<p><span style="font-size: 11pt;">지난 3월14일 2호 낙찰을 받고 좋아라~ 하며 낙찰후기를 올렸습니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">1호 낙찰의 명도를 하면서 부족한 부분들을 이번엔 채워가면서 하리라고 다짐했는데...</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">낙찰받고 하루 정도는 기쁜 마음으로 지내고,</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">천천히 명도를 시작해보자는 생각으로 법원을 나섰으나...</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">머릿속을 떠나지 않는 </span></p><p><span style="font-size: 11pt;">천천히~~ 돌아가던 </span><span style="font-size: 11pt;">전기계량기가 생각나서, </span></p><p><span style="font-size: 11pt;">법원에서 직진코스로 한블럭 앞에 보이는 </span></p><p><span style="font-size: 11pt;">그 아파트로 저의 차는 굴러갔습니다.</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">더 천천히 돌아가는... 아니 거의 멈춰진듯한 전기계량기...</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">현관문 앞에 붙여진 배달의 민족 책자와 여러가지의 전단지들</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;">그리고... 임장때는 보지 못했던...</span></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234C87355917EA7A0E" class="txc-image" width="305" height="310" style="width: 305px; height: 310px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="FullSizeRender (2).jpg" exif="{}" actualwidth="419" id="A_234C87355917EA7A0EFC63"/></p><p><span style="font-size: 11pt;">무슨??? 번호???</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">설마... 나보라고? 붙여놓고 나의 연락을 기다린 걸까?</span></p><p><span style="font-size: 11pt;">왜? 설마 이 집...이사 간거야??? 허얼~~~</span></p><p>윗집 아랫집... 벨을 눌러보았으나... 아무도 없었고, </p><p>관리사무실로 쫓아가보니... 관리비는 미납이 현재까지 전혀 없고,</p><p>이사를 간건지는 모르겠다고 하면서, 말을 아꼈습니다.</p><p>세대수가 많고, 경비들도 라인별로 관리하지 않고, 동 전체를 관리하기때문에,</p><p>파악이 어렵다는 말만 하였습니다.</p><p><br></p><p>우두커니... 9층을 하염없이 바라보며</p><p>왜 슬픈 예감은 틀린적이 없는지...</p><p><br></p><p><br></p><p>시작해야했습니다. 하루라도 빨리...</p><p>문자로 현관에 붙여둔 연락처로 채무자확인 메세지를 보내보았더니, </p><p>본인이 원하는 이사비를 제시하면서 10원도 빼고 합의할 생각 없으니,</p><p>법대로 하라고 통보식의 문자만 되돌아왔습니다.</p><p><br></p><p>다음날 내용증명을 보내긴 했으나, 송달은 안 될것 같았고,</p><p>전기게량기는 여전히 멈춘듯...</p><p>전입세대 열람을 해보니.. 공란이었습니다.</p><p>윗층아저씨게 석달전 이사간다고 짐빼면서 인사를 했다는 얘기를 들었고,</p><p>도시가스에 확인해보니, 1월21일자로 이주정산을 한 영수증을 메일로 보내주었습니다.</p><p>전기계량기는 여전히 멈춘듯...</p><p><br></p><p>합의를 위한 만남을 위해 문자를 보내었고, 내용증명을 사진찍어 보내주었으나,</p><p>되돌아오는 글자는 "법대로 하세요" 6글자 뿐이었습니다.</p><p><br></p><p>이사간 것은 확실히 확인이 되었고, </p><p>합의의사는 없고, </p><p>집안에 집이 얼마나 남아 있는지 확인을 하고 싶었습니다.</p><p>초보가 간도 크게 불법으로 개문을 시도해보고 싶은 </p><p>마음이 현관문을 볼때마다 들었고,</p><p>쳐부수고 들어가고 싶은 마음도 마지막엔 들었습니다.</p><p><br></p><p>짐이 얼마나 남아 있는지 궁금해서 불법개문외에</p><p>여러가지 방법을 스터디분들께서 제안을 해주셨으나...