물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
서귀포동부신협 |
경 매 일 시 |
11.11.28 (10:00) |
용 도 |
단독주택 |
채무/소유자 |
고
| 다 음 예 정 |
11.12.26 (153,451,200원) |
감 정 가 |
447,380,530 |
청 구 액 |
425,094,011 |
경매개시일 |
11.04.07 |
최 저 가 |
219,216,000 (49%) |
토지총면적 |
480.9 ㎡ (145.47평) |
배당종기일 |
11.06.27 |
입찰보증금 |
10% (21,921,600) |
건물총면적 |
131.21 ㎡ (39.69평) |
조 회 수 |
금일1 공고후111 누적254 |
주 의 사 항 |
ㆍ1. 인근에 탐문하였으나 점유자를 알 수 없었음. ㆍ2. 공사를 하다 중단상태로 사용할 수 없는 상태였으며, 공사관계자 등은 확인할 수 없었음. ㆍ3. 2번 목록 건물은 대부분 비어있는 상태이고, 철거공사하다 중단 상태이며, 위 건물은 건축물대장 및 등기부등본상 서귀동 285-19로 등재되어 있으나 지적도 및 토지대장상 2008.9.17. 서귀동 285-18에 합병되어 말소됨. |
물건 사진 및 지도정보
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/197CF54D4EA895B425)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1805564D4EA895B41F)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/147D9E4D4EA895B525)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2077244D4EA895B52B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1378164D4EA895B529)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/207B5E4D4EA895B626)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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697-010 제주 서귀포시 서귀동 285-19 (현:285-18지상)
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감정평가액 |
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건물:3,954,330 |
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제시:998,200 |
●감정평가서정리 |
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시멘트벽돌조슬래브지붕 |
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일괄입찰 |
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서귀포중앙초등학교남서측인근 |
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주위주로상업용건물형성 |
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시내중심부간선도로접함 |
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제반차량접근가능 |
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제반교통사정무난 |
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부정형등고평탄지 |
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남서측15m도로접함 |
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중로2류(15-20m)접함 |
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일반상업지역
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방화지구
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중심지미관지구
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최고고도지구 (40m이하) |
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지하수자원특별관리구역
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- |
학교환경위생정화구역
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2011.05.17 제일감정 |
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물건번호: 단독물건
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건물
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ㆍ |
주택 74.61 |
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(22.57평) |
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현:공실 |
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제시외
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ㆍ |
출입구 4.2 |
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(1.27평) |
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지붕없음 |
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ㆍ |
창고 6.6 |
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(2평) |
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285-19,-4지상 |
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ㆍ |
창고 2.4 |
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(0.73평) |
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285-19,-4지상 |
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ㆍ |
창고 6.8 |
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(2.06평) |
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지붕없음 |
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ㆍ |
주택 11.3 |
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(3.42평) |
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지붕없음 |
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차고지 25.3 |
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(7.65평) |
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지붕일부파손 |
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06.12.19보존 | |
감정가 |
447,380,530 |
ㆍ대지 |
442,428,000 (98.89%) |
(평당 3,041,369)
|
ㆍ건물 |
3,954,330 (0.88%) |
(평당 99,630) |
ㆍ제시 |
998,200 (0.22%) |
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최저가 |
219,216,000 (49.0%) |
●경매진행과정
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447,380,530 |
① 유찰 |
2011-09-19 |
|
30%↓ |
313,166,000 |
② 유찰 |
2011-10-24 |
|
|
30%↓ |
219,216,000 |
③ 진행 |
2011-11-28 | |
●법원임차조사
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*본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 2011.4.19, 4.27. 등 2회에 걸쳐 출장하였으나, 부재로 점유자를 만날 수 없었으며 인근에 탐문하였으나, 점유자를 알 수 없었음.공사하다 중단상태로 사용할 수 없는 상태였으며, 공사관계자 등은 확인할 수 없었음.관할 동사무소에서 주민등록전입자를 확인한 바, 조사일 현재(2011.4.27. 현재) 전입자 없음.
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●지지옥션세대조사 |
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전입세대없음 동사무소확인:2011.09.06 | |
소유권 |
김정범 2008.08.27
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전소유자:오창남외2 |
저당권 |
서귀포동부신협 2010.09.15 430,000,000
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가등기 |
고영아 2010.09.15
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소유이전청구가등 |
임 의 |
서귀포동부신협 2011.04.07
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*청구액:425,094,011원 |
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등기부채권총액 430,000,000원 |
열람일자 : 2011.09.01 | 서귀포시 일반상업지역 내 상업용 건물 신축 부지 - 제주도 부동산 제주 부동산 경매 |
697-010 제주 서귀포시 서귀동 285-18
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감정평가액 |
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토지:442,428,000 |
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일반상업지역
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방화지구
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중심지미관지구
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최고고도지구 (40m이하) |
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지하수자원특별관리구역
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학교환경위생정화구역
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표준공시지가 : 890,000 |
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감정지가 : 920,000 | |
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