물건 개요
경 매 구 분 |
강제(기일) |
채 권 자 |
한 |
경 매 일 시 |
11.11.14 (10:00) |
용 도 |
상가 |
채무/소유자 |
김
| 다 음 예 정 |
11.12.12 (7,350,000원) |
감 정 가 |
15,000,000 |
청 구 액 |
96,971,210 |
경매개시일 |
11.06.07 |
최 저 가 |
10,500,000 (70%) |
토지총면적 |
8.82 ㎡ (2.67평) |
배당종기일 |
11.08.26 |
입찰보증금 |
10% (1,050,000) |
건물총면적 |
13.68 ㎡ (4.14평) |
조 회 수 |
금일1 공고후54 누적54 |
주 의 사 항 |
ㆍ1.인접호수 영업주를 만나 문의한바 소유자가 점유 사용하다가 8개월 전부터 영업중단 상태라고 함. ㆍ2.현장에 있는 책상 위 영수증을 확인한 바 소유자 명의로 되어 있으며 물건(냉동고,텔레비젼 등)들이 있으나 방치되어 있음 |
물건 사진 및 지도정보
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1556D04E4E9F57E10D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/14548F4E4E9F57E10E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/125A794E4E9F57E209)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2059D44E4E9F57E20A)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1359154E4E9F57E20B)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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690-170 제주 제주시 연동 290-51 일우연립주택 1층 154호
●감정평가서정리 |
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철콘조슬래브지붕 |
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시장및연립주택 |
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신제주로타리북서측인근 |
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주위단독및공동주택,소매점,업무용건물,상업용건물등형성 |
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인근버스(정)소재 |
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대중교통사정무난 |
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정방형평지 |
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동측10m도로접함,남측및북측8m도로접함 |
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소로1,2류접함 |
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시장 |
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2종일반주거지역
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일반미관지구
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최고고도지구 (30m이하) |
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가축사육제한구역
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지하수자원특별관리구역
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장애물제한표면구역
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2011.06.23 제일감정 |
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물건번호: 1 번 (총물건수 2건)
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1)대지 8.82/2660 |
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(2.67평) |
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건물
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ㆍ |
판매시설 13.68 |
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(4.14평) |
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현:공실 |
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대장상공용포함:27.172 |
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4층-95.06.07보존 | |
감정가 |
15,000,000 |
ㆍ대지 |
6,000,000 (40%) |
(평당 2,247,191)
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ㆍ건물 |
9,000,000 (60%) |
(평당 2,173,913) |
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최저가 |
10,500,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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15,000,000 |
① 유찰 |
2011-10-10 |
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30%↓ |
10,500,000 |
② 진행 |
2011-11-14 | |
●법원임차조사
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*154.155호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 2011.6.15. 현장에 출장하였으나, 부재로 점유자를 만날 수 없었으며 인접 호수(청마트 영업주) 영업주(50대. 남자)를 만나 문의한 바, 소유자가 점유 사용하다가 8개월전부터 영업중단상태라고 함.현장에 있는 책상 위 영주증을 확인한 바, 소유자명의로 되어 있으며, 물건(냉동고, 텔레비전,컴퓨터, 박스, 콘테이너, 쇼파 등)들이 있으나 방치되어 있었음.제주세무서장 발급의 등록사항등의현황서상 등록사항 해당 없음.더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 154호 내부에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하여 경매신청이 있는 사실과 임차인이 있는지의 여부, 임차인이 있을 경우 집행관사무소로 연락하여 임대차 내용을 알려 주실 것과 법원에는 권리신고와 배당요구 등을 하도록 하였음.
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소유권 |
김 2007.10.30
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가압류 |
신용보증기금 제주 2010.10.26 76,000,000
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가압류 |
한관석 2010.12.10 35,000,000
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가압류 |
현대캐피탈 2011.01.03 2,782,093
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강 제 |
한관석 2011.06.07
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*청구액:96,971,210원 |
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등기부채권총액 113,782,093원 |
열람일자 : 2011.06.27 | 몇 번 더 유찰될지 궁금해지는 분양상가 - 제주도 부동산 경매 제주부동산 |