지하철 4·7호선 환승 이수역 초역세권 대로변 입지, 후분양 주거·업무·상업 복합시설 ‘DM 그레이스 서초’ 분양중

[장경철]

즉시 입주·입점, 공동주택(다세대주택), 업무시설 (주거용 오피스텔, 업무시설), 근린생활시설로 구성

서울 서초구 방배동에 위치한 주거 및 업무·상업 복합시설인 ‘DM 그레이스 서초’가 분양중이다.

공동주택과 오피스텔 그리고 근린생활시설을 동시에 공급하는 사업으로 이수역 인근으로 위치가 좋아서 더욱 돋보이는 상품이라는 평가를 받고 있다.

현장은 서울시 서초구 방배동 952-2번지 일원으로 지구지역은 일반상업지역, 지구단위계획구역(사당, 이수지구)이다.

건축규모는 대지면적 369.40㎡(111.74평)에 건축연면적 2,888.24㎡(873.69평)로 지하 2층 ~지상 15층 건물로 완공되어 즉시 입주와 입점이 가능하다.

공급시설은 공동주택 12세대, 오피스텔 6실, 근린생활시설, 업무시설 등이 들어간다. 10층~11층의 주거용 오피스텔은 3가지 타입(투룸·쓰리룸 구조)으로 구성되어 있다.

초역세권 입지임에도 주차 대수는 33대로 넉넉하다. 특히 근린생활시설(상가)는 이수역세권 서초대로변이라는 위치롤 감안할 때 투자 메르트가 충분해 보인다.

현장은 지하철 4호선, 7호선 이수역 5번 출구에서 100미터 거리에 위치하면서 동작대로와 서초대로를 끼고 있는 등 교통환경이 뛰어난 입지다.

더불어 서울 중심부를 지나는 버스 노선 또한 넓게 형성되어 있으며 올림픽대로와 남부 순환로 그리고 동작 대로 등 자차 이용 시 쾌적한 교통망을 통해 차량 이동에도 부담스럽지 않다.

인근에 방배동 먹자골목 등 상업시설이 발달해 있고 메가박스, 스타벅스, 은행, 식음료 등 다양한 문화시설과 편의시설이 풍부하다.

또한 방배 5구역 재건축 등 정비사업이 추진되고 있어서 향후 주변 지역의 환경변화와 자산가치 상승이 점쳐 지는 곳이기도 하다.

분양문의 1668-0970