경기도 김포시 월곶면 갈산리에 소재한 제조업소가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 부천 2021타경5107 부동산 강제경매
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
소재지 : 경기 김포시 월곶면 갈산리 12-1 [일괄]12-23,
(10022)경기 김포시 월곶면 월하로 223
용 도 : 제조업소
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
토지 면적 : 1,190.0㎡ (360.0평)
건물 면적 : 전체 445.0㎡ (134.6평)
제시외 163㎡ (49.3평)
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
감정가 : 810,040,000원 (21. 11. 23.)
최저가 : 567,028,000원 (70%)
입찰보증금 : 56,702,800원 (10%)
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
매각 기일 : 23. 3. 21. (화) 10:00
다음 예정 : 23. 4. 25. (396,920,000)
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-일반철골구조난연판넬지붕
-2종근린생활시설
-인접한갈산리547-16번지일부의 도로점용부분을 통하여 남서측소로로 진출입가능
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
-일괄입찰
-갈산공단 남동측위치
-주위 중소규모공장, 임야, 전, 답 등 소재하는 지역
-차량접근가능
-교통여건보통
-버스(정)등다소원거리소재
-부정형토지
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
-문화재보호구역기타(문화예술과협의요함)
-영농여건불리농지
-계획관리지역
-가축사육제한구역(모든축종제한)
-군사기지 및 군사시설보호구역(해병2사단관할지역)
-제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m)
-제한보호구역(전방지역:25km,협의지역)
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
-성장관리지역
-성장관리권역
-토지거래계약에 관한 허가구역
(외국인 등 및 국내법인, 단체대상, 주택용토지로한정(2021. 05. 01-2022. 04. 30)토지정보과문의)
총 1층 건물이며, 2016. 12. 26. 보존 등기 되었습니다.
경기도 김포시 월곶면 제조업소 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ일괄매각. 제시외 건물 포함
ㆍ2021.12.15.자로 이성진으로부터 공사대금채권 98,000,000원을 위하여 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불불명함.2022.10.24.자로 이성진으로부터 유치권신고취하서가 제출됨.
ㆍ기호(1) 갈산리 12-1 : 공부상 지목이 `답`이나 제조업소 건물 부지 등으로 이용중이고 인접한 `갈산리 547-16` 일부의 도로점용부분을 통하여 남서측 소로로 진출입 가능함. 위 토지상에 컨테이너박스 1개동, 판넬조건물 1개동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 매각에서 제외함.
ㆍ기호(3) 갈산리 12-3 : 공부상 지목이 `답`이나 전용허가를 받지 않는 경우 원상회복명령가능성 있음. 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 반환하지 않음), 잡종지 상태로 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
ㆍ기호(2) 건물내에는 제시목록외에 기계기구인 호이스트(레일선로 포함) 소재하나 해당 기계기구는 인천지방법원 부천지원 집행관사무소의 유체동산 강제집행 사건(2020본2554)으로 압류된 상태로 매각에서 제외함.제시외건물 등의 위치 및 경계등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요함
ㆍ2022.10.24.자로 이성진으로부터 유치권신고취하서가 제출됨
https://youtu.be/xif5q3hwvjQ