파주운정 주차장, 파주교하 근생_2024.06.19. (LH입찰)

[이병관]

파주운정권 즉시사용 가능 5필지
12,000세대권역 주차용지 등
파주운정 주차장용지 3필지
_평당 912만, 80/250~500
파주교하 근린생활시설용지 2필지
_평당 737만, 70/350

#파주운정, #주차장, #파주교하, #근린생활시설
파주운정 신도시 주변 즉시사용 가능 5필지 공급공고입니다. 특정 주차용지의 경우 12,000세대권역으로 주목 할 만합니다. 
파주운정신도시 주차장용지 3필지가 평균가 평당 912만에 공급되며, 파주교하 근린생활시설용지 2필지는 평균가 평당 737만에 공급됩니다. 
주차장, 근생 등은 대지면적, 접근성에 따라 수익률이 바뀌므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다.

#파주운정
_경기도 파주시 일원
_면적: 9,405,635㎡
_세대수 : 50,139세대 (123,867인)


#파주교하
_경기도 파주시 교하면 일원
_면적: 2,055,087.6 ㎡
_세대수: 10,481세대 (32,491인)

▶공급토지_파주운정3
*주차장(다율동1042-2)
_ 면적:1,580.7㎡ (478.16평)
_ 공급가: ₩4,346,925,000 (평당909만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수: 80/200~ 400/ 4층~7층 이하
>>846세대 해오름마을11단지입구, 근생활성화 위치, 478평 중대형 면적

*주차장(다율동1042-2)
_ 면적:1,482.6㎡ (448 .49평)
_ 공급가: ₩4,744,320,000(평당1,058만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수: 80/250~500/ 6층~10층 이하
>>748세대 해오름마을12단지 사이길, 기존 근생 다수 입점, 입점수익률 고민 필요

▶공급토지_파주운정
*주차장(와동동1538)
_ 면적:2,000.5㎡ (605.15평)
_ 공급가: ₩4,661,165,000 (평당770만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수: 80/ 250/ 3층~5층 이하
>>큰 평수, 평당가 낮음, 항아리 상권입구, 배후주거단지 12,000세대, 낮은 용적률 

▶공급토지_파주교하
*근생 (문발동 542-2)
_ 면적:375.0㎡ (113 .44평)
_ 공급가: ₩836,250,000 (평당737만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수: 70/ 350/ 5층 이하
>>작은 면적, 배후상권만 존재, 합필고려, 조성된 상권

*근생 (문발동 542-3)
_ 면적:453.4㎡(137 .15평)
_ 공급가: ₩1,011,082,000 (평당737만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수: 70/ 350/ 5층 이하
>>상동, 독립개발시 입점 고려 필요, 높은 층수 분양 주의

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>>공급공고 요약
#경쟁입찰
#신청: 2024.06.19(수) 10:00 ~ 16:00
#개찰: 2024.06.19(수) 17:00
#발표: 2024.06.19(수) 18:00 이후
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#신청자격
_일반실수요자[개인, 법인]

#대금 납부 조건
_파주운정3,파주운정 : 3년 무이자 분할납부
_파주교하 : 5년 무이자 분할납부
 (중도금 18개월 거치 방식)

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