<p>며칠전 별내자이 더 스타의 경우 8만명이 넘게 청약 신청을 하였는데 다음주에 진행될 이 아파트도 비슷할 것 같아서 손품했던 내용 공유해봅니다.</p><p> </p><p>바로 경기도 하남시에 있는 감일 푸르지오 마크베르입니다.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/f3c763e43120d08ecdea59ba014283ac22a0c237" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/f3c763e43120d08ecdea59ba014283ac22a0c237" data-orgin-width="1100" data-origin-height="811"></div><p> </p><p> </p><p>공급 세대수</p><p>총 공급 : 496세대(84 330세대, 114 166세대)</p><p>입주자 모집 공고일 : 20.10.22(목)</p><p>당첨자 선정 방식 : <b><span style="color: #ee2323;">84제곱(가점제 100%), 114제곱(가점제 50%, 추첨제 50%)</span></b></p><p>                        추첨제 대상 114A 49세대, 114B 22세대</p><p>당첨자 분배 : 하남시 1년이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 20%, 서울, 인천 및 경기도 6개월 미만 50%</p><p>                  하남시 대상자에서 떨어진 사람은 경기도 6개월 이상 20% 및 기타지역 50% 때 다시 추첨 기회 있음</p><p>예비 당첨자 : 500%</p><p><b><span style="color: #ee2323;">전매제한</span></b> : <b><span style="color: #ee2323;">8년</span></b></p><p><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #000000;">비고 :</span><b> 해당 아파트 당첨 시 10년간 재당첨이 제한</b></span>되니 참고하시길 바랍니다.</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/722debc2ced86aed5b566114bc929435d26c2f4c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/722debc2ced86aed5b566114bc929435d26c2f4c" data-orgin-width="1280" data-origin-height="470"></div><p> </p><p> </p><p>그리고 전매제한이 8년이니 주의하시길 바라며, 1주택자 분들은 현재 주택 처분 조건으로 114 타입만 청약 가능합니다.</p><p> </p><p>가격</p><p>가격은 <b><span style="color: #ee2323;">84 기준 5.19~5.35억, 114기준 6.49~7.29억</span></b>입니다. <b><span style="color: #ee2323;">중도금 대출 40%까지 가능</span></b>하니 현금을 <u><span style="color: #006dd7;">계약금 20% + 중도금 3회차 일부 및 4차 전체, 즉 중도금의 20%인 40%를 들고 계셔야 잔금 전까지는 문제없이 처리 가능</span></u>할듯 합니다. (3,4회 연체 가능한지 여부는 모델하우스와 통화해본 결과, 아직 은행이 선정되지 않아 확인이 불가능하다고 합니다.) 다만, <b><span style="color: #ee2323;">보통 케이스와는 달리 중도금이 6회가 아닌 4회납</span></b>이며, 1 2회차 전부 및 3회차 10프로가 중도금 대출 대상이라고 합니디.</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/7204030e95d82ea875985194393326a965a52d01" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/7204030e95d82ea875985194393326a965a52d01" data-orgin-width="1280" data-origin-height="586"></div><p> </p><p>일정</p><p>일정은 아래와 같습니다. 2순위까지 갈 일은 없을 것으로 판단됩니다.</p><p> </p><p>입주자 모집공고 : 10.22(목)</p><p>특별공급 : 11.3(화)</p><p><b><span style="color: #ee2323;">청약 1순위 : 11.4(수)</span></b></p><p>당첨자 발표 : 11.13(금)</p><p> </p><p>이번 지정타 3곳과 당첨자 발표가 겹치지 않습니다. 따라서, 4군데 모두 청약을 넣으실 수 있습니다.</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/37fc61845250663e2378b8aa22959d1ed8df766c" class="txc-image" width="600" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/37fc61845250663e2378b8aa22959d1ed8df766c" data-orgin-width="1280" data-origin-height="1029"></div><p> </p><p>입지</p><p>감일 지구 자체가 아직 형성중이다보니 택지지구 내에서 위치가 좋은지는 판단이 되질 않습니다. 물론, 뒤쪽보다는 서울 가까운 쪽이 좋긴 하겠지만요. 초등학교가 뒤쪽의 감일초를 보내야 되나 싶어서 걱정을 했으나, 조사해보니 2개가 추가 신설 예정이라고 합니다. 적어도 감일 푸르지오 마크베르가 다 지어질 때면 초등학교 정도는 완성되어 있지 않을까요?</p><p> </p><p>교산 신도시 교통 대책에 따른 3호선 연장이 이야기가 되고 있긴 한데 과연 언제 될지는 모르니 기대감은 넣어두고, 현실적으로는 버스 혹은 자차 없이는 서울 진입이 생각보단 쉽지 않다는 사실만 보고 청약 넣으심이 좋을 것으로 판단됩니다.