699-923 제주 서귀포시 안덕면 화순리 847-1
●감정평가서정리 |
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1,2층"황금미락" |
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철콘조슬래브지붕 |
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화순해수욕장북측인근 |
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주위근린생활시설,단독주택및농경지등형성 |
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북측인근지방도(왕복2차선)소재 |
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차량접근가능,교통사정보통 |
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부정형평탄지 |
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지적도상맹지 |
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서측10m도로접함 |
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소로1류(10-12m)저촉 |
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옥상상부이동통신중개기소재 |
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전기판넬및태양열발전및유류보일러난방 |
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자연녹지지역
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가축사육제한구역
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문화재보존영향검토대상구역
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2011.09.14 제일감정 |
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표준공시지가 : 76,500 |
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감정지가 : 180,000 | |
물건번호: 2 번 (총물건수 3건)
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2)대지 1008 |
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(304.92평) |
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현:일부도로 |
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건물
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1층근린생활시설 164.82 |
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(49.86평) |
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ㆍ |
2층근린생활시설 166.92 |
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(50.49평) |
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3층다가구주택 153.9 |
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(46.55평) |
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제시외
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지층창고 68.9 |
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(20.84평) |
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세탁실,다용도실 40.4 |
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(12.22평) |
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847-1,1935지상 |
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수조 34.2 |
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(10.35평) |
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펌프및배관일체포함 |
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가스저장소 1.8 |
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(0.54평) |
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작업장 32.6 |
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(9.86평) |
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주방 71 |
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(21.48평) |
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비가림 20 |
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(6.05평) |
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ㆍ |
비가림 8.6 |
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(2.6평) |
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ㆍ |
비가림 8.6 |
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(2.6평) |
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ㆍ |
비가림 8.6 |
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(2.6평) |
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ㆍ |
휴게실 36.6 |
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(11.07평) |
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ㆍ |
2층보일러실 10.4 |
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(3.15평) |
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ㆍ |
3층다용도실 9.8 |
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(2.96평) |
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ㆍ |
기계실 2.5 |
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(0.76평) |
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03.01.29보존 |
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기계기구(저온저장고)소재 |
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조경시설(조경수및조경석)등,옥상계단실포함 | |
감정가 |
525,031,560 |
ㆍ대지 |
181,440,000 (34.56%) |
(평당 595,041)
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ㆍ건물 |
270,617,760 (51.54%) |
(평당 1,065,466) |
ㆍ제시 |
67,973,800 (12.95%) |
ㆍ기계 |
5,000,000 (0.95%) |
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최저가 |
525,031,560 (100.0%) |
●경매진행과정
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525,031,560 |
① 진행 |
2011-12-12 | |
●법원임차조사
삼성물산(주) |
전입 |
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주거/847-1지상건물2.3층전부분 점유기간 2011.4.1-2012.3.31 년2500만 미전입 |
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*847-1 및 지상 건물 등은 임대차 조사된 부분 외에는 소유자가 직접 점유 사용하고 있음. 단, 등록사항 등의 현황서 상 임차인 지덕열은 소유자의 남편이며, 1층을 공동 사용한다고 소유자는 진술하나 점유부분이 확실치 않으므로 임대내용을 기재하지 않았음. *835 답(휴경상태), 847-1 대지 지상 제시건물 3층 제2종근린생활시설 및 다가구주택 1층 164.82㎡, 2층 166.92㎡, 3층 153.9㎡, 제시외건물 비가림 22.68㎡, 주방 74.98㎡, 가스저장소 1.43㎡, 작업장 37.94㎡, 세탁실 및 세면장 36.75㎡(기호2. 및 동소 1935 양지상 소재), 기계실 4.95㎡(동소 1935지상 소재), 보일러실 10.36㎡(가-2층 소재), 다용도실 9.3㎡(가-3층 소재), 창고, 냉장실 65.76㎡(가-지층 소재), 수조 33.6㎡ 등이 건립되어 있음, 1101-4 전(농경지), 회사에서 임차하여 직원숙소로 사용하고 있으며, 보증금을 근저당권설정 하였다고 삼성물산주식회사 관계인은 진술함.
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총보증금:50,000,000 |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Fgunmuldeung.gif) |
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소유권 |
강 2003.01.29
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저당권[공동] |
안덕농협 2005.01.31 560,000,000
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저당권[공동] |
삼성물산 2011.04.08 75,000,000
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임 의[공동] |
안덕농협 2011.08.12
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*청구액:487,210,956원 |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Ftojideung.gif) |
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소유권 |
강 2002.01.07
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압 류 |
서귀포시 2009.01.28
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등기부채권총액 635,000,000원 |
열람일자 : 2011.11.24 | 서귀포 안덕면 화순해수욕장 인근 상가주택 - 제주도 상가주택 제주도 근린주택 |