영로 중간에 위치한 2차선도로변 토지!
 :제주 동부권에 물류창고, 제조업시설로 이용하기 좋은 위치입니다! 제주시와 성산-남원권 지역의 중간지점에 있어서 근처에는 쿠팡물류센터도 있는 좋은 위치입니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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