<![CDATA[
<p style="text-align: left;"></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/261E8138570702B102" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="700" data-filename="경매정보지-보는-방법.jpg" exif="{}" id="A_261E8138570702B10292B7"/></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">안녕하세요. <span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(168, 196, 13);"><strong>해밀입니다.</strong></span><img class="txc-emo" src="//i1.daumcdn.net/deco/contents/emoticon/things_16.gif?v=2" border="0"></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">좀 전에는 부동산경매물건을 검색하는 방법에 대해 포스팅을 해 보았는데요!</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">그럼! 도대체 경매물건만 검색하면 어디다 쓸 것인가~!, 어떻게 보는 것인가, 어떤 <span style="color: rgb(255, 0, 0);">내용인가</span></span><span style="color: rgb(255, 0, 0);">..</span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">"우리동네 어떤아파트에 경매 물건이 나왔나 보네~" </span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">정도만! 파악이 가능하네요. </span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">그래서! 이번에는 <strong><u><span style="color: rgb(255, 0, 0);">경</span></u></strong></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><strong><u><span style="color: rgb(255, 0, 0);">매 정보지 보는 방법</span></u></strong>에 대해 포스팅을 해보려고 합니다.</span></p><p style="text-align: left;"></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2307F43E5707156F1C" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="700" data-filename="긋옥션222.jpg" exif="{}" id="A_2307F43E5707156F1CA05E"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 10pt;"><br></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>① 물번:</strong> <span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">물건번호를 말합니다. 물건이 하나인 경우에는</span> </span><span style="color: rgb(255, 94, 0);"><span style="font-size: 12pt;">(1) </span><font color="#0055ff"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 12pt;">이라고 표시되며, 진행되는 물건의</span></font></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(255, 94, 0);"><font color="#0055ff"><span style="font-size: 12pt;"> <span style="color: rgb(0, 0, 0);">갯수를 뜻합니다. <strong>(ex)</strong></span> </span><span style="color: rgb(255, 94, 0);"><span style="font-size: 12pt;">(3</span><span style="font-size: 12pt;">) </span><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 12pt;">인경</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 12pt;">우</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 12pt;"> 물건이 3개라는 뜻이겠죠?</span></span></font></span></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>② 감정가: </strong><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">감정평가액을 줄인 말이며, 감정평가업자가 한 감정평가 금액입니다. 대부분은 </span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 감정가가 최초 매각 가격입니다.(시세와는 다를 수 있습니다.)</span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong> </strong></span><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>최저입찰가: </strong><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">최초면 100%. 한번씩 유찰이 될 때마다 20~30% 다운된 금액이 최저 입찰가가 </span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 됩니다.</span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong><br></strong></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>③ 신건(100%): </strong><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">통상의 감정가이며 유찰이 한번도 안 된 신건이라는 이야기 입니다.</span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><br></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/242F953B57072E6809" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="700" data-filename="굿옥션1.jpg" exif="{}" id="A_242F953B57072E68097BED"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span></span></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>④ 2015타경19914: </strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">경매가 진행될 부동산의 사건번호입니다.</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑤ 대지권: </strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">땅의 지분을 의미합니다.</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑥ 건물면적: </strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">경매는 건물의 전용면적을 표시하며, </span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> <strong>전용면적 + 공용면적= (공급)분양면적</strong>입니다.</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑦ 보증금: </strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">입찰보증금을 뜻하며, 통상 최저매각가격의 10%가 보증금이 됩니다.