한국토지주택공사 - 다가구등 기존주택 매입공고(10/13)

[타임부동산종합관리]

제목

다가구 등 기존주택 매입공고

카테고리

매입임대

등록일

14-10-13

도심 내 저소득층의 주거지원을 위해 LH(한국토지주택공사)에서 다가구주택 등을 매입합니다.

□ 매입대상 주택

ㅇ건축법시행령에 의한 다가구, 다중주택, 공동주택(다세대, 연립주택, 도시형생활주택, 아파트 등) 중 사업목적에 적합한 주택
(단, 공동주택은 호당 전용면적 85㎡ 이하의 주택으로, 매입가격 및 관리비부담수준 등을 고려하여 선별 매입함)

※ 지역별 임대여건에 따라 매입대상 주택이 제한될 수 있으니, 매도신청을 하고자 하는 분은 관할 지역본부에 매입대상지역, 매입기준, 신청기간 등에 관한 사항을 사전 확인하여 주시기 바랍니다.

□ 매입가격 : 공인감정평가기관에서 감정평가한 금액

□ 매입대상지역 및 신청장소

매입대상지역 및 신청장소 정보

대상지역(물건소재지)	신청장소	문의전화
서울특별시(양천구 신월동 제외), 경기도 가평군, 고양시, 구리시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 양평군, 연천군, 의정부시, 파주시, 포천시, 하남시	서울지역본부	02-2017-4451
인천광역시, 경기도 김포시, 부천시 * 강화, 영종 등 섬지역 및 부천 오정구 작동 제외	인천지역본부	032-890-5463
경기도 과천시, 광명시, 광주시, 군포시, 성남시, 수원시, 시흥시, 안산시, 안성시, 안양시, 여주시, 오산시, 용인시, 의왕시, 이천시, 평택시, 화성시	경기지역본부	031-250-8328
[매입완료]광주광역시, 전라남도 목포시, 순천시, 여수시, 광양시	광주전남지역본부	062-360-3269
경상남도 김해시, 창원시, 진주시, 거제시, 양산시, 밀양시, 사천시, 통영시	경남지역본부	055-210-8462
강원도 원주시, 춘천시, 강릉시	강원지역본부	033-258-4133
충청북도 청주시, 충주시, 제천시	충북지역본부	043-290-3261
전라북도 익산시, 전주시, 군산시, 정읍시, 김제시, 남원시	전북지역본부	063-230-6183
제주특별자치도 서귀포시, 제주시	제주지역본부	064-720-1033

□ 매입호수

ㅇ 6,200호 (수도권 2,870호, 지방 3,330호)

매입호수 정보

계	서울	인천	경기	부산	대구	광주	대전	울산	강원	충북	충남	전북	전남	경북	경남	제주
6,200	610	580	1,680	310	315	275	500	200	230	150	170	230	45	305	460	140

□ 신청접수기간

ㅇ 매입호수 매입완료시까지
* 토ㆍ일ㆍ공휴일은 접수하지 않음

□ 신청시 구비서류

• - 주택매입 신청서 (공사소정 양식에 의함)
  ※ 신청장소에 비치되어 있으며, 우편접수 시 공고문의 첨부파일에서 출력하실 수 있습니다.
• - 건물 및 토지 등기부등본 각 1부
• - 부동산종합증명서 종합형(토지, 건축물) 1부
• - 건축물현황도(배치도 및 층별평면도) 1부
  ※ 제출서류는 공고일 이후 발급분에 한하며 반환하지 않음 (신청시 열람용 서류제출 가능)
  ※ 방문신청 또는 우편신청 가능(인터넷접수 불가)
  ※ 대리인 신청시는 위임장 및 위임용 인감증명서 각 1부, 수임자 신분증
  ※ 지역여건 상 지적도, 건물사진 등 추가서류를 요청할 수 있음

□ 매입 대상주택의 선정

ㅇ 신청접수된 주택에 대한 서류심사 및 현장실태조사 등을 거쳐 우리공사 매입기준에 의거 매입대상주택을 선정

※ 매입기준 : 생활편의성 등 입지여건, 건물노후 정도, 불법증개축 여부 또는 공부상 용도와 일치여부 등 주택의 상태, 토지형상 등 대지의 상태, 임대가능호수, 채권채무관계 등

□ 매매협의 및 계약체결

ㅇ 매입대상주택의 소유자가 우리공사에서 제시하는 매입가격(공인 감정평가기관에서 감정평가한 금액), 매입조건 및 계약 관련사항 등에 대해 동의하는 경우 매매계약 체결

※ 매입대상주택으로 선정된 주택은 주택소유자에게 별도로 안내함

□ 기타사항

• ㅇ 매입절차(서류심사 → 현장실태조사 → 대상주택선정 → 감정평가 → 매매협의 → 계약체결)상 일정기간 소요될 수 있으며, 구체적인 매입일정 등은 해당 지역본부(신청장소)에 문의하시기 바랍니다.
• ㅇ 매매협의 완료 후 계약일 이전까지 건물 및 대지에 대한 채권·채무 관계 및 불법시설물(불법옥탑방 등)은 정리되어야 합니다.
• ㅇ 주택소유자는 매입신청 이후 소유권이전등기시까지 선량한 관리자 로서의 의무를 다하여야 합니다.
• ㅇ 기존임차인은 잔여 임대차계약기간 동안 계속 거주할 수 있습니다.
• ㅇ 매매계약시 기존임차인의 확인을 받아야 합니다.
• ㅇ 매매대금은 소유권이전등기 후 지급하되 기존임차인의 임대보증금과 공사에서 인수하는 채무가 있을 경우의 해당 채무금액 및 소유자가 부담해야할 제세공과금 등은 매매대금에서 공제합니다.
• ㅇ 주택소유자는 매입대상주택 선정에 필요한 주택 현장실태조사와 감정평가에 적극 협조하여야 합니다.
• ㅇ 우리공사 매입기준에 부적합한 주택은 매입계획물량에 미달하더라도 매입하지 않습니다.
• ㅇ 부동산 공인중개업소에서 매도대상주택을 중개하여 매매계약 및 공사로의 소유권 이전등기가 완료된 경우에는 중개수수료를 드립니다.

2014. 10. 13.

한국토지주택공사

희망으로 구입한 한 장의 복권은 저소득층의 주거안정을 위해 지원되고 있습니다.

첨부파일

주택매입신청서(양식).hwp

주택매입신청서(양식)[1].hwp