[호텔롯데,파르나스호텔,조선호텔]면세점은 호텔의 힘...롯데·신라 사상 최고 매출액 달성

<P>호텔롯데와 호텔신라가 지난해 각각 사상 최고 매출액을 기록하면서 업계 1, 2위 자리를 확고히 다졌다. 케이팝(K-POP)과 한류 열풍 등으로 인한 중국인 관광객 유입 효과가 주효했다. 호텔 매출로만 따졌을 때는 가장 많은 객실 수를 보유하고 있는 롯데호텔이 1위였으며 신라호텔이 2위, 뒤이어 파르나스호텔, 조선호텔 순이었다.</P> <P> </P> <DIV class=sub_s_tt>기업개요</DIV> <P> <TABLE class=company_info cellPadding=0> <CAPTION>기업개요</CAPTION> <COLGROUP> <COL width=110> <COL width=139> <COL width=110> <COL width=139> <COL width=110> <COL width=140></COLGROUP> <TBODY> <TR> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">회사명</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">호텔롯데</TD> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">자본금</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">5,081억</TD> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">업종 및 사업개요</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">호텔업</TD></TR> <TR> <TH>설립일</TH> <TD>1973.05.05</TD> <TH>액면가</TH> <TD>10,000원</TD> <TH>대표이사</TH> <TD>좌상봉</TD></TR> <TR> <TH>결산월</TH> <TD>12월</TD> <TH>발행주식수</TH> <TD>50,805,000</TD> <TH>계좌이체</TH> <TD>가능</TD></TR> <TR> <TH class=line>주소</TH> <TD class=line colSpan=3>(100-070) 서울 중구 소공동 1번지</TD> <TH class=line>전화번호</TH> <TD class=line>02-759-7040</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>주요주주</DIV> <P> <TABLE class=stock_name_list cellPadding=0> <CAPTION>주요주주</CAPTION> <COLGROUP> <COL width=40> <COL width=208> <COL width=2> <COL width=40> <COL width=208> <COL width=2> <COL width=40> <COL width=208></COLGROUP> <THEAD> <TR> <TH></TH> <TD width=700 colSpan=7>주주명 / 지분률(%)</TD></TR></THEAD> <TBODY> <TR> <TH></TH> <TD colSpan=7>일본 롯데홀딩스(19.2%)</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>사업개요</DIV> <DIV class=text_area> <P>서울 소공동, 잠실, 마포와 제주, 울산 소재 5개 호텔과 면세점, 롯데월드, 골프장 등을 운영하고 있는 국내 최대의 호텔사업자로서, 2011년 기준 매출액은 면세점 79.2%, 호텔 13.3%, 롯데월드 7.2%, 골프장 0.3% 등으로 구성되어 있음.<BR><BR>동사는 브랜드와 입지조건에 있어 탁월한 경쟁력을 가지고 있으며, 다양한 사업포트폴리오를 통해 안정적인 영업활동을 이어가고 있음. 최근 새로운 성장동력 확보를 위해 신규투자를 크게 확대하면서 외부차입이 증가하고 있지만, 현금창출력과 자산의 실질가치에 비해 차입금 규모는 크지 않은 수준임. <BR><BR>특히 동사는 2011년 12월말 현재 4조원을 상회하는 지분법투자주식을 보유하면서 지배구조 상 그룹의 지주회사 역할을 수행하고 있어, 향후에도 그룹 주력사로서의 높은 신인도를 바탕으로 우수한 재무탄력성을 유지할 수 있을 것으로 판단됨. </P></DIV> <DIV class=sub_s_tt>재무제표<SPAN>(단위:백만원,원,%)</SPAN></DIV> <P> <TABLE class=stock_table_type01 cellPadding=0> <CAPTION>재무제표</CAPTION> <COLGROUP> <COL> <COL> <COL> <COL> <COL></COLGROUP> <THEAD> <TR> <TH></TH> <TH>2009.12</TH> <TH>2010.12</TH> <TH>2011.12</TH> <TH>2012.12</TH></TR></THEAD> <TBODY> <TR> <TH>A.