여러분은 한남재개발 고도완화에 대해 어떻게 생각하십니까

[레드폭스]

https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2023062317534241484 

서울 고도제한 풀리는데···건폐율 42% 한남뉴타운은 제외 - 뉴스웨이

한남 2구역은 대우건설이 서울시와 합의해서 설계를 14층에서 21층으로 올리겠다는 공약으로 시공사로 선정됐고 

한남 3구역은 33층 110m로 높혀서 가구수를 조정하는 계획이 있다는데 

서울시에서는 현재 이미 진행해도 사업성이 충분한데 굳이 완화할이유가 없다는 입장이고요 

한남 3구역 건폐율이 42%. 2구역이 31.2%로 건폐율이 다른지역(통상 20%대)에 비해 높긴한데 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. 

[LSJ1223]

요새 신축 아파트들, 송파 파크하비오, 분당 정자동 파크뷰아파트 보면 건폐율 59% 거의 60% 꽉체워서 지어요. 그래도 널널하고 살기 쾌적해요. 건물을 고급화해서 얼마나 돌출발코니가 많느냐에 따라서 삶의 만족도가 바뀌는거같아요 법 바꿔서 건폐율 80%까지도 괜찮을거같아요 아파트단지들은요

그래서 40% 건폐율은 아무것도 아닌거같아요.

[jameslee]

팔...팔십 퍼센트요???

[박규리조아.ㅋ]

용적이 아니라 건폐율이 80%요??후덜덜

[리프]

22 업무지구 상업지구는 건폐율 90%이상까지도 허용해줘야 한다고 생각합니다.

[LSJ1223]

맞아요 부산만 상업지 건폐율 90%인데, 수도권상업지 최근 건폐율 60%로 하향됬어요. 수도권 역세권도 준주거지부터건폐율 80% 90%에 준하게 바꿨으면 정말 좋겠네요

[LSJ1223]

네 역세권 600m이내 아파트단지들 용적률 80%도 괜찮아보여요. 과천 신축 아파트들 보면 아파트 외벽 대리석마감에 통유리로 짓고, 돌출발코니 전세대하면 건폐율 80%도 살기 좋아요.
내 눈앞에 고급스러운 대리석 치장 그리고 통유리로된 건물들이 맞붙어있는데, 고급화하면 아무리 건폐율 높아도 삶의 질 높아져요. 눈앞에 대리석이랑 통유리 건물이 있다해봐요 그리고 나무들 멋진 유럽형 측백나무들 뺵뺵히 있고, 그러면 내가 미국 어디 고급콘도에 사는거처럼 분위기 진짜 좋죠

[mnisg]

여기는 개인적으로 개발안되고 이대로 유지되었으면 좋겠는데 우리나라는 자본주의 논리가 건설사들이 정부의 정책에 따라서 지역의 정체성이라는건 안주하지 않아서 좀 안타깝네요.

[레드폭스]

실제로가면 너무 노후화된 동네입니다...

[해맑은켄신]

유지돼서 좋을만한 건물이 없어보임. 재개발 해야한다고 봐요