</p><p> </p><p> </p><p>다만 감일 지구 자체는 서울 송파구에 가까운 좋은 위치라 생각합니다. 뒤에 교산 신도시보다 일단 서울에 가깝다는 점만으로도 모든 설명이 가능하죠.</p><p> </p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/94bffc4029c490007101488909c32afb7968b35a" class="txc-image" width="630" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/94bffc4029c490007101488909c32afb7968b35a" data-orgin-width="1280" data-origin-height="816"></div><p> </p><p> </p><p>인근 시세</p><p>굳이 인근 거여 마천 가격보다는 입주해있는 감일 지구 아파트들로 예상을 해보려고 했으나 거래내역 자체가 분양권 상태에서 작년 내역밖에 없어 정확히 예측은 힘든 상황입니다.</p><p> </p><p>이번에 입주하는 하남포웰시티 6블록의 전세가를 보면 34평 기준 6억 정도로 분양가보다 높은 수준입니다. 이 정도면 충분히 안전마진 확보하고 들어가는 수준이 아닐까 생각해봅니다.</p><p> </p><p> </p><p>그리고 감일스윗시티12단지가 작년 말에 34평이 이미 6억이 넘었으므로 지금은 좀 더 오른 상태가 아닐까 싶습니다.</p><p> </p><p>홈페이지는 아래와 같으니 방문해보시면 도움이 될 것 같구요.</p><p><a href="https://www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx" target="_top" class="ke-link">www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="감일 푸르지오 마크베르" data-og-description="아클라우드 감일과 함께 주거가치를 높이는 감일 푸르지오 마크베르" data-og-host="www.prugio.com" data-og-source-url="https://www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx" data-og-url="https://www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bTEBk6/hyHYuKZb3W/EGLQAX4gR7wHq39ZDIn5Dk/img.jpg?width=400&height=400&face=0_0_400_400"><a href="https://www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx" target="_blank" data-source-url="https://www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/bTEBk6/hyHYuKZb3W/EGLQAX4gR7wHq39ZDIn5Dk/img.jpg?width=400&height=400&face=0_0_400_400)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">감일 푸르지오 마크베르</p><p class="og-desc">아클라우드 감일과 함께 주거가치를 높이는 감일 푸르지오 마크베르</p><p class="og-host">www.prugio.com</p></div></a></div><p>입주자 모집공고 함께 첨부해드리니 참고하시면 됩니다.</p><div class="figure-file" data-ke-type="file" data-file-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/465128c711d2ef5b1742204acc05c9a0e5cf994a?download" data-file-name="감일 푸르지오 마크베르_입주자모집공고.pdf" data-file-size="1973934" data-mimetype="application/pdf" data-ke-align="alignCenter"><a href="javascript:checkVirus('grpid%3D1DP3L%26fldid%3DR8zK%26dataid%3D1122%26fileid%3D1%26regdt%3D20201029063719')"><div class="image"></div><div class="desc"><div class="filename"><span class="name">감일 푸르지오 마크베르_입주자모집공고</span><span class="type">.pdf</span></div><div class="size">1.88MB</div></div></a></div><p> </p>
<!-- -->
첫댓글 자세한 정보 고맙습니다! 11월 초에는 정말 청약 가능한 곳이 많이 있어 좋습니다.
올해는 이게 거의 마지막일듯 합니다. ㅎㅎ 내년엔 또 나오겠죠??
상세한 정보 감사합니다~
아닙니다. ㅎㅎ 블루에디션님도 파이팅입니다!
자세한정보고맙습니다
sunny8님도 늘 건강하시고 성투하세요!^^
자세한 정보 감사드립니당~~!!
부끄럽습니다. ㅎ 초보자입니당님도 좋은 주말 되세요!^^
상세 정보 감사합니다
저도 청약 넣어보려고 하는 곳이에요.. 되도 않겠지만요...
꼭 당첨되시길 빕니다!
고생하셨습니다~~ 여긴 참 교통이 아쉽죠~ 하긴 찬밥 더운밥 가릴 때가 아니죠 ㅋㅋ 당첨부터 하늘에 별따기일텐데 ㅜㅜ
그쵸. 일단 당첨되고 고민하시죠. ㅎ
좋은정보감사합니다
빈바늘님도 성투하세요!^^
정보 감사합니다. 친구가 감일지구에서 전세살면서 청약 시도했는데 떨어져서 엄청 속상해 하더라고요
한번 가봤는데 신혼부부, 어린자녀있는 가족들이 많은 동네인것 같더라고요
젊음이 느껴지는 동네같았네요 ㅎㅎㅎㅎ
예. 저도 앞으로 좋아질일만 남은 동네라고 생각합니다. ㅎㅎ
청약은 꿈도 못꾸는 사람입니다. 저도 헤벌레 쳐다봤었는데요. 당첨자분들 부러울뿐입니다.
아닙니다. 되실 수 있을거니 힘내셔요!
감사합니다
잘 읽어주셔서 감사합니다!