<<패찰기>> 경매, 공매 패찰기

[찬누리]

초급 평일반 13기, 낙찰케어반 4기 찬누리입니다.

초급 평일반 강의를 들으면서 굿옥션에서 경매물건을 열심히 보다가 다른곳보다 잘아는 원종동지역에 나온

다세대주택을 보고 호기롭게 부천지원에 가서 입찰을 했는데(강의 두번 듣고 권리분석이나 제대로 했는지??^^)

낙찰가에서 조금 못미쳐 패찰하고,( 낙찰되었어도 걱정 ^^) 공부를 더하고 입찰을 해야겠다고 생각하고,

열심히 손품만 팔고 가끔 발품도~~

초급13기 강의가 끝나고 낙찰케어반 4기 족장님의 강의가 첫시간에 있었습니다.

온비드에는 가입한지 오래되었지만

공매는 명도가 어려워~~ 명도소송도 해야하고~~ 이런생각으로 온비드는 가끔만 보고있다가

강의시작하자마자 공매도 경매와 같이 명도도 어렵지 않고

말소기준권리를 잘파악하고 조세채권에 대한 배분의 함정만 조심하면

공매가 더욱 매력적이라고~~

그리고 이번에 입찰한 수탹재산인 공무원아파트공매건을 알려주시면서 

수탁재산은 권리분석도 필요없고 명도도 필요없다는 말에, 오~~ 그래~~ 눈@@, 귀가 번쩍~~

그날부터 열심히 입찰가 선정에 고민 고민~~

인천 만수주공4단지에 입찰하여 놓고는~~ 

낙찰되면 대출은 어떻게 하지? 내부수리를 잘해서 매매를 하나? 전세 아니면 월세???

걱정아닌 걱정을 하며 ~~ 

송사무장의 부동산 공매의 기술을 열심히 읽으며 기다렸는데~~

1588-5321에서 문자가 왔어요~~

공매물건이 다른 입찰자에게 낙찰되었습니다.

입찰보증금 환불이 완료되었습니다. ㅜㅜ

다음에는 캠코에서 다른 문자를 받아 봐야지~~~^^

[품사]

낙찰케어 평일반 4기 품사입니다. 저도 고덕 공매 패찰했는데요. 담번에는 꼭 낙찰받아보아요.
홧팅입니다 ^^

[찬누리]

하나하나 알아가면서 다음에는 좋은 소식 기대할께요~~ 화이팅!!!!

[AHnold]

저도 이번 공매 도전해보고 싶었는데 이제 수럽한번들어서 나중에 또 기회 있겠지 하고 포기했습니다~

[찬누리]

기회는 많이 있으니까 천천히 여유있게 가면 될것 같아요 ^^

[니오천사]

경매가 과열이니 공매도 만만치않습니다~
하지만 낙찰가가 높으니 수익이 생길지는 생각해볼 문제입니다

[찬누리]

그래도 공매가 경쟁이 좀 낮은거 아닌가요? 손품을 열심히 팔고 발품팔면 수익이 날듯~~^^

[천개의 공감(초급13기, 낙케4기)]

곧 받으실거같아요 그래도 수익 포기마시고 원하시는 수익 얻으시길요~ 정말 족장님 강의듣자마자 좋은 물건 똬악 ~ 뜨더라구요 ~

[찬누리]

더 열심히 하시는것 같아요. 좀 있으면 낙찰기를 쓰실것 같은데 기대할께요^^

[오늘아침]

물건은 언제던지 나온다는 쿵쌤을 믿고 열심히 가야지요.
패찰도 공부..

[찬누리]

패찰도 공부는 맞는거 같습니다. 지속적인 입찰로 낙찰 소식을~~~~~~~~

[카멜]

반장님~~조용히 입찰 도전해보셨군요^^
저두 공매 수업 듣고 혹~~했었는데 제가 본건은 도저히 신건에 들어가서는 수익이 안나겠다 싶어서 입찰마저 포기해버렸네요ㅠ
어딘가에서 저흴 애타게 기다리고 있을지 모를 물건을 찾아 열심히 달려보아요^^
낼뵐께용^^

[미스실버]

저도만수아파트에서같은문자받았네요.^^화팅

[코코1042]

ㅎㅎㅎ 저도 사실 여기 카페 이제 가입했는데 온비드부터 가입해놓았어요, 낙찰되면 어찌할려고 겁도 없이 이곳 저곡 훔쳐 보는중입니다. 제가 성격이 급해서요. 자중 또 자중하려고요.

[Elpaso]

패찰기 도움되네요

[안민수]

다음엔 대박나실겁니다

[허름이]

^^

[허름이]

^^

[polaris89]

공매도 대출이 잘 되나요???

[초코새우]

열심히 도전하시는 모습이 보기 좋습니다. ~ 저도 동기부여가 되네요 ^^ 화이팅 입니다.
다음 수업때 뵙겠습니다.

[알면서~♡]

화이팅~~~

[이선생]

공매 수탁재산은 권리분석도 명도도 필요없다는 내용, 잘 참고하고 공부해 보겠습니다!!