스크랩 평생 살려고 정성들여 잘 지은집. 맘에 드시면 가격조정 많이 해 드릴께요.

[말벌]

꿈에그린 전원주택 짓고 3년을 살아본 패시브 하우스.

평생을 살려고 정말 꼼꼼하게 잘 지은 집인데 특별한 사정으로 매매 합니다.

양평에서 제일 좋은 명당터(배산임수지형)입니다.

※ 지붕이 뾰쪽한 피라밋형태가 아니고 밋밋하게 지은이유는

풍수 지리에 마추워 설계한 것입니다.

집터가 명당터라서 뒷산의 정기와 능선에 따라 지은 풍수과학 주택 입니다.

※ 아래 사진들은 지난 봄날의 전경 입니다,

우리 집에 명물인 15평짜리 연못과 연못앞에 마당바위 자연석 이지요.

솟아오른 분수는 산에서 솟아나오는 천연수를 호스로 끌어 내 압력을 이용하여 분수가

되었습니다. 연못에는 1급수에서만 서식하는 산천어와 다슬기가 엄청 많이 있습니다.

연못에서 솟아오르는 물줄기가 시원스럽네요~

집터위에 자연 생수가 솟아나 호스를 연결해 수압으로 자연 분수를 만들었습니다,

※ 아래 사진들은 지난 여름날의 전경 입니다,

이 집을 설계하기전에 많은 생각을 했습니다.

2층을 지어야 외부에서 보기에 참 예쁘게 보이는데 ..  

집 사람이 무릅관절이 좋지않은 관계로 아쉽지만 살기 편안한 1층으로 지었습니다.

사실 2층집은~ 평수큰 집은 상관이 없지만 45평 이하의 작은집은

계단이 4평이 빠저 나가기에 집안 내에서는 생활공간이 비좁고 답답함을 느낍니다.

그러나 1층이 내부 공간이 넓어 시원스럽고 좋습니다.

우리집 전기를 책임지는 용량 3kw 태양광 입니다.

지붕에 설치하면 500만원인데 그늘막으로 사용할려고 

530만원 들여 건물옆에 설치했습니다.

이태양광 발전 하나면 전기요금이 월 5.000원~15.000원 정도 입니다.

(사용 전기는~가정에 필요한 전기.취사용 인덕션.수도<지하수 모터> 정원용 보안등3게)

불루베리 나무 한주에 15만원씩 주고 7주를 심었는데

보라색으로 익은것을 계속 따도 끝이없내요, 

지난해 심었던 야생화가 씨았이 떨어저 분홍색꽃밭을 이루고 있네요,

5월부터 11월까지 계속 피는데 이 꽃이름은 낫 달맞이 라고 합니다,

정원을 가로 질러 맷돌 디딤돌도 놓았구요~

숯불 바배큐 그릴이 손님을 기다리고 있내요 ^^

전면 데크와 선라이트를 설치해놓으니 비가 와도 걱정 뚝 입니다요.

여름을 시원하게 보낼 그늘막 입니다,

태양광 아래 데클를 설치하고 해먹을 설치했습니다.

해먹위에 올라가 있으면 잠이 스르르르 와요~^^

주차장에서 올라오는 계단이 보이네요.

손님용 차량 2대 공간인 야외 주차장 에 잔디를 심고 많은 차량이

마당으로 들어 올수 있도록 개조를 하였더니 편리하고 좋습니다.

지난 여름에 물래방아를 놓았더니 연못이 운치있고 좋습니다.

비가 많이 온후라 빗물이 연못으로 유입되어 물이 맑지않고 흐리네요.

연못옆에 컨테이너가 있어 눈에 거슬리지만 그래도 창고로 쓰는데는 편리하고 좋습니다.

전원에 살려면은 여러종류의 농사용 기구. 연장. 잘 안쓰는 생활용품 등등 이 많습니다.

※ 저의 집 에서 내려다보는 양평시가지의 조망권이 시원 합니다.

전원생활 할려면 이렇게 큰 가마솟이 필요 합니다.

ㅎ~ 마당에 수도와 장독대도 꼭 필요 하지요~

아래 사진은 멀리서 내려다 보는 우리집. (우측 첫번째 집)

집 뒤편과 우측을 낮은 야산이 감싸 안은 최고의 명당터 입니다.

6채가 옹기종기 정답게 모여 살아요~

아래 사진 부터는~ 전원생활에 필요한 무공해 농작물 입니다.

직접 가꾸면서 먹을거리를 재배 하는 즐거움이 전원생활을 더욱 즐겁게 합니다.

작은 비닐 하우스 내에 여러가지 유기농 채소들이 싱그러움을 자랑 합니다. 

