구 분 | 면 적 (㎡) | 구성비(%) | 비 고 | |||
기 정 | 변 경 | 변 경 후 | ||||
소 계 | 301,211 | 증) 22,954 | 324,165 | 100.0 |
| |
계획관리지역 | 301,211 | 증) 22,954 | 324,165 | 100.0 |
|
※ 변경 면적은 지구단위계획구역 변경에 따른 용도지역 면적 표기로 용도지역 변경은 없음
2. 용도지구 결정(변경) 조서
가. 용도지구 결정(변경) 조서
구분 | 도면 표시 번호 | 지구명 | 지구의 세 분 | 위 치 | 제한내용 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | |
기정 | 30 | 삼동1 지구 | 주거개발 진흥지구 | 광주시 삼동 254-1번지 일원 | 높이 : 4층이하 (아파트 : 15층이하) | 301,211 | 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
| |
변경 | 30 | 삼동1 지구 | 주거개발 진흥지구 | 광주시 삼동 254-1번지 일원 | 높이 : 4층이하 (아파트 : 20층이하) | 324,165 | - |
|
나. 용도지구 결정(변경) 사유서
도면 표시 번호 | 지 구 명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | |
30 | 삼동1지구 | ◦주거개발진흥지구 확장 - 면적=301,211㎡→324,165㎡ (증 22,954㎡) | ◦지구단위계획구역에 걸쳐 있는 기존 건축물 대지 포함 및 인접 개발사업지를 지구단위계획구역내 편입하여 주거개발진흥지구 경계 및 면적 변경 |
도시관리계획(주거형 지구단위계획) 결정(변경) 조서
1. 주거형 지구단위계획구역
가. 주거형 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
구분 | 도면 표시번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 비 고 | |
기정 | 30 | 삼동1 주거형 지구단위계획구역 | 광주시 삼동 254-1번지 일원 | 301,211 |
| |
변경 | 30 | 삼동1 주거형 지구단위계획구역 | 광주시 삼동 254-1번지 일원 | 324,165 |
|
나. 주거형 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
구분 | 도면 표시번호 | 구 역 명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | |
변경 | 30 | 삼동1 주거형 지구단위 계획구역 | ◦지구단위계획구역 확장 -면적=301,211㎡→324,165㎡ (증 22,954㎡) | ◦지구단위계획구역에 걸쳐 있는 기존 건축물 대지 포함 및 인접 개발사업지를 지구단위계획구역내 편입하여 지구단위계획구역 경계 및 면적 변경 |
2. 토지이용계획
가. 토지이용계획 결정(변경) 조서
구 분 | 면 적 (㎡) | 구성비(%) | 비 고 | |||
기 정 | 변 경 | 변경후 | ||||
합 계 | 301,211 | 증) 22,954 | 324,165 | 100.0 |
| |
주 거 용 지 | 185,946 | 감) 13,852 | 172,094 | 53.1 |
| |
아 파 트 용 지 | 21,493 | 증) 28,548 | 50,041 | 15.4 |
| |
상 업 용 지 | 12,563 | - | 12,563 | 3.9 |
| |
| 녹 지 용 지 | 26,686 | - | 26,686 | 8.2 |
|
| 녹지용지 | 17,672 | - | 17,672 | 5.4 |
|
| 하천 | 9,014 | - | 9,014 | 2.8 | 도로중복구간 제외(768㎡) |
| 공공시설용지 | 54,523 | 증) 8,258 | 62,781 | 19.4 |
|
| 도로 | 54,523 | 증) 924 | 55,447 | 17.1 |
|
| 어린이공원 | - | 증) 2,926 | 2,926 | 0.9 |
|
| 경관녹지 | - | 증) 4,408 | 4,408 | 1.4 |
|
나. 토지이용계획 결정(변경) 사유서
구 분 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | |
주거용지 | ◦주거용지 감소 -면적=185,946㎡→172,094㎡ (감 13,852㎡) ◦아파트용지 증가 -면적=21,493㎡→50,041㎡ (증 28,548㎡) ◦기반시설 신설 및 변경(도로, 공원, 녹지) -면적= 54,523㎡→62,781㎡ (증 8,258㎡) | ◦지구단위계획구역에 걸쳐 있는 기존 건축물 대지 포함 및 인접 개발사업지를 지구단위계획구역내 편입에 따른 지구단위계획 변경
|
3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 도 로
