<P>14단지 18평 거주하고 있는 사람입니다.</P>
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<P>18평중 방두개가 베란다를 끼고 있는 것이 B형이고</P>
<P> 방하나만 베란다를 끼고 있는 것이 A형이라고 알고 있습니다.</P>
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<P>이 둘 사이에도 실제 거래시 가격차이가 존재하는 지 항상 궁금했습니다.</P>
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<P>또 여담으로 제가 2004년경 14단지 18평을 매입하려고, 마들역 인근 부동산에 문의하면</P>
<P>하나 같이 "이 동네 주공아파트는 기본융자가 끼어 있어 인터넷시세에 그 금액을 더해야 한다"는</P>
<P>다소 황당한 대답을 듣곤 했는데 요즘도 부동산들이 그렇게 영업하는지 궁금하네요. </P>
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B형은 네모 반듯하니 약간은 중장년 층이 선호하는 스타일이고, 이에 반해 A형은 콘도식이라고 해야하나요.. 젊은 층이 선호한다고 합니다. 향에 따라 다를 수 있겠지만 효용성 면에서는 A가 좋지 않을까 하네요. 다만 집이 굴곡이라 선입견 등은 있을것이구요. B형은 방이 붙어있어 프라이버시면에서는 방이 떨어져 있는 A형이 좋지 않나합니다. 삼각형 베란다를 카페처럼 꾸밀수도 있구요. 가격차이는 집상태에 따라 달라지지 형태에 따라서는 거의 없는 것으로 압니다. 기본융자는 미리 갚은 경우도 있고 그렇지 않은 경우도 있는데 매매가 대비 미비하므로 큰 요소는 아닌것 같으며 매매시 이를 고려하면 될 듯 하네요.
90세대중 A형이 60세대, B형이 30세대입니다... 아마도 A형이 좋다는 말이 많겠지만... 시세는 B형이 조금 더 비쌉니다... 직접 확인하시면 알겠지만... B형이 방2개가 전면부에 위치해 있어서 일조량이 A형과는 차이가 많이 납니다... 긴 형태의 집보다는 네모 반듯한 형태가 살기 좋은거 다 아실겁니다... 재건축한다면야 아무런 차이가 없겠지만 지금 당장 살기는 좀 차이가 있을 듯 싶습니다^^
제가 구입할때도 A형과 B형이 가격차이는 조금있다고 들었는데..B형은 비슷한크기로 붙혀 놓으니 약간 답답해 보이는 경향이 있으니 정남향이여서 그게 장점이고..반대로 A형은 방 하나를 크게 쓸수 있어서 더 넓어 보였던거 같으나 정남향이 아니라는 단점이 있었구여....그래서 전 어차피 식구가 적으니 방한개를 크게쓰고 작은방은 옷방으로 쓸까싶어서 A형을 선택했습니다.그리고 어차피 호수가 6개밖에 되지 않아 남동이든 남서든 일조량에는 크게 문제가 되지 않던거같드라구요..
첫댓글 전에 12단지 18평 b형 살았었는데 b형이 귀하기도 하고 더 좋은 구조라고해서 약간 더 비싸게 주고 샀었습니다.. 그리고 기본 융자라는게 몇백되지 않아서..... 큰 차이는 아니지 않을까 싶어요.. (저희 그때 집 살때도 300만원쯤 이었던 것 같습니다..)
B형은 네모 반듯하니 약간은 중장년 층이 선호하는 스타일이고, 이에 반해 A형은 콘도식이라고 해야하나요.. 젊은 층이 선호한다고 합니다. 향에 따라 다를 수 있겠지만 효용성 면에서는 A가 좋지 않을까 하네요. 다만 집이 굴곡이라 선입견 등은 있을것이구요. B형은 방이 붙어있어 프라이버시면에서는 방이 떨어져 있는 A형이 좋지 않나합니다. 삼각형 베란다를 카페처럼 꾸밀수도 있구요. 가격차이는 집상태에 따라 달라지지 형태에 따라서는 거의 없는 것으로 압니다. 기본융자는 미리 갚은 경우도 있고 그렇지 않은 경우도 있는데 매매가 대비 미비하므로 큰 요소는 아닌것 같으며 매매시 이를 고려하면 될 듯 하네요.
90세대중 A형이 60세대, B형이 30세대입니다... 아마도 A형이 좋다는 말이 많겠지만... 시세는 B형이 조금 더 비쌉니다... 직접 확인하시면 알겠지만... B형이 방2개가 전면부에 위치해 있어서 일조량이 A형과는 차이가 많이 납니다... 긴 형태의 집보다는 네모 반듯한 형태가 살기 좋은거 다 아실겁니다... 재건축한다면야 아무런 차이가 없겠지만 지금 당장 살기는 좀 차이가 있을 듯 싶습니다^^
노원구 주공아파트는 a형과b형 두가지모델중 분명히 가격차이가 있습니다.동일평형으로얼마간의차이는있으나 식구들이 많은경우는 a형을 선호하고 식구가 단촐한 신혼이나 싱글분들은 b형을선호합니다.
제가 보기엔 둘다 비슷.....
a형은 복도에 사람이 지나다닐때 안이 다 들여다보여서 요즘같이 프라이버시를 중시하는 세대에서 젊은 층이 별로 선호하질 않습니다. 그래서 b형이 a형보다 조금 비싼걸로 알고있고 있읍니다. b형이 내부도 넓어 보이고 짜임세가 있어보인다고나 할까요!!!
2004년 제가 구입할때도 b형이 500~1000정도 더 비싸다구 들었어요. 글구 b형은 전부 남향이구 a형은 남동향이나 남서향 이예요. a형은 큰방은 많이크고 작은방은 많이작고 b형은 큰방과 작은방 크기가 비슷하구요.
제가 구입할때도 A형과 B형이 가격차이는 조금있다고 들었는데..B형은 비슷한크기로 붙혀 놓으니 약간 답답해 보이는 경향이 있으니 정남향이여서 그게 장점이고..반대로 A형은 방 하나를 크게 쓸수 있어서 더 넓어 보였던거 같으나 정남향이 아니라는 단점이 있었구여....그래서 전 어차피 식구가 적으니 방한개를 크게쓰고 작은방은 옷방으로 쓸까싶어서 A형을 선택했습니다.그리고 어차피 호수가 6개밖에 되지 않아 남동이든 남서든 일조량에는 크게 문제가 되지 않던거같드라구요..
예전에 삼선교님 말씀이 B형은 양문형이 들어 가는데 A형은 양문형 냉장고가 안들어가니 참고하시라는 글을 읽었습니다.
어..제가 갔을때는 A형집에 양문형 냉장고 있던데..어케 넣은거죠?ㅡㅡ
A형에 양문형 냉장고 너무 잘 들어가는데요.삼각형 베란다가 큰 편이어서 시원하고,답답한 느낌 없는데요.
가격차이는 분명 있는것 같습니다. B형이 좀더 나가죠... 하지만 전 같은 가격이라도 A형 선택합니다. 꺽인 구조의 선입견을 빼고 보세요~ 그리고 저희집 양문형 냉자고 잘 쓰고 있어요~ ^^