최고의 영양을 자랑 하는 보라색(가지)고추입니다.

※ 비닐 하우스내의 무공해 상치는  싱싱함을  자랑 하네요~^^

※ 아래는 약 200평의 넓은 텃밭에 갓가지 채소들이 자라나고 있내요,

※ 토란이 하늘 높은줄 모르고 자랍니다.

※ 조선 호박이 주렁 주렁 매달려 있어요~ 참 맛있는 호박 입니다요..

※ 더덕 넝쿨이 기승을 부리는 군요~

※ 아래 사진은 가을에 찍은것입니다.

아름다운 설경을 담아 보았습니다,

솟아 오르는 분수의 물방울이 얼어 장관을 이루내요 ^^

지하 주차 박스 입니다. 큰 것는 제것 . 작은것은 집사람 것이지요.

집으로 올라가는 계단이 보이네요.

위 건물은 한국의 기후에 마추워 설계 시공한 한국형 패시브 하우스.

난방비 0원에 도전하는 친환경 패시브 하우스 입니다.

이 주택은 친환경 라돈과 유기화합물. 각종 유해물질. 시맨트 독 으부터

완전히 차단된 주택이며. 정통 독일식 패시브 하우스 공법을 이어받아

한국의 정취에 마추어 한국식 친환경 황토집으로 시공 한 것입니다.

※ 지난 겨울들어 난방 한번 해보지 않았어도 실내 온도 섭씨 20도를 유지 했습니다.

아래 사진 온도 측정기는~

지난겨울 추운날 아침 7시 37분 주택 외부 온도 측정 결과 영하 17.5도 입니다.

아래 사진은~  실내(거실)에 있는 온도 측정기.

아침 7시 58분. 실내 온도 측정 결과 섭시 20.6도 이며. 습도는 50% 입니다.

영하 18도의 강추위에도 난방을 하지 않은 상태에서 섭시 20도이상을 유지 했습니다.

아래 사진은 2016년 7월 22일. 금년들어 가장 더운 날 입니다.

오후 3시 31분. 외부 온도 36.5도 / 습도 46% 기록 하고 있습니다.

아래 사진은~ 7월22일 같은날 오후 4시 35분  24.8도 / 습도 52% 를 나타 냅니다.

이 온도는 에어컨을 가동 안하는 상태 입니다.

집은 첫째로 제일 중요한 부분이 단열 입니다.

건강에 좋은 친환경 주택으로 지으면 금상 첨화이겠지요.

이래서 모든 사람들이 패시브 하우스를 원하고 있습니다.

공기 순환은 열 교환기를 이용하니 하루 종일 쾌적한 분위기에서 생활 합니다.

위 사진은~ 가스 사용 지텍기이며 난방 가스 메타기 입니다.

지난해 2015년 6월20일부터 2016년 7월22일 까지 사용한 난방용

가스 메타기 이며  1년 이상 사용량 기록 93 k를 사용한 기록을 하는 지텍기 입니다.

위 이 가스 지텍기는 2017년 8월 28일까지 196.7 k를 사용한 기록을 하는 지텍기 입니다.

2년6게월 동안에 196.7 k 를 사용했습니다,

이 가스 지텍기를 보시면 난방이 얼마나 잘된 집이라는 것을 한눈으로 볼수 있을 것입니다.

아래 사진은 열 교환기와 공기 순환방식 입니다.

위 사진은~ 열 교환기(환기 시스템)유선리모컨

아래 사진은 ~ 열 교환기(환기 시스템) 제품 : 삼성전자

※ 아래 사진 부터는 이집 패시브하우스  건축하는 과정의 사진을 설명 합니다.

건물은 기초가 생명이라 기초를 파일을 박았습니다.

파일 깊히 2m ~ 4m 암반 까지  / 직경 40cm파일 과 함께 철근 작업,

철근과 함께 20 cm 버림 작업을 하고 있습니다.

이 파일작업위에 건축을 한집은 지진 강도 10 까지는 무사히 견딜 것입니다.

 20cm 버림위에 20 cm 우래탄폼(단열재) 작업중.

우래탄폼(단열재)위에 2중 철근 (기초)작업중.

두께 40cm 래미콘 작업중

기초 위에 황토 흙벽돌 시공중 입니다. 아래는 시공법 도면 이구요.

친환경 주택이라 목재를 사용할려고 했지만

큰집이라 목재는 변형이 가기때문에 c 형강을 사용 합니다.

c형강 위에 무기보드 올리고.

외벽과 지붕까지 우래탄폼 200 mm 작업.

우래탄 폼위 고정판에 c형강 다시 한번 올리고 합판 작업.

합판위에 방수 시트카바 씌우는중

친환경 무기보드 작업중 입니다.