(1) 도로 총괄표
유별 | 합 계 | 1 류 | 2 류 | 3 류 | ||||||||||
노선수 (개) | 연 장 (m) | 면 적 (㎡) | 노선수 (개) | 연 장 (m) | 면 적 (㎡) | 노선수 (개) | 연 장 (m) | 면 적 (㎡) | 노선수 (개) | 연 장 (m) | 면 적 (㎡) | |||
합계 | 기정 | 18 | 4,519 | 54,523 | 1 | 648 | 13,897 | 15 | 2,476 | 22,585 | 2 | 1,395 | 18,041 | |
변경 | 18 | 4,519 | 55,447 | 1 | 648 | 13,897 | 15 | 2,476 | 23,509 | 2 | 1,395 | 18,041 | ||
중로 | 기정 | 4 | 2,113 | 33,094 | 1 | 648 | 13,897 | 1 | 70 | 1,156 | 2 | 1,395 | 18,041 | |
변경 | 4 | 2,113 | 33,094 | 1 | 648 | 13,897 | 1 | 70 | 1,156 | 2 | 1,395 | 18,041 | ||
소로 | 기정 | 14 | 2,406 | 21,429 | 0 | 0 | 0 | 14 | 2,406 | 21,429 | 0 | 0 | 0 | |
변경 | 14 | 2,406 | 22,353 | 0 | 0 | 0 | 14 | 2,406 | 22,353 | 0 | 0 | 0 |
(2) 도로 결정(변경) 조서
구분 | 규 모 | 기 능 | 연장 (m) | 기 점 | 종 점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | |||||||||
기정 | 중로 | 1 | 1 | 20 ~ 27 | 보조간선 도로 | 648 | 삼동 424-10 | 삼동 265 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 중로 | 2 | 1 | 15 | 보조간선 도로 | 70 | 삼동 265 | 삼동 266-10 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 중로 | 3 | 1 | 12 | 집산 도로 | 1,005 | 삼동 435-1 | 삼동 259-1 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 중로 | 3 | 3 | 12 | 집산 도로 | 390 | 삼동 282-12 | 삼동 산131-4 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 2 | 8 | 국지 도로 | 263 | 삼동 289-3 | 삼동 273-1 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 3 | 8 | 국지 도로 | 113 | 삼동 281-4 | 삼동 287-7 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 4 | 8 | 국지 도로 | 87 | 삼동 286-5 | 삼동 287-6 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 5 | 8 | 국지 도로 | 185 | 삼동 287-4 | 삼동 276-1 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 6 | 8 | 국지 도로 | 86 | 삼동 274-13 | 삼동 289 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 8 | 8 | 국지 도로 | 216 | 삼동 420-1 | 삼동 417-1 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 10 | 8 | 국지 도로 | 131 | 삼동 417-6 | 삼동 413-3 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
(표계속)
구분 | 규 모 | 기 능 | 연장 (m) | 기 점 | 종 점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | |||||||||
기정 | 소로 | 2 | 11 | 8 | 특수 도로 | 108 | 삼동 417-5 | 삼동 404-2 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 12 | 8 | 국지 도로 | 153 | 삼동 405-3 | 삼동 412 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 13 | 8 | 국지 도로 | 140 | 삼동 424-6 | 삼동 443-1 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 14 | 8 | 국지 도로 | 110 | 삼동 435-7 | 삼동 443-1 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