영업결과</TH> <TH colSpan=4></TH></TR> <TR> <TD>매출액</TD> <TD>1,900,304</TD> <TD>2,164,930</TD> <TD>2,585,416</TD> <TD>3,061,262</TD></TR> <TR> <TD>영업이익</TD> <TD>80,603</TD> <TD>200,508</TD> <TD>278,048</TD> <TD>306,220</TD></TR> <TR> <TD>순이익</TD> <TD>252,222</TD> <TD>154,680</TD> <TD>81,610</TD> <TD>227,085</TD></TR> <TR> <TD>EPS</TD> <TD>4,965</TD> <TD>3,045</TD> <TD>1,606</TD> <TD>4,470</TD></TR> <TR> <TD>영업현금흐름</TD> <TD>140,491</TD> <TD>304,184</TD> <TD>285,343</TD> <TD>238,769</TD></TR> <TR> <TH>B.재무상태</TH> <TH colSpan=4></TH></TR> <TR> <TD>부채총계 </TD> <TD>2,292,215 </TD> <TD>3,053,084 </TD> <TD>3,349,473 </TD> <TD>3,305,649 </TD></TR> <TR> <TD>자본총계</TD> <TD>9,101,437</TD> <TD>9,422,557</TD> <TD>9,303,628</TD> <TD>9,437,402</TD></TR> <TR> <TD>자본금</TD> <TD>508,050</TD> <TD>508,050</TD> <TD>508,050</TD> <TD>508,050</TD></TR> <TR> <TD>BPS</TD> <TD>178,349</TD> <TD>184,528</TD> <TD>180,916</TD> <TD>182,912</TD></TR> <TR> <TH>C.제비율</TH> <TH colSpan=4></TH></TR> <TR> <TD>영업이익률</TD> <TD>4.2</TD> <TD>9.3</TD> <TD>10.8</TD> <TD>10.0</TD></TR> <TR> <TD>순이익률</TD> <TD>13.3</TD> <TD>7.1</TD> <TD>3.2</TD> <TD>7.4</TD></TR> <TR> <TD>ROA</TD> <TD>2.7</TD> <TD>1.3</TD> <TD>0.6</TD> <TD>1.8</TD></TR> <TR> <TD>ROE</TD> <TD>3.4</TD> <TD>1.7</TD> <TD>0.9</TD> <TD>2.4</TD></TR> <TR> <TD>유동비율</TD> <TD>295</TD> <TD>107</TD> <TD>125</TD> <TD>152</TD></TR> <TR> <TD>부채비율</TD> <TD>25</TD> <TD>32</TD> <TD>36</TD> <TD>35</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>평가 및 전망</DIV> <DIV class=text_area> <P>▶우수한 시장지위 및 다각화된 사업부문을 바탕으로 안정적인 사업기반 보유<BR><BR>- 동사의 호텔 및 면세점부문의 경우 국내 최대규모의 사업장과 입지적 강점, 브랜드인지도 등을 바탕으로 매우 안정적인 사업기반을 확보하고 있음. 특히 총매출의 70%를 상회하는 면세점부문은 양호한 성장세를 이어가고 있는 국내 면세점시장 내 53% 수준(부산면세점, DF 면세점 등 포함)의 점유율을 유지하며 선도적인 시장지위를 구축함에 따라, 동사의 사업안정성을 지지하는 핵심요인으로 작용하고 있음.<BR><BR>- 한편 롯데월드 휴장으로 동 부문에서 큰 폭의 영업적자가 지속되는 가운데, 환율급등에 따른 내국인 출국자수 급감과 인천공항 사업장 임대료 부담 증가 등으로 2008~2009년 인천공항 면세점이 영업적자를 기록하면서 영업수익성이 상당히 저하되기도 하였음. <BR><BR>- 다만 2010년 들어 내국인 출국자수 회복에 따른 인천공항 면세점 실적개선과 롯데월드 영업정상화, 리노베이션 이후 호텔사업장 수익성 개선세 등에 힘입어 이익규모가 크게 확대되는 모습임. 