</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 하지만, 재매각시는 보증금이 20%로 증액될 수 있으므로 보증금 금액을 잘 보고 입찰</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 하셔야 합니다. </span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑧ 채무자: </strong><font color="#000000" size="3">경매에서는 </font><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">돈을 빌린사람을 뜻하며, 포괄적인 의미로 다른사람(채권자)에게 빛을 진 </span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 사람이라는 말 입니다. </span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 채무자와 소유자가 동일인일 경우도 있지만 <span style="color: rgb(255, 0, 0);">다를 경우</span>도 </span></span></span></span></span></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">있습니다. 위 경매는 채무자와</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 소유자가 같네요^^</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> <span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 11pt;">(다른 경우에는 물상보증인이라고 대신 담보를 제공해 준 다는 말을 뜻합니다.)</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑨ 입찰기일: </strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">법원에서 경매물건 입찰을 하는 날입니다.</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑩ 토지.건물일괄매각: </strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">토지와 건물을 나눠서 개별 매각할 수 있지만, 위 사항에서는 함께 </span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 매각 한다는 의미입니다.</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑪ 임의경매: </strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">경매의 종류는 임의경매와 강제경매가 있습니다.</span></span></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"></span></span></span></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong><br></strong></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑫ 채권자: </strong><font color="#000000" size="3">채무자에게 일정한 행위(급부)를 할 것을 청구할 수 있는 권리를 가진 사람을 </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 말합니다.</font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> </font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑬ 배당요구종기일: </strong><font color="#000000" size="3">배당요구, 즉 돈을 빌려준 사람들이 돈을 달라고 신청하는 것이라고 </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 생각하시면 되겠습니다. 최소한 정해진 날짜 까지 배당요구를 해야지만이 </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> </font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3">법원이 돈을 받을 사람에게 </font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3">돈을 나누어 주겠다고</font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 한 것인데요.</font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 그 날이 바로 배당요구 종기일, 법원에서 정해준 날짜 입니다.</font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong><br></strong></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑭ 근저당: </strong><font color="#000000" size="3">근저당권으로 담보되는 채권은 현재 또는 미래에 발생할 채권 입니다. 쉽게 말하면 </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 앞으로 금액을 더 빌릴 것을 예상하여 빌려준 금액보다 더 높에 (근)저당을 설정해 </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 놓는다는 말입니다. </font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"></span></p><p style="text-align: left;"></p><p><p style="text-align: left;"></p><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><p style="text-align: left;"></p></span><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>말소기준등기: </strong><font color="#000000" size="3">말소의 기준이 되는 시점의 등기입니다.(말소와 소멸의 기준이 되는 역할을 함)</font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> <span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 10pt; background-color: rgb(255, 94, 0);"> 말소기준등기의 종류-저당권,근저당권,담보가등기,압류,가압류,</span></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 10pt; background-color: rgb(255, 94, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(255, 255, 255);"> <span style="color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(255, 94, 0);">경매</span></span>개시결정등기</span></font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 10pt; background-color: rgb(255, 94, 0);">, 경매를 신청한 건물 전체(전유부분)에 전세권.</span></font></span></span></p><p><br></p><p><strong><font color="#0055ff" face="dotum"><br></font></strong></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>⑮ 임의경매: </strong><font color="#000000" size="3"> 일반적으로 담보권의 실행을 위한 경매를 말합니다. 