기정 | 소로 | 2 | 15 | 8 | 국지 도로 | 155 | 삼동 산125-3 | 삼동 442-4 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
변경 | 소로 | 2 | 15 | 8 ~ 10 | 국지 도로 | 155 | 삼동 산125-3 | 삼동 442-4 | 일반 도로 |
| - |
|
기정 | 소로 | 2 | 17 | 8 | 국지 도로 | 465 | 삼동 산125-4 | 삼동 131-4 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
변경 | 소로 | 2 | 17 | 8 ~ 15 | 국지 도로 | 465 | 삼동 산125-4 | 삼동 131-4 | 일반 도로 |
| - |
|
기정 | 소로 | 2 | 18 | 8 | 국지 도로 | 194 | 삼동 249-10 | 삼동 산131-1 | 일반 도로 |
| 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
(3) 도로 결정(변경) 사유서
변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변경 내용 | 변경사유 | 비 고 | |
소로2-15 | 소로2-15 | ◦노선 일부 확폭 - 8m ⇒ 8 ~ 10m | ◦원활한 통행을 위해 노선 일부 확폭 |
| |
소로2-17 | 소로2-17 | ◦노선 일부 확폭 - 8m ⇒ 8 ~ 15m | ◦원활한 통행을 위해 노선 일부 확폭 |
|
나. 하 천 (변경없음)
(1) 하천 결정조서
구분 | 도면 표시번호 | 시설명 | 시설의 종 류 | 위 치 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기 점 | 종 점 | 주요 경과지 | |||||||||
기정 | 3 | 하천 (중대천) | 지방 하천 | 삼동 413-15답 | 동측구역계 삼동 245답 | 소로 2-2 | 694 | 9,782 | 경기도고시 제2000-26호 (2000.01.29) |
|
다. 공 원
(1) 공원 결정(변경) 조서
구분 | 도면 표시 번호 | 공원명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | ||
기정 | 변경 | 변경후 | |||||||
신설 | ① | 삼동1 어린이공원 | 어린이공원 | 삼동 254-1번지 일원 | - | 증) 2,926 | 2,926 | - |
|
(2) 공원 결정(변경) 사유서
도면표시 번호 | 공원명 | 변경 내용 | 변경사유 | 비 고 | |
① | 삼동1 어린이공원 | ◦신설 면적 : 2,926㎡ | ◦공동주택(아파트)건설 계획에 따른 어린이공원 신설 |
|
라. 녹 지
(1) 녹지 결정(변경) 조서
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기정 | 변경 | 변경후 | ||||||||
신설 | ① | 녹지 | 경관녹지 | 삼동 254-45번지 일원 | - | 증) 4,408 | 4,408 | - |
|
(2) 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시 번호 | 시설명 | 변경 내용 | 변경사유 | 비 고 | |
① | 녹지 | ◦신설 면적 : 4,408㎡ | ◦공동주택(아파트)건설 계획에 따른 경관녹지 신설 |
|
4. 가구 및 획지에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 주거용지
도면 번호 | 가구번호 | 면 적 (㎡) | 획 지 | 비고 | ||||
위 치 | 면 적 (㎡) | |||||||
기정 | 변경 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | ||||
30 | 소계 | 185,946 | 172,094 | - | 185,946 | 감) 13,852 | 172,094 |
|
A1 | 1,007 | 1,007 | 삼동 407-3번지 일원 | 1,007 | - | 1,007 |
| |
A2 | 3,898 | 3,898 | 삼동 409-9번지 일원 | 3,898 | - | 3,898 |
| |
A3 | 2,561 | 2,561 | 삼동 404-2번지 일원 | 2,561 | - | 2,561 |
| |
A4 | 977 | 977 | 삼동 401번지 일원 | 977 | - | 977 |
| |
A5 | 2,405 | 2,405 | 삼동 413-3번지 일원 | 2,405 | - | 2,405 |
| |
A6 | 2,292 | 2,292 | 삼동 417-4번지 일원 | 2,292 | - | 2,292 |
| |
A7 | 26,019 | 26,019 | 삼동 294-1번지 일원 | 26,019 | - | 26,019 |