최근에도 동사 수익성에 중요한 영향을 미치는 면세점 부문의 실적회복 추세가 지속되고 있는 상황이며, 호텔 및 롯데월드 부문의 실적개선이 사업장 시설개선 등을 통한 구조적인 변화임을 감안할 때 당분간 실적개선 추세가 이어질 것으로 예상됨.<BR><BR>▶신규사업 확대를 통한 사업기반 강화 및 성장잠재력 제고<BR><BR>- 동사는 사업기반 강화, 성장동력 구축 목적으로 국내외 다양한 신규 사업을 추진하고 있음. 이에 따라 기존의 고가 특급호텔 위주에서 2009년 3월 오픈한 마포호텔을 필두로 서초, 청량리, 제주 등지로의 중저가형 비즈니스호텔 부문 사업확장을 계획하고 있음. 또한 베트남 하노이 호텔, 러시아 호텔 등 해외지역으로의 호텔사업 투자도 진행 중임.<BR><BR>- 이밖에도 그룹 차원의 신규 사업인 부산롯데타운, 잠실 제 2롯데월드, 김해 복합단지, 김포 Sky Park, 리조트 등 국내외 신규사업이 2013~2014년 개시를 목표로 활발히 추진되고 있음. 이들 사업이 고급 호텔, 리조트, 레지던스 등의 숙박시설과 백화점, 할인점 등의 쇼핑몰, 식음사업장, 테마파크 등으로 구성되는 점을 감안할 때, 자금조달 및 사업운영 등에 있어 동사와 롯데쇼핑이 주축이 되어 진행될 것으로 예상되며 향후 동사의 중요한 성장동력으로 작용하게 될 것으로 전망됨.</P> <P> </P> <P> </P> <DIV class=sub_s_tt>기업개요</DIV> <P> <TABLE class=company_info cellPadding=0> <CAPTION>기업개요</CAPTION> <COLGROUP> <COL width=110> <COL width=139> <COL width=110> <COL width=139> <COL width=110> <COL width=140></COLGROUP> <TBODY> <TR> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">회사명</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">파르나스호텔</TD> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">자본금</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">985억</TD> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">업종 및 사업개요</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">호텔업</TD></TR> <TR> <TH>설립일</TH> <TD>1985.11.22</TD> <TH>액면가</TH> <TD>10,000원</TD> <TH>대표이사</TH> <TD>김동헌</TD></TR> <TR> <TH>결산월</TH> <TD>12월</TD> <TH>발행주식수</TH> <TD>9,850,658</TD> <TH>계좌이체</TH> <TD>불가능</TD></TR> <TR> <TH class=line>주소</TH> <TD class=line colSpan=3>서울시 강남구 삼성동 159-8</TD> <TH class=line>전화번호</TH> <TD class=line>02-555-5656</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>주요주주</DIV> <P> <TABLE class=stock_name_list cellPadding=0> <CAPTION>주요주주</CAPTION> <COLGROUP> <COL width=40> <COL width=208> <COL width=2> <COL width=40> <COL width=208> <COL width=2> <COL width=40> <COL width=208></COLGROUP> <THEAD> <TR> <TH></TH> <TD width=700 colSpan=7>주주명 / 지분률(%)</TD></TR></THEAD> <TBODY> <TR> <TH></TH> <TD colSpan=7>GS건설㈜(67.56%), 한국무역협회(31.86%)</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>사업개요</DIV> <DIV class=text_area> <P>동사는 1985년 11월 22일에 설립되어 관광호텔업을 주요사업으로 영위하고 있으며,서울시 강남구 삼성동 159-8에 본점을 두고 있음. 