뭔가 사연이 있는 물건입니다.
감정은 110억원에 감정된 물건인데
2차 기일에 230억원에 낙찰되었던 물건인데~~
재경매로 나온 물건입니다.
물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
부림상호외 |
경 매 일 시 |
09.02.02 (10:00) |
용 도 |
전 |
채무/소유자 |
남제주리조트 |
다 음 예 정 |
미정 |
감 정 가 |
11,033,832,000 |
청 구 액 |
12,000,000,000 |
경매개시일 |
08.01.29 |
최 저 가 |
7,723,682,000 (70%) |
토지총면적 |
371150 ㎡ (112272.88평) |
배당종기일 |
08.04.18 |
입찰보증금 |
10% (772,368,200) |
건물총면적 |
0 ㎡ (0평) |
조 회 수 |
금일1 공고후344 누적493 |
주 의 사 항 |
ㆍ재경매물건ㆍ맹지ㆍ입찰외 ㆍ1. 아래 기재한 부동산들을 제외하고는 소유자 회사에서 관리하고 있으며, 임대차 관계는 없다고 소유자 회사 실장 김성진이 진술함. 목록5.13.21.23.26.32.103.106.108.111.120.125(154-1.163-2.170-4.170-6.177-3.179-1.293-4.294-1.295-1.296-1.300-3.301-1) 도로(해안도로개설)부분은 소유자 회사에서 송악산 관광지구 개발사업을 하면서 당시 남제주군으로 기부채납 할조건으로 남제주군에서 도로로 개설 하였으며, 기부채납 절차 이행 중에 있다고 김성진이 진술함. 목록58(211-1)지상 제시외 건물 “철파이프조 차광막지붕 단층축사(마사)723.8제곱미터”은 전소유자 임관호가 건축하여 사용하다가,1999. 9월 경 동 토지 및 인근 임관호 소유의 토지들과 함께 현 소유자에게 매도 하면서 소유자가 필요 시까지 위 건물 및 이 사건 토지들 중 방목지를 임대료 없이 사용하기로 하였는데 위 임관호가 사망하자, 그의 1남인 임동철(서귀포시 대정읍 상모리 131-3)이 승계하여 사용하고 있다고 임동철이 진술함. 목록102(293-3)은 문기범(서귀포시 대정읍 상모리 2540)이 임대료 없이 관리 경작하고 있다고 동인은 진술함.2. 본건 부동산에 대한 상세 현황 및 위치는 별지와 같음. |
물건 사진
![](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds106/10_cafe_2008_12_15_17_58_49461c3059e73)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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697-934 제주 서귀포시 대정읍 상모리 145 (감정:132,501,000원)
●감정평가서정리 |
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- |
유원지 |
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- |
절대보전지역저촉 |
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대화감정 |
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감정지가 : 29,000 |
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물건번호: 단독물건
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전 4569 |
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(1382.12평) |
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맹지 |
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입찰외제시외건물소재 |
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입찰외연고미상의분묘수십기소재 |
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감정가 |
11,033,832,000 |
대지 |
11,033,832,000 (100%) |
|
최저가 |
7,723,682,000 (70.0%) |
●경매진행과정
|
|
11,033,832,000 |
변경 |
2008-08-18 |
|
0% |
11,033,832,000 |
낙찰 |
2008-09-29 |
|
23,000,000,000 (208.4%) |
-응찰수:1명 |
-낙찰자:알렌SS |
|
0% |
11,033,832,000 |
유찰 |
2008-12-08 |
| |
●법원임차조사
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*소유자 회사에서 관리하고 있으며, 임대차관계는 없다고 소유자 회사 실장김성진이 진술함.
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소유권 |
남제주리조트 |
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2000.03.27 |
저당권 |
부림상호, |
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인천상호저축 |
|
2006.08.04 |
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16,800,000 |
지상권 |
부림상호외 |
|
2006.08.04 |
|
30년 |
저당권 |
전일상호 |
|
저축은행 |
|
2006.08.04 |
|
11,200,000,000 |
압 류 |
서귀포시 |
|
2007.11.27 |
가압류 |
박근호 |
|
2007.12.03 |
|
4,800,000,000 |
임 의 |
부림상호외 |
|
2008.01.29 |
*청구액:12,000,000,000원 |
등기부채권총액 16,016,800,000원 |
열람일자 : 2008.03.12 *상모리 145 등기 | |
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