귀촌 주택 건립 계획
건축위치 : 강원도 정선군 임계면 낙천리 000-0번지
분할계획: 817평중 대지 150평
측량:2017년 3월 지적재조사 실시
지목: 생산관리지역
지형: 완경사 북동향 절개지 사면처리 진입로(3m도로) 급커브 협소
진입로 협소하여 레미콘진입여부 불투명
--- 3미터 도로에 코너이면 레미콘 뿐만 아니라 모든 자재를 적재한 일반 화물차량도 진입이 힘들것입니다.
그럼 기초공사부터 레미콘에 철근 반입부터 문제가 된답니다.
--- 그만큼 비용이 상승되고요.
건축계획; 15평내외 단층 다락없음 중문 없음 방(1) 거실 다용도실 주방 보일러실 화장실(1)
토목,건축사무소문의결과
도로 구거 있으면 인허가 난다고 함
--- 구거 점용으로 인허가를 득하신후에 견적을 받아보시길 권장드리고요.
일단 지번을 알려주시고 건축사사무소에 확실한 답변후에 진행 하세요.
지자체 담당자분에게도 확인 하시고요.
식수: 마을상수도 인입(마을분들과 협의후 진행)
--- 마을 상수도 연결도 인허가 전에 마을 이장님에게 상의 확실히 결정된후에 진행하시고요.
건축인허가: 진행안됨
전기 통신: 지 중매설
--- 주변에 전신주가 없는 곳인가요?
그리고 기존 전봇대와 분활해서 지으시려는 곳까지의 거리등에 따라 지중 전기 인입비용이 달라진답니다.
정화조: 5인용 보일러: 등유
기초측면단열:프라이머2회도포 단열재부착(외부냉기차단)
기초두께: GL위로 300
--- 일단 도면이 확정되고 그 확정된 도면으로 지금 처럼 현 사항을 설명하시고
세부 견적을 받으시면 된답니다.
방통작업: 비닐(바닥습기차단)+스티로폼(1종1호)50T바닥에깔고 이음매 테이핑후그위에 50T스티로폼교차시공+와이어매시+XL배관+와이어매시(8번)
(열전도율 향상 크랙방지 몰탈강도증가)+차광막+몰탈작업
--- 방통 준비후에 8번 와이어 매시는 농로길 마당 주차장 포장용도에 와이어 매쉬인데.....
와이어매쉬나 미장용 철망 위에는 차광막은 불필요 하고요.
방통후 10일 경과후 단열 작업
--- 소규모 공사에서 방통 10일 경과후 내부 작업이라?
원하시는 대로 공사를 하시려면 아마도 가차운 지역 업체를 선정하셔야 할것입니다.
15평 공사에 도로 사정등 열악한 조건 등으로 30평대 공사의 공기가 그대로 소요될것으로 판단 된답니다.
해서 지역 업체를 추천드립니다.
토대작업: 1단,2단 토대방부목(H4)(2X6)
3단구조목 4단구조목 (2x6)
--- 기초 콘크리트 위에 실쉴러에 토대용 방부목재 + 토대용 방부목재 + 구조재 + 구조재?
그럼 토대의 수평 작업을 2단 방부목에서 아님 그위 구조재에서 해야 하는 지 결정이 되어야 하고요.
구조목: 1등급 2등급중 선택 내외벽 같이 2X6사용(단열보강)
원산지: 미국 캐나다산
--- 사전에 구조재 등급도 정해서 견적을 의뢰 하셔야 한답니다.
강원도 정선 지역은 중부1지역 단열로 2X6 가등급 R23 단열재 외에
외부 단열재가 50T 추가 되어야 하는 지역일 것입니다.
일단 건축사 사무소에 의뢰하시면 도면이 모두 표기가 된답니다.
처마: 앞 뒤 900 좌 우 600 처마길어 기본벽체에 미니월추가설치
※ 합판: OSB(캐나다 북미산)
--- 처마를 전면과 후면부를 900으로 최대로 하시려는 것이라면 방법은 기존 2400mm? 전후 벽체 골조 작업후에
천정 씰링조이스트 작업을 하고 서까래 길이를 계산해서 미니월을 시공하고 하는 방법과
처음부터 천정 씰링조이스트를 900에 맞추어서 작업을 하는 방법 이랍니다.
