안녕하세요?
미래토지개발(주) 이경선 실장(☎010-3292-5544)입니다.
저희 회사는 주로 원형지를 분양하며, 고객님이 원하는 경우에 토목, 건축회사와 연계를 해드리는데.
이번 물건지는 토목공사와 건축허가까지 모두 회사에서 해드리는 물건지입니다.
우선 물건지 간략하게 소개하고 갈께요.
물건주소: 경기도 양평군 지평면 무왕리
부동산종류: 지목-임야 / 용도-보전관리지역
가격: 8,600만원(평단가 43만원/ 도로비용별도)
면적&평수: 661㎡ & 200평
도로상황: 345지방도, 6m내부도로
물건지 근처 다른 현장 사진을 가져와 봤어요.
두 사진 모두 양평 임장때 찍은 사진으로 현재 양평에서 분양중인 곳입니다.
왼쪽 사진은 평단가가 80~100만원, 오른쪽은 평단가가 120만원으로 분양중입니다.
두 곳의 가격차가 왜 나는 건지 아시겠나요?
왼쪽은 2차선 도로에서 쫌 들어가서 단지가 형성되어 있고, 오른쪽은 2차선 도로옆에 붙어있습니다.
메인도로는 언제나 중요하다는 것. 가격으로도 차이를 보여주네요^^
저희 물건지는 345지방도에 접해있고요. 6m내부도로로 들어간 곳이에요.
가분할도 보여드릴게요.
빨간별이 예쁘게 찍힌 5번필지이고요.
맨위 사진처럼 토목작업, 건축허가까지 해서 딱!! 집만 지으실 수 있도록 해드립니다.
요즘은 모듈러주택이 유행이기도 하죠. 이동식 주택이라 중고거래도 가능하니 더 좋고요.
물건지 주변 시세를 알려드리자면,
Ⓑ필지는 '전'으로 현재 저희 회사와 50~60만원으로 계약전이고요.
㉠필지는 '대지'로 몇 개월전 70~80만원선에서 계약이 이뤄줬어요.
⑤필지의 원형지가는 18만원이고, 토목포함 분양 평단가가 43만원입니다.
주변 토목공사가 되어있는 땅의 반값정도 되겠네요.
물론 전기, 상하수도, 정화조 인근 배치되어 있습니다.
⑤필지를 선택하신다면!!
다른 현장보다 저렴히 매수하신다는 장점도 있지만 사자마자 가격이 오른다는 장점도 있지요.
모든 땅값은 주변 시세를 따라가니까요.
전원주택, 세컨하우스도 토지투자의 일종으로 상승가치가 있는 곳을 선택하는게 맞지 않을까요?
문의전화 : 010-3292-5544 / 카톡상담 : ks5544
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