(실무과외모집)(마감)

[cerberus]

1. 강사 소개

- 2019년도(30기) 감정평가사 합격

- (전)대형법인 본사 소속감정평가사 재직

- (현)중소법인 이사 재직 중

- 31·32기 수습감정평가사 실무수습교육 이론시험(감정평가실무 과목) 본시험 출제 및 채점 실무자

- 2016~2019 4년간 감정평가사 2차시험 응시, 실무과목 득점(연도별) 42점,55점,58점,60점

- 타 자격증 보유현황: 공인중개사(29기), 사회조사분석사(2급)

**상기 스펙 관련 설명: 상기한 스펙이 어떤 의미를 갖는지 모르는 분들이 많으신 것 같아 설명드립니다.

- 여러 법인에서 다양한 실무경험을 쌓아온 덕분에 다양하고 객관적인 시각에서 실무적 접근이 가능합니다.

- 출제 및 채점경험 유무는 출제자의 의도 및 채점자의 시각에 가까운 사고를 가능하게 해 줍니다. 또한, 합격생들의 전반적인 답안작성 실력을 알고 있다는 점에서 무경험자인 강사들 대비 유리한 위치에 있다고 생각합니다.

- 4년이라는 짧지 않은 시간동안 실제 시험에서 다양한 시도를 경험해 보았고, 그에 따른 결과치를 알고 있습니다. 데이터가 많을수록 객관적인 분석이 가능하다는 사실은 굳이 설명드릴 필요가 없겠죠?

- 타 자격사 취득을 위한 공부를 한 덕분에 부동산 공법(감관법), 통계학적 지식 측면에서 일반 감정평가사 대비 월등합니다.

2. 주 강의 대상

1) 실무에서 고득점을 받고 합격하고자 하는 분(실무가 전략과목이신 분)

2) 문제는 많이 푸는데 실력향상이 체감이 안되시는 분

3) 스터디 점수는 잘 나오는데 실전에 약하신 분

4) 실무 관련해서 궁금한게 너무 많은데 물어볼 사람이 없으신 분

※ 실무 기초지식은 어느 정도 있다고 가정한 상태에서 강의할 예정입니다. 최대한 쉽게 설명해드리겠지만, 실무에서 차별화를 원하는 분들을 위한 강의이니만큼 난이도 자체는 상당히 높다는 점을 참고하세요.

3. 강의 소개

1) 최근 15개년 기출문제 풀이

시중에 있는 여러 학원 및 과외가 '문제풀이 강의'를 표방하면서, 막상 수업을 들어보면 기초 이론강의와 다를바 없거나,

유명 강사들 예시답안을 앵무새처럼 읊는 것에 불과하여 실망한 수험생들이 많은 것으로 알고 있습니다.

저는 문제분석부터 시작해서 목차구성, 답안작성에 이르기까지 전 과정에 걸쳐 문제 푸는 과정 자체를 보여드립니다.

현재 수강중인 수험생분들로부터 가장 높은 점수를 받고 있는 점도 바로 이 부분입니다.

2) 매주 개인별 온라인 첨삭

매 수업마다 해당 회차 기출문제 답안작성이 과제로 나갑니다.

작성한 답안은 PDF로 보내주시면 제가 꼼꼼히 첨삭해서 보내드립니다.

단순히 계산 실수만 지적하는 수준 낮은 첨삭과는 차원이 다릅니다. 논리구성이나 멘트의 적정성 여부를 중점으로 첨삭해드리며,

워낙 한분 한분 꼼꼼히 해드리다 보니 수강생 1명,100점 기준 평균 30분~1시간 정도 첨삭시간이 소요되더군요.

3) 법령과 이론에 기초한 답안 작성방법 강의

최근 모든 기출문제 본문에 꼭 들어가는 지시사항이 있습니다. "관련 법규 및 이론을 참작하고"라는 멘트인데요.

수험생분들 대부분이 실무 문제를 '관련 법규 및 이론'에 참작해서 풀지 않습니다.

실무기준을 실무 답안 작성에 녹여낼 생각은 고사하고 감칙조차 제대로 모르는 수험생들이 상당수입니다.

단지 시중 문제집 예시답안이나 주변 수험생들에게 전해들은 일종의 '수험가의 관행'에 의존해서 실무를 풀더군요.

채점자가 가장 싫어하는 답안 유형이 바로 그런 답안입니다. 25회 채점평의 말을 빌리자면 '온갖 답안작성 기법에 때묻은 답안'이라고 하죠.

저는 수강생분들의 잘못된 습관을 철저히 뜯어고쳐서 채점자의 마음을 사로잡는 답안을 쓸 수 있는 능력을 길러드릴 것입니다.

4) 매 회별 특수논점 정리

단순히 기출문제 풀이만 해드리는 걸 뛰어넘어서, 해당 회차에 어떤 논점이 출제되었다면, 그 논점과 관련된 개괄적인 설명 외에 현업적인 이슈를 버무려서 추후 출제가능성 있는 포인트까지 전부 짚어드립니다. 실제 출제·채점경험이 없거나 다년간의 실무경험이 없는 초보 평가사들은 절대 알 수 없는 부분입니다.

4. 강의 일정

3/5(화): 개강, 20회기출

3/7(목): 21회기출

3/12(화): 22회기출 1번, 도시정비평가 개관

3/14(목): 22회기출 2~6번, DCF법 개관

3/19(화): 23회기출, 개발부담금 개관

3/21(목): 24회기출

3/26(화): 25회기출, 기초통계 특강(회귀분석 중심)

3/28(목): 26회기출, 농업보상 개관

4/2(화): 27회기출, 영업보상 개관, 수익률 특강

4/4(목): 28회기출, 도로·구거보상 개관

4/9(화): 29회기출, 선박평가 개관

4/11(목): 30회기출, 기업가치 외 무형자산평가 개관

4/16(화): 31회기출

4/18(목): 32회기출

4/23(화): 33회기출, 생활보상 개관, 권리금평가 개관

4/25(목): 34회기출

5. 강의교재(직접 제작, 무료제공)

주교재: 최근 15개년 기출문제 모음집(기준시점 2024년으로 전부 수정) PDF, 실물교재

부교재: 감정평가실무 관련 법령(감칙, 실무기준, 토지보상법령칙 등) 모음집 PDF, 실물교재

6. 강의장소 및 시간, 수강인원

대학동 스터디룸에서(대여료 부담 없음), 매주 화·목 오후 3~6시 3시간씩 진행합니다.

수강정원은 4~5명이며, 이를 초과하는 인원은 과외의 퀄리티를 위해서 절대 받지 않을 생각입니다.

7. 맺음말

저는 과외를 단순 부수입 창출목적이 아니라 향후 강사로 데뷔할 준비작업으로 과외를 진행하고 있습니다.

진지한 자세로 과외에 임하는 만큼, 매 수업마다 책임감 있는 모습을 보여드릴 것을 약속드리며,

어떤 강사보다도 수업준비에 많은 노력을 기울일 자신이 있습니다.

강사가 수업준비를 열심히 했냐 하지 않았느냐는 수업을 들은 수강생분들께서도 쉽게 알 수 있는 부분입니다.

현재 제 수강생분들도 입이 마르도록 칭찬하는 부분이 바로 그 부분이고요.

여러분이 먼저 저를 신뢰해 주신 만큼 저는 여러분께 무한한 관심과 열정을 쏟아 보답해드릴 것입니다.

진지하게 고민해 보시고, 마음이 정해지신 분들께서는 아래 링크로 연락 주세요.

https://open.kakao.com/o/shwa1TXf