![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1710485051231F261D)
★★(개포주공/개포재건축/개포부동산/개포아파트/개포동/개포지구단위계획/
개포주공재건축/ 개포주공1단지/ 개포주공2단지/개포주공3단지/개포주공4단지/
개포시영/개포급매물)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2437E53451A6C5F514)
(팬지-꽃말 ;사랑의 추억 )
개포재건축 5월30일 현황
올해까지 해당되는 "양도세 5년 감면혜택"에 대한 1주택 대상여부가 상당히
모호한게 많다보니 가끔 헷갈리는 부분들이 많은것 같습니다.
큰 금액이 오고가는 부동산 매매계약의 특성상 계약후 뒤늦게 알게 되면
엄청난 손실이 발생하기에 생각나는대로
"올해안에 1주택자로서 집을 팔때의 필독사항 '3499'번에 그때그때 업데이트 하도록 하겠습니다.
어제 오후에 매도자분이 찾아와 상담을 하셨는데 "2채의 집을 갖고 있다가
얼마전에 한채를 처분하고 현재 1주택자 상태인데 얼마면 팔수있냐?"고 물으시더군요.
혹시 집을 4월1일 이전에 처분하셨냐고 물으니 며칠전에 잔금 받았다 하시더군요.
그러면 4월1일 이후 처분했다는 얘기인데 4월1일 이전에 처분되었다면 1주택이시지만
4월1일 이후 처분하셨기에 1주택자가 될수 없다고 말씀 드리니
몰랐던 사실에 깜짝 놀라시며 황당해 하시더군요.
본인의 1주택 비과세 해당부분에 그나마 안도하며 좀더 가격 좋아질때
팔기로 하고 돌아가시긴 하셨는데 이번 양도세 감면해당 1주택 판단 여부에 대한
불합리한 부분이 한두가지가 아닌것 같습니다.
매도자분들은 본인의 1주택 여부를 시간날때 꼼꼼히 확인 하시는것 잊지 마세요!
개포재건축 5월 30일 추천매물!
1단지 13평 6억5천(1주택)
1단지 15평 7억6천(2주택)
1단지 17평 8억8500만원 (2주택)
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☞ 오늘의 뉴스 ☜
6월말 취득稅 감면 종료… 부동산 거래 또 얼어붙나
25평 배정시 총투자금액
1단지 11평 ;56,000+1,200=578,200
2단지 7.5평 ;42,500+21,600=64,100
3단지 11평 ;57000+4,900=62,900
4단지 11평 ;54,000+4,500=58,500
시영 10평 ;42,000+15,200=57,200
주공1단지 13평;67000-15,300(환급)=51700
주공1단지 15평;77,000-33,300(환급)=43,700
※ 33평 배정시 총투자금액
1단지 13평 ;67000+17,500=84500
2단지16평 ;72000+11,900=84,400
3단지 13평 ;72,000+23,100=95,100
4단지 13평 ;61,000+28,000=89,000
시영 13평 ;54,000+29,500=83,500
주공1단지 15평;77,000-400=76,400
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1407C64E517A228522)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/132DC34E517A228605)
주공1단지 토문안
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/03695A3C5192F99512)
주공2단지 한길건축
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/023C7D3A5192F9C601)
주공2단지 한길건축
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2525EB335192FA1D1C)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2172034E517A22872F)
주공3단지 희림안
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