<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG>안녕하세요!!</STRONG></P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG>기업은행 하남풍산지점 대출상담사 채우석팀장,김은주팀장입니다..</STRONG></P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG>카페에 글을 올렸지만 6월말쯤에 입주하시는 15블럭 입주민을 위해서 한번더 올립니다..</STRONG></P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG>입주를 축하드립니다..^^;</STRONG></P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG></STRONG> </P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG><SPAN style="COLOR: #0055ff">내집마련디딤돌대출 조건과 FAQ</SPAN></STRONG></P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2"><BR>2014년에 정부에서 내놓은 내집마련디딤돌대출은 기존의 것들과 아주 다른 상품은 아니고 지난해까지 우대형보금자리론과 생애최초주택구입자금대출로 나뉘어져 있던 것을 하나의 상품으로 묶은 건데요. 이원화 되었던 지원대상과 기준을 하나롤 통합한 상품입니다. </P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: #0055ff"><STRONG>내집마련디딤돌대출의 조건은 어떻게 되는지?</STRONG></SPAN></P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><BR>대출를 받으려는 시점에 집이 없다면 자격이 된답니다. 즉 이미 주택을 매매했던 과거(?)가 있는 분도 해당이 되는 것이지요. 하지만 부부합산 소득이 연 6천만원 이하여야 합니다. 그리고 생애첫주택 구입자 분은 연소득이 7천만원 이하여도 가능하세요. 주택전용면적 제한이 있고 85㎡으로 보통 공급면적이 34평 이하를 말합니다. </P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG><SPAN style="COLOR: #0055ff">만30세미만 단독세대주는 신청불가?</SPAN></STRONG></P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><BR>디딤돌대출은 만30세미만 단독세대주는 신청이불가하므로 신청일 현재 만30세 미만이신 분들은 주민등록상에 인정되는 세대원이 있으셔야 신청이 가능합니다..</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">-배우자</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">-직계존속(배우자의 직계존속 포함)</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">-직계비속</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">-(만30세미만인경우만 적용)민법상 미성년인 형제 또는 자매</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">-(만30세미만인겨우만 적용)주민등록상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 직계존속</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">참고로 미혼이거나 세대분리된 배우자가 있는 경우 반드시 가족관계증명서를 제출해야 하는데 가족관계증영서에 배우자가 기재되어있더라도 주민등록표상에 나타나지 않으면 세대원으로 인정되지 않습니다</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG><SPAN style="COLOR: #0055ff">금리에 대한 자세한 설명과 소득증명은 어떻게?</SPAN></STRONG></P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><BR>부부합산 소득이 연간 2천만원이하라면 10년 상환은 2.8 / 30년 상환은 3.1 이에요. 가장 소득이 많은 6천만원 기준으로 10년이면 3.3 / 30년 상환이 3.6이에요. 고정금리지요. 일반직장인은 연말정산자료로 소득증명을 하지만 사업자나 소득증명이 쉽지 않은 분들은 국민연금이나 건강보험 납입료로 소득을 추정합니다. (경우에 따라 변수가 있으니 상담이 필요하지요.)</P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: #0055ff"><STRONG>내집마련디딤돌대출의 한도가 모자라면?</STRONG></SPAN></P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><BR>이 정책의 한도는 2억원 범위에서 시가의70%가 나오는데요. 만약 실제로 필요한 금액이 2억에서 오바된다면 부족한 금액은 보금자리론으로 추가대여를 받을 수 있어요. DTI와 LTV를 감안해서 한도를 정하기 때문에 기존에 빚이 적은 분들이라면 최대금액 가까이 받을 수 있겠죠? </P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG><SPAN style="COLOR: #0055ff">무주택요건에 대해 자세히 말하면?</SPAN></STRONG></P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><BR>디딤돌 대출은 신청일 현재 세대주 본인과 배우자(결혼예정자 및 세대분리된 배우자포함),인정되는 세대원 모두가 무주택자여야 신청이 가능합니다.또한 매년 1회씩 국토교통부 요청을 통하여 본인과 취급당시의 배우자의 주택구입여부를 확인하여,본건 주택을 제외하고 주택 취득시 기한이익상실 처리되어 대출금을 즉시 반납하셔야 합니다.</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">여기서 말하는 배우자란 대출 취급 당시의 배우자를 의미하므로 디딤돌 대출 실행 후 결혼을 하거나 재혼한 경우 그 배우자의 주택보유수는 검증하지 않습니다.또한 대출 실행 이후 이혼,사별 등의 사유 발생을 입증하신다면 취급 당시의 배우자에 대하여는 검증을 하지 않습니다. </P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><STRONG><SPAN style="COLOR: #0055ff">기존의 대출상품보다 유리한 것이 있다면?</SPAN></STRONG></P>
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<P style="LINE-HEIGHT: 2"><BR>금리가 저렴하다는 특징이 있어요. 최저 2.8에서 최고 3.6까지. 제 1금융권의 이자보다 훌씬 저렴하고 상환기간도 10년에서 30년까지 본인의 희망에 따라 선택할 수 있지요. 여기에 다자녀가구에는 0.5% 다문화가구나 장애인, 그리고 생애최초로 주택을 구입하는 분에게는 0.2% 추가할인도 해줍니다. </P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2"> </P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">기본적인 내용만 올립니다.</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">더 자세한 부분이 필요하시면 쪽지나 전화로 주세요..</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">채우석팀장 010-3834-3323</P>
<P style="LINE-HEIGHT: 2">김은주팀장 010-7705-7714</P><!-- --><!-- end clix_content -->
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첫댓글 국민은행 젊은 친구가 믿음이 가던데요. 전문성도 보이고. 상담하려면 다른 직원들도 공부 좀 하지 하루면 될건데..
감사합니다~~
삭제된 댓글 입니다.
디딤돌 대출은 구입용도만 가능한 상품입니다.
중도상환수수료는 3년까지 있고 1.2프로 입니다
그럼 중도상환수수료는 3년 이후부터는 없는건가요?
좋은 자료 감사드립니다^^
감사합니다!~~^^