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경기도 용인시 흥덕지구 내 한국 아델리움 아파트와 호반 베르디움 아파트가 이달 29일과 30일 각각 청약 접수에 들어간다.
호반베르디움은 흥덕지구 마지막 중대형 물량으로 올해 초 분양한 경남아너스빌 아파트처럼 청약 경쟁률이 꽤 높을 것으로 예상된다.
한국 아델리움 아파트는 분당 주택전시관에서 견본주택을 열었지만 일반인에게는 공개를 하지 않는다. 호반 베르디움은 수원IC 부근에서 견본주택을 열고 일반인들을 받고 있다.
분양가 주변 시세의 70% 수준 이 두 아파트의 분양가는 각각 3.3㎡당 평균 930만원과 1060만원이다. 현재 용인시 일대 아파트 시세가 3.3㎡당 1300만원 후반대 인 점을 감안하면 이들 아파트의 분양가는 시세의 70% 정도에 불과하다.
이 같은 분양가는 특히 최근 수지 동천동에서 분양된 래미안동천 아파트의 반값 정도라 볼 수 있다. .
흥덕택지개발지구는 광교신도시와 접하고 있는 곳으로 2008년께 용인~서울간고속국도가 개통될 예정이다. 2011년 개통 예정인 분당선 연장선 및 2014년 신분당선 연장선도 이용할 수 있다.
투자 가치 충분 용인 흥덕지구는 수원과 인접해 대단위 택지지구인 죽전지구와 동백지구에 이어 가장 큰 관심을 받고 있다. 기흥읍 영덕리 일원 65만평 규모로 용인시청에서 서쪽으로 약 10km거리에 위치해 있다.
행정구역상 용인시에 속하지만 북쪽으로는 광교 명품신도시(341만평)와 맞붙어 있으며, 남쪽으로는 영통신시가지(100만평)와 연결돼 있어 전체적으로 500만평 규모의 생활권을 형성하게 된다.
흥덕지구 마지막 중대형 아파트 물량이므로 당첨되면 로또라는 말이 나올 만큼 투자가치는 충분히 있어 보인다.
※부동산 현장 핫뉴스 내용은 현장통신원이 취재한 것으로 중앙일보조인스랜드 공식 견해는 아님을 ※밝혀둡니다. |
아파트명 |
입주예정일 |
면적 |
분양가 |
매매가 |
흥덕지구 경남아너스빌 |
2009.04 |
191m2 |
53,000 |
0 ~ 0 |
흥덕지구 경남아너스빌 |
2009.04 |
142m2 |
39,500 |
0 ~ 0 |
물건종류 |
거래형태 |
물건명 |
면적 |
층/총층 |
가격 |
특징 |
단독주택용지 |
전매 |
주거전용 대지 |
248m2 |
|
40,000 |
전매가능 |
점포주택용지 |
전매 |
점포겸용주택 |
244m2 |
|
45,000 |
이주자택지 |