내부의 천정과 벽채는 루바(편백나무)로 마감하는 중입니다.

스페니스(프랑스)기와 작업중입니다.

방 벽 : 위는 친환경 황토 미장. 아래 편백나무

바닥은  시맨트 독을 차단하기위해 두게 7cm 친환경 황토 미장.

시맨트 래미탈로 외벽 공사중 입니다.

외벽 코팅 작업 중이네요.

바닥은 황토미장 위에 열차단 판올렸습니다,

배관(코일)위에 두께 3mm 알미늄판(열전도및 수맥차단)덥고,

친환경 황토 몰탈(두깨 8mm) 바닥 공사,

황토 몰탈 바닥 위에 코팅 처리,

내부 인테리어는 모두 친환경 목재(적삼목)하였습니다,

벽지는 친환격 벽지를 사용 했습니다.

※ 아래사진은 집안 내부 사진 들입니다.

약 15평 정도의 넓은 거실 입니다,

주방 입니다,

안방 입니다.

안방 드래스룸 입니다,

안방 욕실 입니다.

자녀방 (손님방) 1.

거실 화장실.

자녀방 (손님방) 2.

세탁실 및 다용도실.

제 2 보조 주방(게스트 룸)

게스트룸 화장실.

황토 찜질방 (손님방) 3.

거실에서 보는 정원입니다,

거실에서내려다 보는 양평 시내의 조망권 입니다,

(날씨가 흐리고 미세먼지가 많아 뿌옇게 보이네요)

※ 아래는 동영상 입니다. 클릭 해보시면 집과 주변을 자세하게 보실것입니다.

아래는 최근에 촬영한 동영상 입니다. 클릭해 보세요~

※ 기본 정보 입니다.

(신)주소 : 경기도 양평군 양평읍 쉬자파크길 83-16

(구)주소 : 경기 양평군 양평읍 백안리 125-1 외 2필지

구조 : 친환경 패시브하우스 정 남향. 방 4게. 화장실 3게. 거실. 주방 2게.

         드래스룸. 다용도실. 창고. 보일러실.

대지 면적 :  196평(국유지 300평) 실 사용면적 500평

건물 면적 : (49.9평)  2015년 08월 05 일 준공.

매매 금액 9억 5천만원 이지만

맘에 드시면 가격조정 많이 해 드리겠습니다.

※ 대출금 1억 8천만원 포함된 가격 이며 승계 가능 합니다.

시설옵션  :  데크  / 태양광 3kw / 그늘막(10평)/넓은 잔디 마당과 텃밭 / 다양한 조경

자연 분수 연못(18평) / 창고(6평 컨테이너) / 주차장 4대 (주차박스 2대/야외주차 2대)

기타  : 국립교통 종합병원 2 km /양평군립공원(쉬자파크)1 km 거리로 쾌적한 전원생활.
양평역 4.2 km / 양평 체육공원 2 km / 양평 시외버스 터미널 3.2 km 
서울 강일 ic 까지 자동차로 40분거리로 출퇴근 가능합니다.

시맨트 독 없는 친환경 패시브하우스/살림하는 주부님들 편의로 시원스럽게 설계한 구조.

건강과 단열을 최우선으로 건축한 친환경 패시브하우스 황토 주택 입니다.
주변 환경이 혐오시설 없고 깨끗하며 이웃이 많아 외롭지 않은 전원 생활에
종합병원과 생활 편의시설이 가까워서 좋습니다.

아무리 추운 겨울철에도 난방비 월 2만~4만원으로 23도의 온도를 유지하는 친환경주택.
주변 환경이 참 좋고 산 및자락 정 남향. 적당한 높이에 아담한 전원주택,
구경 한번 오세요. 정말 시원한 조망권에 감탄사가 절로 나옵니다.

※ 아무리 추워도 난방비 안드는 "친환경 패시브 하우스" 순수 건축비만 4억원
평당 8백만원 들었으며. 대지값 4억원. 지하 주차 박스. 연못. 조경 등등 1억원  이상.
총 9억원 이상이며 양평에서 최고 좋은 명당터 입니다.

문자 나  전화 주시고 오시면 집안 내부및 주변 상황을 상세하게 보여 드립니다.
제가 바로 거주하는 관계로 토요일. 일요일도 답사 가능 합니다.   

모던형 2층을 원하시는 분들이 많아
2층에 25평을 더 증축하여 모던형으로 예뿌게 꾸며볼까 합니다.
건축 비용은 약 1억5천 ~ 2억원 예산 됩니다.
내년 봄까지 안팔리면 증축 하려 합니다.

010 - 2258 - 0005   지주 직거래 입니다,