| |
A8 | 9,536 | 9,536 | 삼동 290-1번지 일원 | 9,536 | - | 9,536 |
| |
A9 | 11,643 | 11,643 | 삼동 415-1번지 일원 | 11,643 | - | 11,643 |
| |
A10 | 11,594 | 11,594 | 삼동 418-6번지 일원 | 11,594 | - | 11,594 |
| |
A12 | 11,438 | 11,438 | 삼동 276-1번지 일원 | 11,438 | - | 11,438 |
| |
A15 | 5,792 | 5,792 | 삼동 422번지 일원 | 5,792 | - | 5,792 |
| |
A17 | 5,278 | 5,278 | 삼동 287-6번지 일원 | 5,278 | - | 5,278 |
| |
A18 | 9,734 | 9,734 | 삼동 435-10번지 일원 | 9,734 | - | 9,734 |
| |
A19 | 2,213 | 2,213 | 삼동 443-1번지 일원 | 2,213 | - | 2,213 |
| |
A20 | 17,544 | 17,544 | 삼동 442-1번지 일원 | 17,544 | - | 17,544 |
| |
A21 | 23,282 | 9,499 | 삼동 산125-1번지 일원 | 23,282 | 감) 13,783 | 9,499 |
| |
A22 | 3,443 | 3,443 | 삼동 281-9번지 일원 | 3,443 | - | 3,443 |
| |
A24 | 10,927 | 10,927 | 삼동 258-7번지 일원 | 10,927 | - | 10,927 |
| |
A25 | 10,945 | 10,945 | 삼동 249-9번지 일원 | 10,945 | - | 10,945 |
| |
A26 | 905 | 836 | 삼동 254번지 일원 | 905 | 감) 69 | 836 |
| |
A27 | 577 | 577 | 삼동 249-2번지 일원 | 577 | - | 577 |
| |
A28 | 818 | 818 | 삼동 236-2번지 일원 | 818 | - | 818 |
| |
A29 | 11,118 | 11,118 | 삼동 산131-1번지 일원 | 11,118 | - | 11,118 |
|
나. 아파트용지
도면번호 | 가구번호 | 면 적 (㎡) | 획 지 | 비고 | |||||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 위 치 | 면 적 (㎡) | ||||
기정 | 변경 | 변경후 | |||||||
30 | 소 계 | 21,493 | 50,041 | - | 21,493 | 증) 28,548 | 50,041 |
| |
B1 | B1 | 21,493 | 21,493 | 삼동 504번지 일원 | 21,493 | - | 21,493 |
| |
- | B2 | - | 28,548 | 삼동 254-43번지 일원 | - | 증) 28,548 | 28,548 |
|
다. 상업용지 (변경없음)
도면번호 | 가구번호 | 면 적 (㎡) | 획 지 | 비고 | |
위 치 | 면 적 (㎡) | ||||
30 | 소 계 | 12,563 | - | 12,563 |
|
C1 | 2,323 | 삼동 287-15번지 일원 | 2,323 |
| |
C2 | 10,240 | 삼동 281-14번지 일원 | 10,240 |
|
라. 녹지용지 (변경없음)
도면번호 | 가구번호 | 면 적 (㎡) | 획 지 | 비 고 | |
위 치 | 면 적 (㎡) | ||||
30 | 소 계 | 17,672 | - | 17,672 |
|
E1 | 410 | 삼동 404-4번지 일원 | 410 |
| |
E2 | 15,606 | 삼동 산122-1번지 일원 | 15,606 |
| |
E3 | 479 | 삼동 431-13번지 일원 | 479 |
| |
E4 | 572 | 삼동 400-1번지 일원 | 572 |
| |
E5 | 205 | 삼동 413-15번지 일원 | 205 |
| |
E10 | 400 | 삼동 497-2번지 일원 | 400 |
|
5. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 주거용지 (변경없음)
도면번호 | 위 치 | 구 분 | 계 획 내 용 | 비 고 | |
30 | A1~A10, A12, A15, A17~A22, A24~A29 | 용 도 | 주거용지 | 허용건축물 용도분류표 참조 | |
건 폐 율 | 60% 이하 |
| |||
용 적 률 | 150% 이하 |
| |||
층수 | 최고층수 | 4층 |
| ||
최저층수 | - |
| |||
배 치 | - |
| |||
형 태 | - |
| |||
색 채 | - |
| |||
건 축 선 | - |
| |||
기 타 | - |
|
나. 아파트용지
도면번호 | 위 치 | 구 분 | 계 획 내 용 | 비 고 | |
