가양역 1초 초역세권 60평 피티샵 급매매

매매내용 : 보증금+월세+관리비 , 매매이유 보증금 3000 월세 260만 + 관리비 30 (인수 한 상태이고, 2월 공사 예정이었으나 최근 다리 수술로 인해 장기간 재활이 필요해 매매합니다.) 메메가격 : 권리금 1500만 핸드폰 : 01031946857 가양역 나오자 마자 8층 60평 피티샵 센터구요. 남녀샤워장, 탈의실, 사무실, 기구 다 빠지고 5대 남아 있구요. 기본적인 집기 남아있는 상태입니다. 수업 X 운영 중단된 상태입니다. 좋은 조건에 빠르게 매매 되길 원합니다. 연락 주시면 안내 드리겠습니다. *연락이 너무 많이 와서 답변이 와서 상세히 적어 드리겠습니다. 샤워장,화장실 샤워장,화장실은 청소를 자주 안했는지 매지가 더러워 매지만 세걸로 칠하면 될거 같구요, 혹은 덧방처리 하심 되어 보입니다. 바닥 에버롤 깔려있어서 데코타일 덧방 하시면 비용 안들거구요. 집기 오래된 락커지만 신발락커,탈의실 락커 있구요. 화장실엔 세탁기, 사무실엔 냉장고, 시스템에어컨 2대 있습니다. 기구 뉴텍 랫풀,시티드로우,랫풀다운,시티드레터럴레이즈벤치, 렉 주차 건물내에는 타워주차라 비용은 없구요. suv주차 불가합니다.옆 스타벅스 큰건물 있어 회원님들 1시간에 3000원씩 지원해주시면 운영하는데 문제 없을거 같습니다. 입지 가양역 8번출구 1초거리 옆 스타벅스 건물 오피스상권+주거상권 대로변역세권입니다. 서울에서 이런자리 이런 평수에 이런 월세 없습니다. 엘베 공사 8층이여서 엘베가 빨라야 도움될텐데 최근 엘레베이터 리모델링 공사 시작해서 곧 끝납니다.호재죠 렌트프리 건물주 분께 얘기 잘하시면 2주 렌트프리 주십니다. 이미 받기로 했었구요. 건물주분이 할머님이신데 성격이 너무 좋습니다. 이 부분은 계약자 본인이 얘기하시면 됩니다.