[중앙일보] 봄 이사철을 앞두고 서울과 수도권 전세시장은 지난주보다 전세 수요가 소폭 증가하는 분위기네요.
하지만 대부분의 지역에서 물건이 부족해 거래량이 예년처럼 많지는 않은 모습입니다.
지방 역시 전셋집이 귀해 물건은 나오는 대로 거래로 이어집니다.
◆ 서울
중앙일보조인스랜드 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 0.02% 올랐습니다.
지역별로는 영등포구(0.10%), 광진구(0.10%), 성북구(0.09%), 강서구(0.05%), 관악구(0.03%), 구로구(0.03%), 금천구(0.02%), 송파구(0.01%), 강남구(0.01%) 순으로 상승했습니다.
영등포구는 전세 수요가 증가하고 거래도 늘면서 전셋값이 소폭 올랐습니다. 신길동 신기목련 82㎡형은 1500만원 오른 1억7000만~1억8000만원이고 삼환 109㎡형은 2000만원 오른 2억5000만~2억7000만원선입니다.
신길동 삼환공인(02-836-6500) 관계자는 "전세는 잘 되는 편이지만 매매는 약보합세"라고 상황을 전했습니다.
광진구는 "전세수요가 늘었는데 물건이 없어서 거래가 어렵다"고 자양동 우성부동산(02-457-7400) 관계자는 말합니다.
물건 부족현상이 심해지자 자연히 전셋값도 올랐습니다. 자양동 현대6차 85㎡형은 500만원 오른 2억5000만~2억7000만원이고 우성1차 79㎡형은 500만원 오른 2억2000만~2억3500만원입니다.
성북구도 전세 물건이 부족합니다. 삼선동2가 삼선동푸르지오 103㎡형은 2000만원 오른 2억5000만~2억7000만원이다.
하월곡동 SK부동산(02-912-3900) 관계자는 "물량에 비해 찾는 사람이 많다 보니 거래가 바로 된다"고 말했습니다.
◆ 수도권
경기도 아파트 전셋값은 지난 주보다 0.02% 올랐습니다.
지역별로 하남시(0.09%), 성남시(0.04%), 부천시(0.04%), 용인시(0.04%), 포천시(0.03%), 의왕시(0.03%), 시흥시(0.03%), 수원시(0.03%), 화성시(0.03%), 의정부시(0.02%)가 올랐고 그 외 지역은 보합세입니다.
시흥시는 봄 이사철을 앞두고 문의가 많습니다. 정왕동 모아랜드공인(031-431-6200) 관계자는 “전셋집이 부족해 가격이 상승세”라고 전했습니다.
정왕동 세종1차 95㎡형은 1000만원 오른 1억3000만~1억4500만원선입니다.
신도시 아파트 전셋값은 지난 주보다 0.01% 올랐습니다. 지역별로 일산(0.02%), 분당(0.01%)가 상승했네요.
분당 역시 찾는 사람에 비해 전셋집이 부족합니다. 거래량이 많지 않지만 전셋값은 상승세라고 인근 청솔공인(031-717-4333) 관계자는 설명합니다.
구미동 하얀마을그랜드빌라 195㎡형은 1000만원 오른 3억~3억5000만원선이고 서현동 효자촌삼환 117㎡형은 1000만원 오른 2억8000만~3억3500만원선이다.
인천 아파트 전셋값은 지난 주보다 0.01% 올랐습니다. 중구(0.05%), 연수구(0.02%), 계양구(0.02%), 남구(0.01%), 남동구(0.01%)가 상승했습니다.
계양구도 세입자 문의가 많지만 물량이 부족합니다. 매매는 어쩌다 하나씩 거래되지만 전세는 거래가 많다는 것이 인근 탑공인(032-553-8181) 관계자의 설명입니다.
박촌동 풍림아이원 79㎡형은 1000만원 오른 1억4000만원선이고 아주 79㎡형은 7000만~8000만원선입니다.
◆ 지방
부산 아파트 전셋값은 0.01% 올랐습니다. 울산(0.02%), 경남(0.01%) 역시 지난 주보다 전셋값이 상승했네요.
부산 부산진구는 찾는 사람이 꾸준하지만 전셋집이 귀합니다. 물건은 나오는 대로 바로 거래로 이어지고 있네요. 부암동 백양산쌍용스위닷홈 142㎡형은 1000만원 오른 2억3500만~2억5000만원선이고 양정동 백조 152㎡형 1000만원 오른 1억4000만~1억5000만원선입니다.
광주는 보합세를 기록했습니다. 반면 전남(0.02%), 전북(0.01%)은 상승했습니다.
전북 군산시는 물건이 없어 거래가 어렵습니다. 나운동 롯데1차 105㎡형은 500만원 오른 9300만~1억원선이고 조촌동 시영3차 79㎡형은 300만원 오른 5500만~6000만원선입니다.
강원 아파트 전셋값은 지난 주 보다 0.04% 올랐고 제주는 보합세입니다.
강원 강릉시는 나오는 물건이 없는데 찾는 사람만 많습니다. 내곡동 삼익타워 155㎡형은 500만원 오른 7500만~9000만원선이고 노암동 남산현대 102㎡형은 500만원 오른 8400만~1억400만원선입니다.
이혜진 기자