30 | B1 | 용 도 | 아파트용지 | 허용건축물 용도분류표 참조 | |
건 폐 율 | 20% 이하 |
| |||
용 적 률 | 200% 이하 |
| |||
층수 | 최고층수 | 15층 |
| ||
최저층수 | - |
| |||
배치 및 형태 | - |
| |||
색 채 | - |
| |||
건 축 선 | - |
| |||
기 타 | - |
| |||
B2 (신설) | 용 도 | 아파트용지 | 허용건축물 용도분류표 참조 | ||
건 폐 율 | 20% 이하 | 광주시 공동위원회 심의결과 및 조치계획 준수 | |||
용 적 률 | 200% 이하 | ||||
층수 | 최고층수 | 20층 | |||
최저층수 | - | ||||
배치 및 형태 | ∘ 광주시 건축경관 가이드라인 등 관련 기준 준수 ∘ 건축물의 광고물은 경기도 옥외광고물가이드라인 준수 ∘ 탑상형 및 판상형을 혼합배치하여 통경축 및 충분한 오픈스페이스 공간 확보 | ||||
색 채 | ∘ 주위와 조화시킴으로써 연속성 있는 가로 경관을 조성하고, 지역 이미지를 고려하여 단지의 인지성을 높일 수 있도록 계획 ∘ 단순하고 부드러운 이미지를 강조할 수 있는 색채 사용 | ||||
건 축 선 | ∘ 건축한계선 : 6m (부대복리시설 제외) | ||||
기 타 | - |
다. 상업용지 (변경없음)
도면번호 | 위 치 | 구 분 | 계 획 내 용 | 비 고 | ||
30 | C1~C2 | 용 도 | 상업용지 | 허용건축물 용도분류표 참조 | ||
건 폐 율 | 60% 이하 |
| ||||
용 적 률 | 150% 이하 |
| ||||
층수 | 최고층수 | 4층 |
| |||
최저층수 | - |
| ||||
배 치 | - |
| ||||
형 태 | - |
| ||||
색 채 | - |
| ||||
건 축 선 | - |
| ||||
기 타 | - |
|
라. 녹지용지 (변경없음)
도면번호 | 위 치 | 구 분 | 계 획 내 용 | 비 고 | |
30 | E1~E5, E10 | 용 도 | 녹지용지 | 허용건축물 용도분류표 참조 | |
건 폐 율 | 20% 이하 |
| |||
용 적 률 | 50% 이하 |
| |||
층수 | 최고층수 | 2층 |
| ||
최저층수 | - |
| |||
배 치 | - |
| |||
형 태 | - |
| |||
색 채 | - |
| |||
건 축 선 | - |
| |||
기 타 | - |
|
6. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 기반시설 설치 및 부담계획
구 분 | 규 모 | 부담비용 | 부담주체 | 설치 및 부담시기 | 재원 조달방법 | 관리운영 방법 |
소로2-15 | -폭원 : 8~10m -연장 : 155m 중 84m (폭원 2m 확폭) | 일부 확폭되는 부분에 대한 용지보상비 및 노선 전체 (포장 등) 공사비 시설 설치에 소요되는 총 비용 | 공동주택(B2) 사업시행자 | 공동주택(B2) 사용승인전 | 자체자금 | 사업시행자 개설후 광주시에 기부채납 |
소로2-17 | -폭원 : 8~15m -연장 : 465m 중 147m (폭원 2m~7m 확폭) | 일부 확폭되는 부분에 대한 용지보상비 및 노선 전체 (포장 등) 공사비 시설 설치에 소요되는 총 비용 | 공동주택(B2) 사업시행자 | 공동주택(B2) 사용승인전 | 자체자금 | 사업시행자 개설후 광주시에 기부채납 |
중로2-102 | -폭원 : 15~22m 중 2m -연장 : 2,494m 중 620m (SK주유소 앞 삼거리부터 삼동역까지) | 신규보도 설치에 소요되는 공사비 (토지:국·공유지) | 공동주택(B2) 사업시행자 | 공동주택(B2) 사용승인전 | 자체자금 | 사업시행자 개설후 광주시에 기부채납 |
어린이 공원 | - 어린이공원① : 1개소 -면적 : 2,926㎡ | 용지보상비 및 공사비 등 시설설치에 소요되는 총 비용 | 공동주택(B2) 사업시행자 | 공동주택(B2) 사용승인전 | 자체자금 | 사업시행자 개설후 광주시에 기부채납 |
경관녹지 | - 경관녹지① : 1개소 -면적 : 4,408㎡ | 용지보상비 및 공사비 등 시설설치에 소요되는 총 비용 | 공동주택(B2) 사업시행자 | 공동주택(B2) 사용승인전 | 자체자금 | 사업시행자 개설후 광주시에 기부채납 |
공공 기여 방안 | -폭원 : 2.5m -연장 : 304.6m (우남아파트에서 삼동역까지) | 보행자도로 설치에 소요되는 용지보상비 및 공사비 등 시설설치에 소요되는 총 비용 | 공동주택(B2) 사업시행자 | 공동주택(B2) 사용승인전 | 자체자금 | 사업시행자 개설후 광주시에 기부채납 |
※ 기반시설 부담계획은 실시계획 시 계획 내용이 변경 될 수 있음
※ 기반시설 부담계획은 계획내용 변경은 경미한 변경사항으로 처리
< 별 첨 >
□ 허용 건축물 용도 분류표
∙ 건축물의 용도는 건축법시행령 『별표1』에 의한다.