</p><p>(정말 통통 소리가 날만큼 반짝이는 아이디어 들이 많았습니다...ㅎㅎ</p><p>고마우신 분들~~ ^ ^)</p><p>주위여건상 실행을 할 수가 없었습니다.</p><p><br></p><p>두려움반 걱정반 고민반 여러가지 짬뽕 되어있던 중</p><p>실전반 수업을 시작하게되었고,( 딸바의 힘으로,,,)</p><p>"점유이전금지가처분을 신청하고 천천히 하나씩 처리해가세요"</p><p>라는 조언을 해주셨습니다.</p><p><br></p><p>예정은 잔금납부기일 맞추어 잔금을 내려고 했으나...</p><p>채무자께서 그 좋아하시는 법대로 해드려야 할 것 같아서 빨리</p><p>움직였습니다.</p><p>예정보다 빨리 소유권이전하고, 점유이전금지 가처분을 </p><p>신청하였습니다.</p><p>이날 이후부터 나는 법원경매계와 집행관실이 정말 친숙해졌습니다.</p><p>점유이전금지 가처분만 신청하면 내일이라도 당장 집행관님께서 </p><p>내 집문을 속 시원히 "법대로" 열어주실 것 같았으나..</p><p><br></p><p>.</p><p>.</p><p>.</p><p><br></p><p>순서대로, 절차대로, </p><p>기다리며 전화하고, 기다리며 전화해야 함을 알았습니다.</p><p>일주일만에 점유이전금지가처분 계고일시를 전화로 받았고,</p><p>마땅한 증인이 없어서, 아들과 아들 친구 한명을 데리고 갔습니다.</p><p>열쇠공 사장님은 개문을 1분도 채 안되게 능숙한 솜씨로 하셨고,</p><p>드디어 환한 햇살이 베란다 창문으로 눈부시게 들어오는 그 집에 발을 들여높았는데...</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27523A365917F3E810" class="txc-image" width="320" height="215" style="width: 320px; height: 215px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="IMG_2112.jpg" exif="{}" actualwidth="320" id="A_27523A365917F3E810CA6D"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/256946365917F3E934" class="txc-image" width="320" height="172" style="width: 320px; height: 172px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="IMG_2113.jpg" exif="{}" actualwidth="320" id="A_256946365917F3E9346608"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263588365917F3EA08" class="txc-image" width="320" height="334" style="width: 320px; height: 334px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="IMG_2114.jpg" exif="{}" actualwidth="320" id="A_263588365917F3EA081455"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/221595365917F3EB1D" class="txc-image" width="320" height="368" style="width: 320px; height: 368px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="IMG_2116.jpg" exif="{}" actualwidth="320" id="A_221595365917F3EB1DDC99"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2414D9365917F3EC1E" class="txc-image" width="320" height="280" style="width: 320px; height: 280px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="IMG_2117.jpg" exif="{}" actualwidth="320" id="A_2414D9365917F3EC1E8F9F"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p>다행인지... 또다른 시작인지...</p><p>집행관님 께서 후다닥 계고장을 붙인후 빨리 나오라고 하셨고...</p><p>그렇게 내 집의 대문은 또다시 닫혔습니다...</p><p><br></p><p>법무사에 전화해서 인도명령 신청을 했고,</p><p>채무자에게 점유이전금지가처분 계고장과 사진들을 보내주며</p><p>합의를 하기위해 문자를 보내고 만남을 요구하였으나...</p><p>몇시간 뒤 대답은 "그러니까, 법대로 하세요" 였습니다.