상가분양을 받으시려면 역세권이어야 합니다.
운정신도시 최초! 나이트크럽 입점확정되어
볼거리, 먹거리, 즐길거리가형성이 되어 현재 분양이 잘되고 있습니다.
이 기회를 놓치지 마시고 불경기를 이겨내고 안정적인 수익을 챙길수 있는
좋은기회 입니다.
운정신도시 최초! 나이트크럽 입점 확정!!
운정신도시 야당역 20m 거리의 초!초!초! 역세권에
운정신도시 랜드마크라고 불리울 만한 상가로 형성 될것입니다.
유은타워 7차는
야당역 부근 중심상업지구에서 유은타워 1,2,3,5차를 성공적으로 분양 완료한
신뢰할 수 있는 기업 (주)유은이 다섯번째로 선보이는 초대형 상가이다.
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위치는 바로 이곳! 야당역 20m 초!초!초! 역세권!!!!
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9940A93E5C724FBC28)
사업개요를 살펴보자.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995365335C724FFB2C)
지하4층, 지상10층으로 이루어진 유은타워 7차는 연면적 12,700평의 규모로
고양, 파주, 김포 지역을 통틀어 가장 큰 규모를 자랑하는 프라자 상가이다.
여기서 가장 중요한 점은,
야당역 상가 중 유일하게 위락시설 설치 허가를 받은 상가이다.
따라서! 현재 7~8층에 대형 나이트클럽이 입점 확정되어 있다.
나이트클럽 입점이 확정되어서 인지,
1층, 7층, 8층을 중심으로 분양문의가 부쩍 늘고있다.
층별로 살펴보자.
ㅣ 1층 ㅣ 판매시설
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994E36345C7251392E)
1층은 판매시설로 커피전문점, 패스트푸드, 약국 편의점, 이동통신사 등이 입점 예정이며,
00은행 입점이 확정되어 있다.
눈여겨 볼 호실은
# 118호~119호 : 독점 약국 자리(처방전 보장 조건부 계약 가능)
# 131호~132호 : 독점 편의점 자리로 현재 분양 중이다.
ㅣ 2층.6층 ㅣ 판매시설
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9984B53C5C7251BC0F)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9933EE415C7251D905)
2층, 6층은 식당가로 호프집, 헤어샵, 네일아트, 음식점 등으로 MD 구성 중이다.
ㅣ 3층.4층 ㅣ 메디컬&케어
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9937EC3B5C72523D04)
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3층, 4층은 병/의원, 마사지샵 등으로 MD 구성 중이다.
병/의원의 경우 평당 100만원의 인테리어 지원이 가능하다.
ㅣ 5층 ㅣ 스포츠시설
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F8E0345C7252AA0A)
5층은 평면도의 오른쪽 구역 514호~525호에 대형 모텔이 계획되어 있다.
전용면적 454평으로 객실 42개 이상 설치할 수 있으며,
나이트클럽 및 부가적인 시설 입점으로 큰 수익이 안정적으로 보장되는 자리이다.
(세부적인 내용이 궁금하신 분은 전화문의 바랍니다.)
상가문의 ☎ 010-7712-3570
ㅣ 7층.8층 ㅣ 오락시설
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B551395C72537A09)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99545E355C7254133E)
7~8층 노란박스 부분에 대형 나이트클럽이 입점한다. 따라서 7, 8층은 노래방, 스크린게임 관련 업종 등이 들어오면 좋을 것 같다.
ㅣ 9층.10층 ㅣ 업무시설&스카이라운지
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9970C93C5C7254803C)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999933355C7254980E)
9층 및 10층은 업무시설, 피트니스 또는 요가/필라테스 등의 시설, 대형부페 등으로 구성 예정이다.
건물 꼭대기층에서 야경 바라보며 런닝머신 뛰는 상상이 드는건....
내가 너무 드라마를 많이 봐서일거다.
나의 개인적인 희망으로는 쿠우쿠우가 들어오면......좋겠다......싶은......
오른쪽 공간은 옥상정원으로 꾸며질 예정이다.
우리동네 모 상가 탑층에 이탈리안 레스토랑이 있다.
야외에 방갈로 형태의 예쁜 테이블(마치 고급 호텔이나 리조트 수영장 근처에 있을 법한 멋진)을 차려놓고
영업중인데,,,,꽤 잘된다.
음식은 아주..아주아주아주 맛이 없는데...심지어 어이없을 정도로 비싸기 까지 한데...
야외에서 저녁에 식사와 함께 맥주 한잔 하니 분위기는 좋았다.
분위기 값이려니_
10층에 그런 분위기 좋은 야외 테이블이 있는 레스토랑이 들어오는 것도 좋을 것 같다.
수변공원이 보이니 더 좋지 아니한가!
다음으로는 유은타워 7차의 특장점을 소개해 본다.
(꼭 사용해보고 싶었던 포스트잇 기능을 사용할 때가 왔다!)
분양계약자는 임대보장으로 공실걱정이 없다.
아무래도 상가투자에서의 가장 큰 위험은 공실부담 아닐까?
유은타워 7차는 임대 시까지 최장 1년간 임대료 전액을 지원받을 수 있다.
..........레알???? 이거 괜찮다.
임대사업주는 사업이 자리잡을 때 까지 임차지원을 받을 수 있다.
흔히 말하는 렌트프리가 1년 동안 50% 지원된다.
유은타워 만의 통합 주차 시스템
유은타워 7차 만으로도 387대의 주차공간이 준비되어 있어 넉넉하다.
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하지만 앞서가는 유은타워 7차는 한발 더 나아가
근거리에 위치해 있는 유은타워1차(66대) + 유은3차(134대) + 유은5차(308대)의 주차장을 연계하여 사용할 수 있다. 즉 총 895대의 주차장을 사용할 수 있다는 것이다.
사실, 요즘 주차장 제대로 안되어 있는 동네는 발길이 안간다.
주차장이 꽉 차있어 길가에 댔다가 주정차위반 딱지라도 날아오면...
지금까지 운정신도시 야당역 유은타워 7차에 대해 살펴보았다.
유은타워 분양, 임대 관련 자세한 내용이 궁금하신 분은 언제든지 연락주세요~
상가분양 전문상담사 ☎ 010-7712-3570