평택 지역 버스 임장은 2017년 하반기로 연기되었음을 알립니다. (일정 미정)
신청해 주셨던 분들 감사의 말씀과, 양해의 말씀을 드리면서
다음 임장때 더욱 알찬 준비로 보답하도록 하겠습니다.
-또순 올림-
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/217C9D4F5923CDAF2B)
장미빛이 더욱 붉어지는 6월의 시작.
'더 리치' 회원분들은 어떤 여름은 준비하고 계신가요.
'더 리치'에서는 'KTX 지역임장'의 좋은 선례를 따라 버스단체 임장을 준비 하였습니다.
얼마 전 시작한 고덕 신도시의 아파트 분양이 줄줄이 성공을 물결을 타고 있습니다.
특히 제일 처음 분양한 동양 파라곤의 경우 평균 경쟁률 50:1, 최고 380:1 이라는 수치를 기록하며
분양권/대출 규제에도 전혀 아랑곳하지 않게 되었습니다.
평택시, 과연 무엇 때문에 전국에 위상을 떨치고 있는가?
1) 일자리
- 삼성전자 고덕 산업단지(반도체 공장) 120만평 조성
- 엘지전자 진위 2산업단지(수처리 등) 50만평 확장 (기존 20만평 --> 50만평)
- 황해 경제 자유구역 개발 133만평 조성 (차이나 타운 포함)
- 브레인시티 첨단복합산업단지 146만평 조성
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2672A435592414FD2C)
※ 기업체 지방소득세의 경우 사업장이 위치한 지역의 면적 기반으로 지방 소득세를 납부하게 됨.
-> 삼성전자가 향후 평택 지역에 납부하게 될 지방소득세는 수원시의 2배 이상
.
2) 교육
- 성균관대 3캠퍼스 개교
.
3) 문화 시설
- 안성 스타필드 2019년 말 개장 (하남 스타필드 2배 규모)
- 평택호 관광 단지 조성 계획
- 권역별 6대 명품 공원 조성 중
.
4) 교통
- 서해안 복선 전철 (평택 안중 - 신안산선 - 서울 여의도 40분 주파)
- SRT 개통
- 평택-포승 구간 철도 노선
- 서부 내륙 고속도로 건설 (제2 서해안 고속도로. 시흥-평택-부여-익산)
.
5) 외국인 유입
- 평택항 물동량 및 노선 증가 (중국 5개 노선 및 연간 43만명 상인/여행객 이용)
- 용산 주한 미군기지 평택 완전 이전 예정 (약 5만 인구 입주 계획)
- 현덕 지구 대규모 레지던스/특급 호텔/면세점/초대형 아울렛 건설 계획
하지만 호재가 모두 성공을 대변해 줄까?
이렇게 호재가 많은 평택시지만, 물량 앞에 장사 없다고 호재가 인구 유입으로 반영되기 전
엄청난 공급으로 한 때 아파트 미분양 전국 1위라는 오명을 갖기도 했습니다.
지금 역시 고덕 신도시를 제외한 나머지 지역들은 미분양이 해소가 되지 않고 있는 상황이고
이 때문에 2015년까지 계속 증가하던 구 도심 오래된 아파트 단지의 가격은 계속해서 제 가치를
드러내지 못하고 있습니다.
하지만 그럼에도 불구하고 아래와 같이 최근 1년동안 평당 시세는 조금씩 상승하고 있는 모습을 보이고 있으며 2013년 34평 2억대 중/후반의 아파트 분양가는 현재 3억 중반에 육박하고 있습니다.
(고덕 신도시는 훨씬 비쌈)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2615D73D592410F42E)
이렇게 호재와 악재가 공존하며 투자의 양면성을 띄고 있는 평택.
과연 투자자들은 언제 이 지역으로 접근해야 할까요?
1. 진행 일정
- 이동 중에 평택/오산/동탄 지역 대한 설명 진행
- 버스로 해당 지역에 이동하여 임장 실시
1) 동탄 1,2 신도시 도보 투어
2) 오산 지역 버스 이동 중 간략 브리핑
3) 평택 주요 지역 버스/도보 투어
- 핵심 아파트/ 부동산 / 개발지역 방문 및 브리핑
2. 일 시 : 2017년 6월 3일 토요일 오전 7시40분
<출발시간을 엄수해 주시기 바랍니다>
3. 출발/도착장소 : 사당역 4번 출구 (상세 장소는 향후 별도 공지)
4. 모집인원 및 마감 (최대 20명까지 신청)
- 입금 선착순 (연회원 및 우등회원 이상만 신청 가능, 정회원 이하는 신청 제한)
- 단체 버스 예약관계로 5월 30일 (화요일) 모집마감 예정입니다.
ㄴ상황에 따라 조기 마감/출발 시간이 변경될 수 있으니, 확인 후 바로 신청을 부탁드립니다.
5. 회 비 : 8.5만원 (버스비용, 교통비용/점심,자료집 등)
6. 입금계좌 : 우리은행 / 유재창 / 1002-848-951554
7. 신청방법 : 댓글로 신청
- 닉네임(이름)/입금여부/회원등급(연회원, 우등회원)/연락처/각오한마디를 본게시글에 댓글로 달아주세요
- 예) 또순(유재창)/입금완료/우등회원/010-1234-5678/지역을 정복하자!!!
(단체 이동으로 인한 제약사항이 있어, 현지 합류의 경우 신청을 받지 않을 수 있습니다.)
지금 평택을 투자 하기에는 다소 아쉬울 수 있습니다.
하지만 버스 임장을 통해 지역의 숨어있는 가치를 마음껏 찾아보시길 바랍니다.
첫댓글 실전 (지현서) / 입금 / 연회원 / O1o.육오사3.팔공칠팔 / 핫 플레이스 고고고
1. 핫. 첫손님. ㅋㅋ 입금 및 신청 완료됐습니다 ^^
이비 (강인경)/입금완료/010-이공공칠-구삼삼구/가보고 싶었던 단체임장 기대하고 있어요~^^
2. 이비님. 처음 더리치모임에 나오시는거죠? 용기내어 신청 감사드립니다 ^^
이비님. 평택 지역 임장 하반기 연기로 안하여
원주 지역으로 이동하셨습니다.
(회비 원주 지역 담당자에게 이송 완료했습니다)
깡님(김현숙)/입금완료/연회원/영일영-삼칠팔이-영231/파이팅!!!!!!!!!!!!!
3 앗 깡님과 임장을 영광입니다 ^^
깡님. 평택 지역 임장 하반기 연기로 인하여
환불 완료되었습니다.