∙ 기존 건축물을 제외한 건축물의 신축, 증축, 개축의 경우 허용용도에 해당하는 건축물에 한하여 건축 할 수 있다.
■ 주거용지 (변경없음)
위치 (가구번호) | 계 획 내 용 |
A1~A10, A12, A15, A17~A22, A24~A29 | ■ 허용용도 ◦단독주택 ◦공동주택 (아파트 제외) ◦제1종근린생활시설 ◦제2종근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 제외) ◦문화 및 집회시설 (관람장, 동․식물원 제외) ◦종교시설 (납골당 제외) ◦판매시설 (판매시설이 있는 기존건축물의 용도변경에 한함) ◦의료시설 (격리병원 제외) ◦교육연구시설 ◦노유자시설 ◦업무시설 중 공공업무시설 ◦운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외. 단, A24블럭은 허용) ◦방송통신시설 ◦발전시설 ◦위험물저장 및 처리시설(주유소, 석유판매소, 액화석유가스충전소에 한함) ◦자동차관련시설(폐차장, 검사장, 매매장 제외) ◦창고시설 ◦수련시설 ◦동물 및 식물관련시설(축사, 가축시설, 도축장, 도계장 제외)
■ 불허용도 ◦허용용도 이외의 용도 |
■ 아파트용지
위치(가구번호) | 계 획 내 용 | |
기정 | 변경 | |
B1 | B1 ~ B2 | ■ 허용용도 ◦공동주택 중 아파트 및 부대시설 - 도시공간시설 : 어린이놀이터 등 - 공공문화시설 : 관리소 및 노인정 등 ■ 불허용도 ◦허용용도 이외의 용도 |
■ 상업용지 (변경없음)
위치(가구번호) | 계 획 내 용 |
C1~C2 | ■ 허용용도 ◦단독주택(하나의 건축물로서 단독주택의 용도가 복합된 경우에 한함) ◦제1종근린생활시설 ◦제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외) ◦문화 및 집회시설(관람장, 동․식물원 제외) ◦의료시설(격리병원 제외) ◦업무시설 ◦판매시설 ◦전시시설 ◦종교시설(납골당 제외) ◦교육연구시설 ◦노유자시설 ◦수련시설 ◦방송통신시설 ◦운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외) ◦위험물저장 및 처리시설(주유소, 석유판매소, 액화석유가스충전소에 한함) ◦자동차관련시설(폐차장, 검사장, 매매장 제외) ■ 불허용도 ◦허용용도 이외의 용도 |
■ 녹지용지 (변경없음)
위치(가구번호) | 계 획 내 용 |
E1~E5, E10 | ■ 허용용도 ◦농업용 시설 ◦기존시설, 건축물 기타 공작물의 재축, 개축, 대수선 ◦농가주택 및 창고시설(농․임․축산․수산업에 한함) ※ 단, 농가주택 및 창고는 부지면적 660㎡ 이하이며, 농지법에 의한 농업인 주택 적용기준에 의함 ■ 불허용도 ◦허용용도 이외의 용도 |
첫댓글 굿~!
굿~!
굿~!
좋은정보 감사합니다
좋은 자료 감사합니다~~