--- 기존 북미산 O.S.B 합판가격의 고공행진으로 국내산 데크 우드 합판등이 더 유리하고 강성등 모든 면에서
우수하답니다.
나무집 공작소(소백목조건축연구소)---목조주택 .귀촌주택 | 목조주택 지붕용 내수 1등급 합판 - Daum 카페
합판부착:1, 토대1단 1인치아래 부착 (이음매 띄움)
(아래 위 부착후 가운데 나머지조각합판부착)
2,외부 내부 합판 부착
타이벡: 이음매부분 천장벽사이 바닥과벽사이 모서리부분 단열취약부분
창호: 트라이캐슬 A1
석고보드: 일반 1p 2p 선택
--- 내부에도 내부용 O.S.B합판을 부착하시는 것으로 하시니 석고보드는 1P 로 충분하답니다.
외장재 :1; 시멘트 사이딩 (레인스크린 ) 세라믹사이딩중 택
이음매부분속에 타이벡잘라넣고 겉부분에 사이딩시공(이중방수)
2.버그스크린: 벌레유입방지 SUS망 기단부에 설치
지붕 1.:박공지붕 각도 26도이상
2 ,2중그림지싱글(오헨스코닝 돌회색 강풍지역 못 5개사용
못자리 전용실란트사용) 낙엽방지망 설치
단열재 : 유리섬유단열재 (습기취약)
1,외벽 내벽: R23
2 천장 1): R23밑에 깔고 그위에 R19 교차시공
2) 천장바닥과 벽체사이에 단열재시공(2단교차시공시높이 만큼 단열재넣어 냉기차단함)
3) 단열작업시 CD관선은단열재폭을 반으로나누어밑에넣고
나머지 반은 cd관을 단열재로덮어 작업한다
--- 원하시는 사양으로 하시면 모두 기본에서 비용이 추가 된다는 것을 아시고 계시면 되고요.
4) 콘센트 부분
※단열취약부분 타이벡으로 덧붙인다
천장벽체사이 모서리부분 cd관 콘센트 단열재 윗부분
아렛부분공간확인 전선뒤 주방 화장실 수전뒤쪽
단열재눌려져있지 않고 펴저서공기층 함유유무
※ 단열재 날개 고정방식: 안쪽고정 펴서고정
설비: 기초 우수 오수 하수관 및 정화조라인 시공시 사진저장(고장대비)
1. 수도 이중배관 (온냉수 전용 one line)
--- 나무집공작소에서 시행하는 공사는 수도 이중 배관 작업을 하지 않는 답니다.
--- 실재로 수도 이중 배관이라고 해서 전선용 CD관 22미리에 PB관을 넣으면 사전에 시공시
넣는 것은 되는데 벽체에서 자연스런 꺽임 곡선으로 올라가서 시공 되었을시 PB관 교환이
목조주택 벽체 두께 정도에서 굽힌 밴딩 곡선으로는 전혀 불가하답니다.
해서요.
2. 난방분배기설치후 압력실험 이상유무 확인
3. cd관(22mm) 속에pb관(15mm) 삽입
도배: 합지(도배지) 장판: 최대한 두꺼운 것
전기: 전기계량기:땅에 설치 외벽설치: 단열깨짐 빗물누수우려
외부콘센트 : 방수테이프시공
외부수도 (부동전) : 긴것사용 고장대비 수도가 밖에 묻는다
화장실 :난방 배관시공 시멘트보드(내수합판) 통기관설치
타일: 큰타일 선택 실내 영화 날씨에 시공시 시간지나면 타일떨어짐
줄눈은 탄성줄눈
다용도실: 세탁기 주방: 상부장없이 창크게 거실: 냉장고 김치냉장고
--- 업체 잘 선정 하셔서 원하시는 집짓기가 축제의 장이 되시길 바랍니다.
감사합니다.
--- 나무집공작소는 나무집공작소만에 시방으로 공사를 수행한답니다.
물론 좋은 것들 그리고 검증이 된것들은 언제나 받아드리고요.