돈을 빌린사람(채무자)이 </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 돈을 갚지 않</font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3">았을 경우, 근저당권 또는 전세권 등의 담보권을 가진 돈을 </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 돈을 빌려 준 사람(채권자)이 담보권을 실행하여 경매로 매각 후 그 매각대금에서</font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"> 다른 채권자 보다 우선하여 채권을 회수하는 강제집행 절차입니다.</font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><strong>강제경매: </strong><font color="#000000" size="3">부동산 강제집행 방법중 하나이며, 채권자가 약속한 날까지 채권을 변제받지 못하면 </font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 법원에 소송(돈을 갚기로했는데 돈을 안주자 법원에 소송)을 하여 판결을 받았는데도</font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 불구하고 채무자가 빚을 갚지 않을 때 채권자가 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여</font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 그 매각대금으로 빚을 받아내는 절차이다.</font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><br></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong>청구금액: </strong><font color="#000000" size="3">경매를 신청한 채권자가 경매신청시 채무자에게 받을 돈을 법원에 청구한 금액 입니다. </font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><strong><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><br></span></font></strong></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><strong><font color="#0055ff" size="5"><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 0, 0);">기타</span></font></strong></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><strong>매각물건명세서: </strong><font color="#000000" size="3">경매가 진행되는 매각물건의 정보등을 매수자들(입찰자들)이 볼 수 있게 </font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 기록한 명세서 입니다. 부동산의 표시나 점유자,유치권,임대료,부동산에 관한</font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#000000" size="3"><span style="font-size: 14pt;"> <span style="font-size: 12pt;"> 권리들이 있습니다.</span></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><strong></strong></font></span></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><strong>문건송달내역: </strong><font color="#000000" size="3">문건 송달(접수) 내역은 이해관계인들에게 법원에서 서류를 보낸 내용을 기재 </font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 한 것입니다. 접수내역으로 이해관계인들의 권리관계를 이해할 수 있으며, </font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 송달내역으로 이해관계인들의 현 상태에 대해 예측할 수 있습니다. </font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 경매물건의 명도의 난이도와 권리관계의 명확성을 분석 할 때 꼭 필요하게 </font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#0055ff" size="5"><span style="font-size: 14pt;"><font color="#000000" size="3"> 작용하는 자료 이므로 자세히 살펴 보아야 할 사항입니다.</font></span></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#000000" size="3"><송달내역><br></font></font></span></span></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23230F5057074A552B" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="700" data-filename="ㅇㅇㅇㅇ.jpg" exif="{}" id="A_23230F5057074A552B790C"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><font color="#000000" size="3"><font color="#000000" size="3"><span style="font-size: 14pt;"><br></span></font></font></span></span></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">이상으로 경매 정보지 보는 방법을 마치겠습니다.</span></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">길고 지루한 내용이지만 한번쯤은 확실히 공부하고 넘어가야 할 중요한 부분이기 때문에</span></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">읽어두시면 도움이 많이 되실거에요~</span></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;">감사합니다.<img class="txc-emo" src="//i1.daumcdn.net/deco/contents/emoticon/things_09.gif?v=2" border="0"></span></p><p style="text-align: left;"><br></p>
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부동산 기초 쌓기
초보)부동산경매 정보지 보는 방법
해밀
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조회 16,682
16.04.08 17:35
댓글 1132
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감사합니다 또 정리된 사항보니 도움이 되네요 !!
용어들이 어렵네요..^^;
암튼 정리해주셔셔 감사합니다.
대박~~정리해 주시니 머리속에 쏙쏙 !!감사합니다
감사합니다^^
다시 한 번 더 읽어봅니다
감사합니다... 정독하고 갑니다~~
용어 정리가 좀 되네요
감사합니다. 몇번을 읽고, 또 읽어야 이해가 되네요. 실전에 가기도 전에 어렵네요.
열공할게요
잘읽었습니다
제가 찾고 있었던 정보...감사합니다. !!!!
읽고 또 읽겠습니다~~ 좋은 설명 감사합니다!
도움이 많이 되었습니다. 상세한 설명 감사합니다.
자세한 설명 감사합니다. 프린트해서 읽고 또 반복해야겠습니다.
감사합니다
감사합니다
잘 읽었습니다~~
책으로 읽었던 정보인데 다시 한번 상기하면서 정리가 되었습니다. 감사합니다.
감사합니다! 제 것이 될 때까지 꾸준하게 학습하겠습니다.!!
감사합니다
잘모르겠을때 이거보면서 하면 편리할거 같습니다
정보지 보는법 자세히 알려주셔서 감사합니다. ~!!
처음 경매에 대해 배워보려고하는데 자주와서 봐야겠네요 감사합니다
자세하고 쉽게 설명해주셔서 도움이 됐어요!
우왓!! 너무 감사해요~~ ^^
책으로 읽고 직접 보니까 이해가 훨씬 빠르게되는거 같습니다 감사합니다!
꼼꼼하게 알기쉽게~~정리해주셔서 너무 감사합니다~~
좋은 정보 감사합니다~^^
감사합니다~~!!
감사합니다!
처음접하는단어가많아 아직은 생소합니다
감사합니다^^
감사합니다!
감사합니다.
좋은 정보 감솨~~^^