동사는 미국의 Inter-Continental Hotel Group과 호텔운영관리계약을 체결하여 2010년 12월 31일까지 IHG가 호텔경영을 수행하였고, 2011년 1월 1일자로 신규계약을 체결하여 그랜드인터컨티넨탈 서울 파르나스 및 인터컨티넨탈 서울 코엑스를 동사가 직접 운영하며, IHG는 운영 및 영업을 지원하도록 변경하면서 신규계약에 따라 시스템 용역보수와 운영지원수수료를 지급하고 있음. </P> <P> </P> <DIV class=sub_s_tt>기업개요</DIV> <P> <TABLE class=company_info cellPadding=0> <CAPTION>기업개요</CAPTION> <COLGROUP> <COL width=110> <COL width=139> <COL width=110> <COL width=139> <COL width=110> <COL width=140></COLGROUP> <TBODY> <TR> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">회사명</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">조선호텔</TD> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">자본금</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">775억</TD> <TH style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">업종 및 사업개요</TH> <TD style="BORDER-TOP: #7d90b6 2px solid">호텔업</TD></TR> <TR> <TH>설립일</TH> <TD>1967.08.08</TD> <TH>액면가</TH> <TD>5,000원</TD> <TH>대표이사</TH> <TD>최홍성</TD></TR> <TR> <TH>결산월</TH> <TD>12월</TD> <TH>발행주식수</TH> <TD>15,494,788</TD> <TH>계좌이체</TH> <TD>가능</TD></TR> <TR> <TH class=line>주소</TH> <TD class=line colSpan=3>서울시 중구 소공동 87</TD> <TH class=line>전화번호</TH> <TD class=line>02-771-0500</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>주요주주</DIV> <P> <TABLE class=stock_name_list cellPadding=0> <CAPTION>주요주주</CAPTION> <COLGROUP> <COL width=40> <COL width=208> <COL width=2> <COL width=40> <COL width=208> <COL width=2> <COL width=40> <COL width=208></COLGROUP> <THEAD> <TR> <TH></TH> <TD width=700 colSpan=7>주주명 / 지분률(%)</TD></TR></THEAD> <TBODY> <TR> <TH></TH> <TD colSpan=7>㈜이마트(98.78%)</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>사업개요</DIV> <DIV class=text_area> <P>1914년 개관해 국내 최고 역사를 지닌 서울 웨스틴조선 호텔 및 1994년 인수한 부산 웨스틴조선비치 호텔을 운영하고 있고, 서울 무역센터, 일산, 부산 등지에서 외식사업을 부대사업으로 영위하고 있는 특 1 급 호텔업체로서 신세계 계열에 소속되어 있음. </P></DIV> <DIV class=sub_s_tt>재무제표<SPAN>(단위:백만원,원,%)</SPAN></DIV> <P> <TABLE class=stock_table_type01 cellPadding=0> <CAPTION>재무제표</CAPTION> <COLGROUP> <COL> <COL> <COL> <COL> <COL></COLGROUP> <THEAD> <TR> <TH></TH> <TH>2009.12</TH> <TH>2010.12</TH> <TH>2011.12</TH> <TH>2012.12</TH></TR></THEAD> <TBODY> <TR> <TH>A.