</p><p><br></p><p>인도명령 송달이 되지않아서 또다시 주소보정 신청 했고...</p><p>(채무자가 이사간 주소를 찾아보니 한 블럭뒤 더 비싼 아파트를 더 작은 </p><p>평수로 이사를 했고, 근저당 없이 아내의 이름으로 구입해서 이사를 간것을 </p><p>등기부 등본을 보고 알았습니다.)</p><p><br></p><p>난 이 과정 속에서 알았습니다.</p><p>법원은 무엇인든 신청으로 끝나지 않고 등기로명령서를 받고, </p><p>그 명령서를 들고 해당계에 접수하고 또!기다려야 한다는 것을...</p><p>그 시간은 건당 참으로 긴 시간과 인내심을 요구하였습니다.</p><p>주소 보정 신청후 송달이 되지 않아서 또!특별송달을 신청했고,</p><p>며칠간의 긴 기다림과 집행관실에 전화도 드리고...</p><p>집행관님의 야간 송달로 인도명령이 송달되었고,</p><p>드디어강제집행을 신청하였습니다.</p><p>(진행이 한가지씩 될때마다, 채무자에게 문자를 보냈으나</p><p>늘 같은 답 또는 답이 없었습니다.)</p><p><br></p><p>강제집행 계고를 하던날</p><p>마지막으로 채무자에게 </p><p>현재 강제집행 계고 2시간 전이며</p><p>버리고 간 짐을 강제집행전에 가져가면 </p><p>지금이라도 현재까지 발생한 비용과 </p><p>금전적인 손해에 대한 손해배상 청구를 중지하겠다고</p><p>문자를 3분에 하나씩 5분에 하나씩, 할말을 한꺼번에 보내지 않고 잘라서 </p><p>내용과 서류사진 쓰레기사진을 </p><p>계속해서 보냈습니다.</p><p><br></p><p>집행관님 오시기 전 5분전 문자가 왔습니다. </p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2147E9455918015905" class="txc-image" width="345" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="FullSizeRender (3).jpg" exif="{}" actualwidth="345" id="A_2147E9455918015905DE2F"/></p><p><br></p><p><br></p><p>아...................</p><p>이제 끝이 난건가?</p><p>다리가 후덜덜 떨리고, 폰을 잡고 있던 손에</p><p>힘이 풀렸습니다.</p><p>현관문 비번까지 문자로 받고, 집행관님 오셨을때, 문자를 보여드렸더니,</p><p>이 문자내용을 죽을 때까지? 보관하라고 말씀해주시고 가셨습니다.</p><p><br></p><p>증인으로 시간 내어 오셨던 실전반 동기 superman님과 함께 문을 열고</p><p>집안을 둘러본후, 우리의 superman은 ㅋㅋ</p><p><br></p><span style="font-size: 11pt;"><p><br></p></span><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/212E8D465918029A36" class="txc-image" width="295" height="350" style="width: 295px; height: 350px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="IMG_2736.jpg" exif="{}" actualwidth="320" id="A_212E8D465918029A36CA10"/></p><p>친절한 superman이기 까지 하셨습니다.</p><p>기계치인 나를 위해 비번까지 바꿔주시는 쎈스~~</p><p><br></p><p>대전에 행크인으로 함께 계고 증인을 해주실 수 있는 분이 있다는 것은 </p><p>정말 ... 감격적이었습니다. </p><p><br></p><p>이렇게 50일간의 길고도 여러가지로 버라이어티 한 의도와는 다른</p><p>문자 명도가 마무리 되었습니다.</p><p><br></p><p>명도중에 실전반 필승님께서는 수업후 뒷풀이때 채무자와의 문자내용을 보시고 걱정됨에</p><p>전화도 직접 해봐주셨고, 역시나, 우리의 머니레인 스터디팀들...</p><p>언제나 함께 걱정해주며, 진행될때마다 다양한 의견들을 주시며, </p><p>의논들을 해주셨습니다. 행복여우님, 낙찰의 향기님, 도도님, 투플원님, 제갈길님은</p><p>문자내용들을 친히 독서해주시며, 조언을 해주습니다.</p><p><br></p><p>함께 가는길에서 모두가 하나의 꿈으로 뭉친 머니레인 스터디분들께 </p><p>정말 감사드려요~~</p><p><br></p><p>이젠... 예쁘게 손봐서~ 마지막 정리를 해야겠습니다~~<br></p>
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온라인 초급반에서 쿵쿵나리 선생님이 부자된day님 얘기 하신걸 보았는데 생생한 명도 감사합니다~저도 대전사람으로서 첫 명도를 앞두고 있는데 도움이 많이 될것 같습니다^^
그래도 잘 마무리가 되셔서 다행이네요~