영업결과</TH> <TH colSpan=4></TH></TR> <TR> <TD>매출액</TD> <TD>178,284</TD> <TD>180,472</TD> <TD>149,776</TD> <TD>176,632</TD></TR> <TR> <TD>영업이익</TD> <TD>561</TD> <TD>8,300</TD> <TD>-1,204</TD> <TD>5,673</TD></TR> <TR> <TD>순이익</TD> <TD>856</TD> <TD>7,564</TD> <TD>-1,715</TD> <TD>5,543</TD></TR> <TR> <TD>EPS</TD> <TD>55</TD> <TD>488</TD> <TD>-111</TD> <TD>358</TD></TR> <TR> <TD>영업현금흐름</TD> <TD>15,649</TD> <TD>31,157</TD> <TD>5,116</TD> <TD>22,676</TD></TR> <TR> <TH>B.재무상태</TH> <TH colSpan=4></TH></TR> <TR> <TD>부채총계 </TD> <TD>57,793 </TD> <TD>63,179 </TD> <TD>74,081 </TD> <TD>204,251 </TD></TR> <TR> <TD>자본총계</TD> <TD>226,195</TD> <TD>232,041</TD> <TD>228,888</TD> <TD>234,105</TD></TR> <TR> <TD>자본금</TD> <TD>77,474</TD> <TD>77,474</TD> <TD>77,474</TD> <TD>77,474</TD></TR> <TR> <TD>BPS</TD> <TD>14,556</TD> <TD>14,911</TD> <TD>14,671</TD> <TD>10,233</TD></TR> <TR> <TH>C.제비율</TH> <TH colSpan=4></TH></TR> <TR> <TD>영업이익률</TD> <TD>0.3</TD> <TD>4.6</TD> <TD>-0.8</TD> <TD>3.2</TD></TR> <TR> <TD>순이익률</TD> <TD>0.5</TD> <TD>4.2</TD> <TD>-1.1</TD> <TD>3.1</TD></TR> <TR> <TD>ROA</TD> <TD>0.3</TD> <TD>2.6</TD> <TD>-0.7</TD> <TD>1.5</TD></TR> <TR> <TD>ROE</TD> <TD>0.4</TD> <TD>3.3</TD> <TD>-0.7</TD> <TD>2.4</TD></TR> <TR> <TD>유동비율</TD> <TD>72</TD> <TD>88</TD> <TD>37</TD> <TD>45</TD></TR> <TR> <TD>부채비율</TD> <TD>26</TD> <TD>27</TD> <TD>32</TD> <TD>87</TD></TR></TBODY></TABLE></P> <DIV class=sub_s_tt>평가 및 전망</DIV> <DIV class=text_area> <P>▶ 객실부문의 경쟁우위와 다각화된 사업부문을 바탕으로 안정적인 사업기반 보유<BR><BR>- 동사의 서울 웨스틴조선 호텔은 비즈니스호텔로서의 우수한 브랜드와 입지조건, 서비스를 기반으로 수년간 국내 최고수준의 RevPAR(객실판매가격*객실판매율/객실영업효율성지표)를 유지하고 있으며, 부산 웨스틴조선비치 호텔의 경우 지역 내 영업환경 개선과 우수한 입지여건에 기반하여 객실영업효율성이 매년 개선되는 양상을 나타내고 있음.<BR><BR>- 비즈니스 고객과 외국인 비중이 높아 환율변동, 국내외 경기 등에 따른 실적변동성이 크지 않고, 우수한 대외신인도를 바탕으로 최고수준의 객단가와 가동률을 유지하는 객실 부문이 동사의 사업안정성의 핵심 요인으로 작용하고 있음. 뿐만 아니라 연회매출 등을 포함한 F&B 매출의 안정된 매출시현과 외식사업부, 호텔 직영의 플라워 매장, 센텀시티 내 피트니스 사업장 위탁운영 등 다각화된 사업부문을 통해 안정적인 사업기반을 유지하고 있음.<BR><BR>▶ 적자사업장 철수, 인력구조조정, 신규수익원 가세 등의 영향으로 수익성 회복세 전망<BR><BR>- 2008~2009년에는 서울호텔 F&B 사업장 리노베이션에 따른 영업제약과 인력구조조정 과정에서의 비경상적인 비용지출, 환율상승에 따른 재료비 부담 증가 등이 수익성 측면의 제약요인으로 작용하였음.<BR><BR>- 이에 동사는 출국자수 감소에 따른 매출부진과 높은 임대료 부담으로 큰 폭의 영업적자를 나타낸 인천공항 내 외식사업장 철수(2009년 11월), 저수익 외식사업장 영업양도, 희망퇴직·정규인력 도급화 실시 등에 따른 인건비 절감 등 다각적인 구조조정을 실시하였음. 이에 더해 센텀시티 매출을 포함한 백화점 플라워 매출 등 신규수익원 가세 등의 영향을 고려하면 점진적인 수익성 개선 추세가 이어질 것으로 전망됨.</P></DIV> <P></P></DIV></DIV>